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[买房故事]玲珑悦居、金地艺境看房记
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-06-24
— 本帖被 简·单 设置为精华(2016-07-07)
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楼主永康人,今年突然想到要去买房,口袋钱不多,永康房价基本都是万元以上,所以永康楼盘了解了三四天以后,果断放弃了永康,转战看金华的楼盘了。

钱不多嘛,所以市区房子基本上是没得选了,在我心目中,婺城新区、新南站、金东区都属于新区了,但前两个区离永康都有些远,房价感觉也都差不多,所以就盯上了金东区。金东区就盯上了目前最火的艺境啦,然后前几天,突然看到网站上玲珑悦居有团购,想贪便宜的心促使我打开网页瞄了一瞄,然后,被小三室的户型吸引啦,接着百度地图一搜,咦!位置还好呀,好像比艺境要靠市区些耶!

上周,楼主磨着老公、拉上浙中的小楼,一起来看房了!!

楼主看房考虑的综合因素依次是:价格>价格>价格>户型>学区>位置+配套(没钱,重要的事情说三遍…)

金地艺境:总价72万左右,10楼左右,小三房,实际室内面积(除公摊+赠送后)80平左右,曙光小学、十一中,至于配套嘛,金东区嘛,生活便利方面只能将就了。
玲珑悦居:总价80万出头,三楼或四楼,小三房,实际室内面积(除公摊+赠送后)80平左右,湖海塘小学、十五中,配套方面的话,靠近市区些,肯定比艺境便利了。

顾虑:艺境的话,觉得金东区还是有点偏了,曙光小学、十一中,学区一般般,89平中间套70多点万,准现房了。觉得这个位置这个价格,真是真是钱都不是钱了!!!我心中的价格也就65万左右好嘛!小区环境绿化没得说!担心:2梯5户,30层的高层,上下班高峰期真的能等到电梯吗???玲珑悦居:期房,期房,不知道现房到时会是怎么样??小区三栋楼,物业到时跟得上不?
其实简单的说,艺境觉得位置价格比不高,玲珑悦居觉得期房有点担心。

然后是公交方便,哪个盘要方便点?
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-06-24
上面这篇贴子是周一写的,今天都周五了。。。

这几天孩子生病,连请了几天假,哈哈,估计艺境又涨过价了,玲珑悦居这个周末好像要组团活动要清盘,估计也赶不上了
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只看该作者 板凳  发表于: 2016-06-24
艺境现在卖的很好啊 感觉完全不愁卖
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只看该作者 地板  发表于: 2016-06-24
说实话玲珑悦居剩下的房源不多了,楼主要是考虑金东那艺镜还是不错的,性价比还可以;如果考虑江南,那新盘还是有蛮多选择的,就是价格上面会比金东略贵
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离线房价啊坑
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只看该作者 4楼 发表于: 2016-06-24
就个人感觉就2个盘来说意境有保障一,但是周边现在不行感觉那个位置有点贵,但是回永康方便。玲珑嘛小企业期房有很大风险哦,风险不可沽,但是学区商业好,哎楼主不好选哦,或者在去看看别的,说实话65万的预算你只有金东区很偏得地方和婺城新区了。首富2成可以提高到80万左右那就比较好选择了
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只看该作者 5楼 发表于: 2016-06-24
艺境的价格至少涨了10000,另洋房层净高272Cm,有点压抑。

内容来自[触屏版]

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只看该作者 6楼 发表于: 2016-06-24
我提供个参考  买的是艺境  买的早  70万不到  主要考虑现在小房产公司不太可靠  金地牌子大有保障  而且预算也不多  但是金地位置偏周边不便利  物业费贵
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只看该作者 7楼 发表于: 2016-06-25
回 AMRY 的帖子
AMRY:说实话玲珑悦居剩下的房源不多了,楼主要是考虑金东那艺镜还是不错的,性价比还可以;如果考虑江南,那新盘还是有蛮多选择的,就是价格上面会比金东略贵 (2016-06-24 14:33) 

层主肯定是有钱人...艺境的地段,高层都是8000多的均价,就是89平的中间套,也要70多万的总价了,2梯5户,物业费2.2/平,性价比真的高吗?
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只看该作者 8楼 发表于: 2016-06-25
回 阿弥托福么么哒 的帖子
阿弥托福么么哒:我提供个参考  买的是艺境  买的早  70万不到  主要考虑现在小房产公司不太可靠  金地牌子大有保障  而且预算也不多  但是金地位置偏周边不便利  物业费贵 (2016-06-24 18:10) 

其实艺境的房子均价稍微低点,比如7500的样子,那个地段也就接受了....可惜去年我没关注金华的楼盘,不然去年就会下手了
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只看该作者 9楼 发表于: 2016-06-25
回 房价啊坑 的帖子
房价啊坑:就个人感觉就2个盘来说意境有保障一,但是周边现在不行感觉那个位置有点贵,但是回永康方便。玲珑嘛小企业期房有很大风险哦,风险不可沽,但是学区商业好,哎楼主不好选哦,或者在去看看别的,说实话65万的预算你只有金东区很偏得地方和婺城新区了。首富2成可以提高到80万左右那就 .. (2016-06-24 14:41) 

层主说到我心里了,我就是觉得艺境那个位置,8300以上的单价,真的觉得有点贵....
另外,我觉得总价80万以下的小三居,金华好像不多的感觉...哈哈,可能是我看得太少了?
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