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[热点事件]金华城中村改造,最新政策消息、拆迁进程、爆料咨询…欢迎大家来讨论(最新更新:婺城区后地、上浮桥拆迁)
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最新热议:
09-13:金华市中心又一个村要拆了,认识这里的小伙子就嫁了吧
09-10:上浮桥拆迁终于要启动了,今天上午己召开拆迁动员大会
09-09:金华市婺江西路优化工程项目部成立。
09-09:现在分安置房是一个户口3套还是按照户口本上的人口数量来分的?
09-02:突如其然的消息,山嘴头改造正式启动
09-02:重磅好消息!【金华西大门即将敞开】城西的交通网要改造了
08-24:可能又要拆迁了,这次轮到马鞍山社区?开始摸底..
08-21:论兰桂院安置房:拆迁近5年,在建近4年,何时能交付
08-19:雅苑没有说要拆 (相关人士:没收到上级通知)
08-16:乾西拆迁政策鲍塘篇
08-13:轻轨施工开始了,多处道路施工,江北压力很大
08-09:城中村改造计划5年行动计划表!有你家吗?
08-06:婺城区后地也步入城中村改造队伍咯
08-05:上浮桥终于要拆了,年底复兴桥以西都要拆迁!
07-29:市区宏济桥(上浮桥)重建  
07-21:城中村安置房小区以后在市场上流通,敢接手吗?
07-21:多湖城中村改造已征收房屋集中拆除,日拆4.7万平方米!
07-21:【求教】拆迁补偿疑问
07-20:2018年,婺城区全面启动所有城中村改造工作。
07-18:十里铺拆迁,没有房产证土地证能分钱吗?
07-18:拆迁有户口没房,能分到房子吗?
07-14:西郊村失地农民保障名额分配方案
07-14:金义东轨道交通这五段即将开工,真的要开挖了
07-11:金东区多湖街道牛皮塘村开拆了
07-11:城中村拆迁停止了吗?
07-10:现在金东区多湖街道老房子还能原拆原建吗?
07-08:轻轨双溪路站开工啦(附现场施工照片,不断更新)
07-05:金华大面积拆迁和建设轻轨是为了布局
07-05:雅苑后续到底如何
07-05:有谁知道多湖街道牛皮塘村到底拆不拆迁了
07-05:十二里等6个村全面进入腾空拆除阶段,光头饭店暂不拆迁
07-04:安置房有房产证吗?
07-04:雅苑还拆吗
07-04:火车站轻轨开挖了,争取每天一张照片
07-04:听说鲍杨拆迁停止了?
07-04:一声巨响,十二里拆迁正式启动。。诺干年以后是否还能想起,回忆终究只能去回忆了
07-02:金华开发区工具大厦会拆吗?近几年,就在婺州街上,距离婺江不远。
07-02:十二里拆迁启动,住房已腾空。30年的回忆啊
07-01:听说乾西乡鲍杨村的国有土地房子不拆了?有人知道真相
07-01:金华市婺城区城西街道西郊区征迁范围红线图
07-01:这样的危房拆不了,怎么办
06-30:金华将打造城西北宜居版块,规划总用地面积106.62万平方米
06-30:拆迁户来了,金华本地出租房顺势涨价,这可怎么办
06-30:金华第四条南北大通道有望在2019年建成
06-27:听说二环以外的城中村改造暂停了
06-27:金华祝丰亭圆盘将投资1.36亿元进行改造,将会改造成立体交通!
06-26:一个拆迁户的迷茫
06-26:洪源社区一排排房子倒下去,即将有一排排新房子立起来  
06-24:提前25天!金义东轨道交通征迁实现房屋100%腾空
06-23:洪源拆迁进行时
06-23:金华市芙峰街下穿沪昆铁路,沪昆高速立交桥工程施工啦!
06-23:【金晚】市域轨道交通工程市区段即将全面施工 哪些道路受影响?持续时间多久?
06-22:金华市区轻轨7月底全线开工,五条主干道四大路口开挖,或实行交通管制
06-20:这是在给轻轨让道呢
06-20:雅苑到底拆不拆了??
06-20:金义东轨道交通项目绿化迁移工作全面铺开
06-19:问个关于城中村改造分房的问题
06-19:火车站双龙北街两边行道树都挖掉了,这是轻轨要开工的节奏么?
06-17:多湖中央商务区详细规划公布,规划2所初中、2所小学、9所幼儿园
06-16:关于拆迁的政策,不太懂
06-16:金东二环城中村上古井等村安置房效果图
06-16:金东区多湖街道城中村又一批大规模安置房规划出炉!
06-15:【特别策划】下沿、洪源、西郊、鲍杨……这些城中村改造得怎么样,来看一看
06-14:金东这个村征迁改造,1101户竟然10天全部签约!
06-08:以美丽幸福的名义,纵深推进城中村拆整——金东区城中村征迁改造综述
06-07:多湖中央商务区核心区设计导则
06-07:金东区规划“多湖十里荷花长廊”,美美的效果图曝光
06-06:金华人太有钱了,整个村百分之80人家在装修
06-05:城中村改造进行中
06-04:三路口要拆为什么新房还在建而且高大上
06-04:重磅新闻!金华农村宅基地、住房将确权发证(附省政府文件)
06-03:关于城中村改造公务员事业单位安置
05-27:【重要新闻】婺城区城中村征迁改造进入“鲍杨时间”
05-27:【特别报道】酒坊巷区块今天进入签约阶段,越早签,奖励越多
05-26:多湖区块又要开始新一轮的拆迁,快来看看有没有你家
05-26:被征迁户注意了!突击装修房屋一律不予补偿
05-25:严禁城中村待拆迁户进行抢装修(饰)的公告。
05-23:金东区多湖街道上古井社区开始征迁
05-22:城西街道西郊区块征迁指挥部成立
05-12:拆了城中村后租房子怎么办
05-12:东郊、上浮桥、上陈、方下店4个城中村适时启动。
05-12:金义轻轨(雅苑区块)房屋征收指挥部成立了
05-11:关于拆迁进度,你要的全部详情。
05-10:婺城区2017年列入城中村改造的分别是这些村
05-10:世上无难事,真情最动人,洪源整体签约率超过90%
05-05:重磅!修改了!两条轨道过城西,看看有没有你家
05-03:最新消息:金东区这些地方要拆了
04-28:多湖初中南侧翠湖文苑,环城南路洪坞桥以东,十二里,上古井,牛皮塘将要拆迁,今年金东区加快完成今年 11 个城中村改造拆迁工作
03-21:  有没有人知道李渔路丹桂苑要不要拆迁?
03-21  老婆和我是事业编制,老婆和儿子户口都在丈人家,拆迁老婆是不算安置人口,不知道儿子算不算?
03-19:  你们村里有小产权房吗?是怎么赔的?
03-17:  公务员不享受拆迁安置政策,遇到拆迁的公务员咋整呢
03-17:  城中村拆迁自建房办过国有证和没办过赔偿上有什么区别 ?

