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[跑盘日记]小编跑盘第159期:董宅地块跑盘,茂新以10900的价格夺得董宅地块,楼面价7785.7元/㎡
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离线房小蜜_
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 01-17
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恭喜茂新以10900的价格竞得董宅路以南、玉山街以西地,楼面价7785.7元/㎡
此次拍卖从起拍到成交,短短数分钟就结束,在嘉恒跳价开始,小蜜就觉得有大事要发生呀
这是一场本地房企之间的战争,由茂新、新纪元为主力,嘉恒从中助力不少,而今年的热门红星、金地、中梁等此次只是站台,并未参与实际拍卖。




        

拍卖开始,起始价6400
70号 茂新 6400
5号  新纪元 6500
70号 茂新 6600
65号  嘉恒 9100
5号  新纪元 10000
70号 茂新 10100
5号  新纪元 10200
70号 茂新 10300
5号  新纪元 10400
70号 茂新 10500
5号  新纪元 10600
70号 茂新 10700
5号  新纪元 10800
70号 茂新 10900
成交啦
  

【小蜜在现场】董宅路以南、玉山街以西地块即将拍卖,小蜜在现场发来快报

以下房企已进场,排排坐,就等开拍了,红星和金地又来了,看来2017年的房市又有期待啊
5号  新纪元  
70号 茂新
171号 众信
65号  嘉恒
69号 金地
181号 亦达
218号 红星
151号 恒阔



此次拍卖的土地位于江南区域,地块虽小仅有18.5亩,楼层限高在5至于7楼之间,但在新年之前推出,也将可能引发业内的争相竞夺。


拍卖起始价6400元/平,折合楼面价4571元/平













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离线房小蜜_
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只看该作者 沙发  发表于: 01-17
位于董宅路18亩左右的地块,不出意外应该就是过年前出让的最后一宗地块。但是这块地从出让信息发出开始,一直是默默无闻的状态。在地块拍卖前期,小编到现场走了一遭。



目标地块位于董宅路以南、玉山街以西,面积仅有19亩不到,虽然面积不大,但好在地块平整度很不错,南面和西面均有小区阻隔,仅留东面和北面沿街(通俗的说就是小巷)。



说到这里肯定会有不少网友担心采光的问题,因为如果南面有楼房林立,那么必然会影响到靠近南面楼栋的光照。而就小编今天上午在现场感受到的是,冬日上午的阳光照射下来的时候,地块靠近南面和东面的一小部分是处于阴影区内的,这也说明未来1-2层的采光或成为问题。


地块东侧正面是一家医药公司,东南方向和正南方向都是小区,分别是玉润园和绿洲佳苑。




商业配套:地块周边没有大型的商场,除了位于地块西侧的建材市场,除此之外,如果考虑到大型超市和商场的话就需要驱车前往了。





医疗配套:位于董宅路和永康街的交叉口有一个金磐医院,与地块距离属于5分钟步行能走到的距离,除此之外还有一个位于婺州街附近的艾克医院,与地块的位置也不远。




教育配套:地块所处位置属于丹溪小学和金华十五中。丹溪小学和地块的位置很近,差不多就是在同一条路上,如果速度快一点,步行十分钟大概也就到了,相比之下十五中和地块的位置就显得远了。



除了小学和中学等学区之外,幼儿园的教育也是必不可少的。在地块周边,就近范围内,幼教资源还算丰富。在丹溪小学的南北两侧均有幼儿园。



交通配套:虽然公交路线很少,但是满足基本出行还是不成问题的。



生活配套:地块边上虽然没有大型的购物商城和超市,但是基本生活配套却很充足。永康街从环城南路开始到董宅路这一段,基本都是小吃店和小型超市,在金磐医院的对面还有一个小型的果蔬市场,早上,偶尔也会有很多菜农挑来新鲜的蔬菜沿街叫卖。



总结:从周边的配套和地块位置大小来看,该地块作为住宅用地是非常接地气的,美中不足就是地块周边多为小路,加上有学校和医院在,所以车辆拥挤是无法避免的了。
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只看该作者 板凳  发表于: 01-17
比人家慢了好几拍!
“大家都在装,你要是不装,那你就太装了”----装得人多了,也就有得装了!不是我不明白,这世界变太败!
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只看该作者 地板  发表于: 01-17
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茂新70
171  众信
65  嘉恒
69 金地
181亦达
红星 218
恒阔 151
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只看该作者 4楼 发表于: 01-17
地块学区为丹溪小学和十五中
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只看该作者 5楼 发表于: 01-17
这么小一块地,来了这么多人,看来真的是没有地了
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只看该作者 6楼 发表于: 01-17
红星怎么又来了?
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只看该作者 7楼 发表于: 01-17
哪儿都有红星和中梁
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笑看安逸 威望 +1 来自手机客户端 07-02
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