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[跑盘日记]小编跑盘第157期:城西新地块能否成为下一个地王?
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-11-28
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相关链接:一环内宾虹路上将有一块地出让,不知道能卖个什么价格
金华开发区环城西路以东、宾虹路以北地块出让
嗑瓜群众,猜下12.1日结果如何?



姜家地块的出让,成了这一波楼市热潮爆发的导火索,并成功点燃了今年金九银十的楼市火热景象。于是乎,诸多金华人对金华地产又多了几分信心和希望。


而前些日子公开出让的环城西路以东、宾虹路以北地块,是否会成为新一届的地王,也顺理成章的成了大家关注的问题。


该地块位于金华城西,位于西关社区附近,地块面积35272㎡,总计52亩,但按照金华目前整体市场而言,该地块的面积还是可以的。该地块是原来的天佛针织纺织厂,所以地块现场看去虽然杂草丛生,但是整体是平整的。

在地块的周边有两个比较热门的新楼盘,一个是位于地块东南方向的金地江南逸,另一个是位于该地块东北方向的瀚悦府。在地块的东侧是尖峰药业的分厂。

  
商业及基本生活配套

小蜜今天到地块周边跑了跑。上午10点左右到达地块附近,该地块临街,又是环城路,车流量相对较多。


沿着环城西路往婺江大桥的方向走去,会发现,在地块的北面是新西关社区,从地块出来差不多步行10分钟左右的路程就是双进路,这一条路上囊括了一些基本的生活配套,是一条小型的商业街,餐饮,超市,药店基本都有。



在双进路和磐安街的交叉口,你会看到在路口的北侧,有一个小型菜市场——西关临时果蔬交易点,附近居民基本都在这里采购每日所需的菜品。这边小蜜之前有来过一两次,早上的时候菜场周边会有小型的市场,还是很热闹的。


在宾虹西路上,靠近地块的那一段商业配套较少,过了磐安路,商业配套渐多,包括一些银行网点也在这一段路上。另外,靠近现代城还有一个大型的购物超市福泰隆,与地块的距离步行大概需要10—15分钟。


地块就近范围内的小诊所不多,但在浦江街靠近李渔路段上有一个卫生服务中心。

交通出行

该地块在交通上还是比较方便的,在宾虹路上距离地块不远的地方就有一个公交站台,包括34路、53路、9路、617路、627路、505路、502路、503路等公交路线。


再往东边去,还有一个自行车租赁点,包括在环城西路和双进路的路口也有一个自行车租赁点。BRT虽然就在李渔路上,但是和地块的距离颇远。




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笼鸟 威望 +1 撸主,偶顶你(来自触屏版)! 2016-11-28
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-11-28
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只看该作者 板凳  发表于: 2016-11-28
我觉得起步价差不多了
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只看该作者 地板  发表于: 2016-11-28
这种位置,怎么可能成王?意淫吧!
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只看该作者 5楼 发表于: 2016-11-28
预测楼面价8000

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只看该作者 6楼 发表于: 2016-11-28
预测全装修新楼盘,15000-16000均价

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只看该作者 7楼 发表于: 2016-11-28
城西前景看好,工业外迁目测价值高于多湖
潜在客户群婺城兰溪永康武义龙游缙云遂昌

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离线zhouhui0819
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只看该作者 9楼 发表于: 2016-11-29
离大飞龙这么近还想成地王?
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