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撤村建居和城中村改造是事关城乡一体化发展的大事,也是事关精品城市建设的要事,更是事关几十万百姓福祉的实事。今年我市将启动实施五年攻坚行动,大规模推进城中村改造。最新政策消息、拆迁进程、爆料咨询…拉至文末加入各个“金华城中村改造交流群”。


根据中共金华市委《关于加快推进金华市区城中村改造工作的意见》文件,本次规划范围为市区二环以内,规划对象为村集体农用地被征用,但土地权属、房屋建设、村(居)民安置仍保持农村集体模式的村,共计121个行政村,以及二环以外4个行政村

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金东区
涉及区域:

最新进况:
多湖街道


金东区城中村改造现场

3月初,金东区多湖街道,涉及望府墩等3个社区共587户、1316人的房屋征收拆除工作顺利开展,两天拆除了1.6万平方米。3月1日驿头七里畈社区拆除;3月2日该社区菜市场拆除;3月3日望府墩社区及方董建材市场拆除;3月4日华丰市场拆除…力争在3月底前,完成多湖区块在金东区一环以内城中村征迁的全部房屋拆除工作。

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轨道交通项目

轨道交通效果图

放样
金义东市域轨道交通工程项目涉及永久征地面积2129873㎡、拆迁面积435677㎡、耕地136.53公顷、标农74.74公顷,林地报批52.69公顷。
截至目前,东阳市已着手实施标农占补平衡项目;义乌市已完成义亭段征地协议签订工作;婺城区、金华开发区已启动征迁前期准备工作;金东区已基本完成红线放样、青苗评估工作。

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婺城区
涉及区域:

最新进况:

