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[买房故事]闲来无事看看房,随性写,仅代表个人意见,不喜勿喷
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-06-18
— 本帖被 简·单 设置为精华(2016-07-07)
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新婚不久,工作平淡,闲来无事,就看看房。因为双方家里都在金华,婚前也没有计划买房,现在么觉得有合适的房子也可以买起来,就在各个楼盘逛逛了解了解。
对于买房,大家心里肯定都有一杆称,地段,小区环境,学区,房子结构,价格等占着不同大小的比重,对于我来说,主次顺序应该是这样排:地段,环境,价格,房子结构,学区。
因为把地段排在第一位,现在市中心新开盘的房子又少,所以我们一开始打算看二手房。第一个看的,是时代花园,地理位置让我们觉得很棒,但是看了几家以后发现,每户公摊的面积太大了,130?的房子,实际面积大概只有110?,要卖到一百八九十万,太夸张了,130?的户型也不是特别好,整个房子不是很通透的感觉。而且时代花园作为一个10多年前造的小区,没有规划到现在每户都有小轿车,车位不够,路边停满一排车以后,剩下的空间只够一辆车经过,比较拥挤。而且,时代花园虽说小学学区很好,是金师附小,但中学现在是属于九中,不是太好。总之,时代花园是地段无可挑剔,环境和户型有所欠缺,价格望而却步。

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【小悠看新车】20万的宝马领衔,2月上市新车抢先看
 
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-06-18
因为有同学知道我在看房子,就把她做房产中介的妈妈介绍给我,阿姨先后也给我们介绍了不少房子。有一套是在望江小区,就是老体育馆后面的位置,小区比较老,但是房子是全新装修的(现在不少户主为了让自己的房子好卖一点,都是先全新装修再拿来卖),面积是130多加上一个80多的露台,我们看了以后,都很喜欢那个露台,毕竟现在这样带大露台房子真的不多,而且这边学区也不错,属于江滨小学和五中。我感觉特别心动,但是我老公比较理智,他抑制住自己的喜爱,理性分析,望江小区像一般老小区一样,也存在停车难的问题,而且这种装修好的房子最好也不要买,不知道他们用的是什么材料。所以最后再三考虑,还是放弃了。

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只看该作者 板凳  发表于: 2016-06-18
再后来,阿姨又带我们去看了三江国际花园,虽然说这边离市中心不算很近,但是毕竟边上有万达,休闲购物还是很方便的,这边去江北也还是蛮方便的,上浮桥过去也很近,而且附近又在造什么商业中心和科技馆,以后肯定发展起来也会很好。三江国际花园还算是比较新的花园,路上除了一排停车外,剩余空间还是蛮大的,而且车位也比较多,停车方便。但是三江国际花园130多平米的房子户型不是很好,客厅餐厅很大,两个小房间很小,看来看去总觉得不是特别满意。加上考虑到附近又有好些新小区在造,总感觉新小区环境会更好,所以看看以后又搁浅了。

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只看该作者 地板  发表于: 2016-06-18
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只看该作者 4楼 发表于: 2016-06-18
二手房看来看去没有特别喜欢的以后,我们又在新楼盘转悠。首先就是现在比较热门的中梁首府,这个位置我很喜欢,毕竟是难得的市中心地块了,而且我家就在附近,这周围的环境都比较习惯。看了宣传单上的户型,129平米四房还不错,新小区都是人车分离也比较清爽。样板房开放的时候我们去过,当时得知一万三左右的价格觉得贵了,就有段时间没去关注,后来看来看去没有收获以后,又回去看了,就这一两周吧,当时工作人员就给我们介绍,说3号楼高层还有套6楼129平米的房子,花园洋房还有套2楼120平米的,前者170多万,后者160多万,他推荐我们后者,因为高层公摊面积大,实际面积两个户型差不多,但是花园洋房就显得有档次一点。我又心动了,哈哈,我很容易心动,因为算算贷款也能承受,我妈也同意我们买在这里,但是我老公觉得价格偏高,因为这里其实学区不好,虽然打着广告说在南苑中学旁,但是只是属于南苑中学服务区,就算等到以后南苑中学搬到八中,对我来说意义也不大,因为娘家就在附近,学区跟首府一样,然后又是温州开放商,又是期房,你们懂得,所以我也有点纠结。上次就拿了个邀请函,说是今天开放中央景观,我去看了,其实就是一个水池,真是吸引客户的一把好手!我打算再观望观望,二期也还没开盘呢,说是二期价格会更高,但是谁知道呢!

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以才谋 威望 +7 不是所有的池都叫游泳池,不是所有的缸都叫养鱼缸! 2016-06-22
潜水艇001 威望 +6 一水池就叫中央景观?温州佬真能忽悠 2016-06-21
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只看该作者 5楼 发表于: 2016-06-18
写的不错,楼主加油,期待更新

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只看该作者 6楼 发表于: 2016-06-18
时代花园不是金师附小的学区,只是目前暂时划入金师附小,等二七改造后要划出。三江国际户型太差,价格高是因为在万达边上。市区老小区都存在停车难的问题,二手房别看了,买新房吧。

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只看该作者 7楼 发表于: 2016-06-18
首府二期马上就开盘了吧
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只看该作者 8楼 发表于: 2016-06-18
二七的地卖完没有哦?

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只看该作者 9楼 发表于: 2016-06-18
地段,环境,价格,房子结构,学区,这些因素都是相互影响的,不可能完美,必须有所取舍。
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