酒坊巷


酒坊巷区块房屋征收范围北起石榴巷,靠近中心医院宿舍,南到飘萍路、华风庭院的夹角。酒坊巷两侧涉及一些单位用地,共涉及377户、约3.8万平方米的建筑。
3月1号之前,婺城区政府就组建了酒坊巷区块国有土地征收指挥部,目前工作人员已基本到位;3月6号、7号,区块红线图在相关主流媒体上进行了公布;目前相关工作流程已经制定,并着手引进拆迁调查、测绘调查等中介服务机构。下一步,将对区块内所有住户进行走访、调查,掌握第一手资料,为下一步评估做准备。征收范围内的住户想了解相关政策或者安置补偿方案的,可以多到指挥部来走一走看一看,这些问题在两周之内,都会有初步结果。
房屋征收后,将进行原地保护开发,恢复古子城历史原貌,成为本地市民以及外地游客旅游文化休闲新去处,找到金华历史文化根源!

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洪源

洪源社区紧靠环城西路,毗邻火车西站、汽车西站,外来人口多,人口结构复杂。街道安排人员深入洪源村积极开展矛盾纠纷排查工作,摸清村情民意,对群众反映强烈的问题及时进行分析研判,确保征地拆迁工作顺利进行。

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河盘桥

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菜市场
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金华上浮桥菜场拆了
复兴桥
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芙峰街


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根据《婺城区城中村改造五年(2016-2020年)行动计划》,2017年初步计划启动洪源、鲍杨、五星后地、高桥、三联、怡村城中村改造项目,需拆除原村庄建筑面积198万平方米,项目总投资71.55亿元;同时继续推进勤俭一期、西郊一期、上浮桥、湖头、五星田里等续建项目建设工作。

相关帖子:
2017年初步计划启动洪源、鲍杨、五星后地、高桥、三联、怡村城中村改造项目,需拆除原村庄建筑面积198万平方米,项目总投资71.55亿元

网友热议:
听说安地要全部拆迁?我朋友为此买了两套新房!真的假的?
九号码头都还没有谈好怎么拆,我怎么就成钉子户了!
雅苑街这片区域会拆迁吗?
双馨路(原老理工对面,后面些位置),有城市规划或拆迁的消息吗?  
房子造价赔了多少一平?有人说上浮桥3000?洪源1600?

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开发区
涉及区域:

最新进况:
苏孟

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朱基头


相关帖子:
朱基头拆迁,多少年的记忆啊

网友声音:
何宅拆不了了!城中村拆迁困难了!房价还会扶摇直上吗?
金华不是要121个城中村改造拆迁吗,请问金华国有土地的城中村拆迁怎么赔偿?  
在何宅租了店面开宾馆的,如果拆迁了,我们商铺也会有赔偿吗?
下官桥的零号小区也在拆迁规划之内?
有店面出租的自建房,拆迁的时候按什么价拆的?

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更多相关帖子:



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媒体相关报道:
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相关安置政策:

《金华市区城中村改造实施办法(试行)》
金华市婺城区城中村改造实施细则(试行)
金华城中村改造引入货币安置
金华市区集体所有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)

划重点:
政策规定:
市区城中村改造实行补偿、安置相分离的原则。征收集体土地上的房产、苗木等,按市场价评估后给予货币补偿。
选择公寓式安置的,以人均住宅建筑占地面积25平方米为基准,最高按1∶4.3确定公寓式安置房的建筑面积
选择货币安置的,按现有合法建筑重置价格1∶3的标准给予补偿。

现行办法:
《金华市区城中村改造货币化安置试行办法》中要求市区在城中村改造试行货币化安置,要求货币化安置比例达到50%以上,并参照二七区块购房券补偿方式,对在市区购买一手商品房的安置户,给予货币化安置款15%的购房凭证奖

即以户为单位,既可以选择全部实物安置,也可以选择50%货币安置,50%实物安置。
选择实物安置,按照每人25平方米,1∶4.3配比,可以享受107.5平方米安置面积
选择货币安置,对在市区购买一手商品房的安置户,给予货币化安置款15%的购房凭证奖假设安置补偿款100万元,如果去市场上购买一手商品房,可以拿到115万元的购房凭证。购房凭证可购任何商品房,如住宅、商铺、写字楼等。但必须在6个月内使用,逾期作废,按货币化安置款结算,且严禁转让、套 现。有两点需要注意,一是所购商品房可包含车库、车位和储藏室等;二是购房款低于购房凭证面值的,剩余部分在扣除15%后,可结算为货币化安置房款。

货币化安置的住房单价,以规划安置点区块类似商品住房的市场评估价格,扣除当年的建安成本(2016年为每平方米1915元)和15%的土地出让金。另外,安置户在选择货币化安置时,这一部分要扣除临时过渡费。

货币化安置适合家庭成员较多,而住房需求又较少的家庭,可以有效避免安置空房浪费,给他们更多的安置选择,提高资产流动性。对于只有一套安置房的安置户,为确保其居有定所,政策明确不予以货币化安置。

金华市区集体所有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)规定的安置标准:
  第二十二条 安置以户为单位。安置人口的住宅建设占地限额为每人25平方米。该户宅基地面积按安置人口数和限额面积确定。
  宅基地安置按“一户一宅,不超标准”原则确定。
  被征收人有多处集体土地住宅的,应当合并计算其宅基地面积。
  第二十三条 安置人口按以下原则确定:
  (一)实际在册并享受村民待遇的村集体经济组织成员;
  (二)属就地农转 非的村集体经济组织成员;
  (三)服兵役前属本村集体经济组织成员的现役义务兵、士官;
  (四)入学前属本村集体经济组织成员的全日制大中专院校在校学生;
  (五)属本村集体经济组织成员的监狱服刑人员。
  第二十四条 特殊情况安置人口按以下原则确定:
  (一)已婚未育家庭可增加1个安置人口;已领取独生子女证的,可增加1个安置人口;违反计划生育政策超生的,经依法处理后,可计为安置人口;
  (二)已达法定婚龄,符合分家立户的,按规定单独立户后按3个安置人口计算;

  (三)蓝印户口人员,未享受国家房改政策或保障性住房政策的,可计入安置人口,但不得单独立户;
  (四)农嫁非人员,因政策原因户口在村无法迁出的,只能按1个安置人口计算,不得单独立户。应迁出而未迁出的,不应迁入而迁入的,不作为该村集体经济组织成员,不计入安置人口;
  (五)离婚家庭,按原家庭人口状况确定;
  (六)已享受公寓式安置或宅基地安置的,不得再次计入安置人口。


未来拟定实施办法:
《金华市区城中村改造货币化安置办法》正在加紧制定之中,今后城中村改造选择货币安置的,打算实施“1+X”综合安置办法,即被补偿人原则上必须选择一套实物自住安置房,其余安置面积进行货币化安置。

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金华市区2017年房屋征迁费、临时安置费补偿标准出炉!
我市公布金华市区2017年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准。据了解,该标准施行后,《金华市人民政府关于公布金华市区2014年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准的通知》(金政发〔2014〕38号)文件同时废止。

搬迁费补偿标准
房屋建筑面积100平方米(含100平方米)以下的,搬迁费按每户2000元补偿;超出100平方米的部分,按每平方米4元增加搬迁费。

固定设施补偿费为:被征收房屋已安装自来水“一户一表”的,凭市自来水公司出具的证明,每户补偿700元。同时,被征收房屋已安装电“一户一表”的,凭供电部门出具的证明给予补偿:1999年6月30日前安装的,每户补偿700元;1999年7月1日至2000年6月9日安装的,每户补偿620元;2000年6月10日后安装的,每户补偿240元。

同时,电话、电话加装宽带、宽带移机补偿费分别为:电话移机每门补偿108元,电话加装宽带移机每门补偿108元,宽带移机每条补偿108元。被征收人为企、事业单位的,电话移机每门补偿158元,电话加装宽带移机每门补偿258元,宽带移机每条补偿78元;有线电视移机每户补偿50元;空调移机补偿费。柜机每台补偿340元,挂机每台补偿210元;太阳能热水器拆装每只补偿800元;管道煤气迁移费每户补偿2500元。

安置费补偿标准
据介绍,过渡期间,被征收人临时安置费按以下标准补偿:一类地段每平方米每月14元;二类地段每平方米每月13元;三类地段每平方米每月12元;四类地段每平方米每月11元;五类地段每平方米每月10元。其中,选择房屋产权调换的被征收人临时安置费每月少于600元的,按每月600元计算。

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以上内容是小圈基于网络及媒体相关报道整理,如有出入,欢迎补充指正。实际情况以官方发布为准。有关金华城中村改造的消息,敬请关注本帖,小圈会在第一时间更新…


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楼主,南市小区就是以前南市街拆迁搬过来的,这才没几年又要拆?而且现在是国有土地性质的了,如果要拆应该和上面集体土地的赔法不一样吧
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只看该作者 6楼 发表于: 03-15
拆迁可以,能不能把新房子造得有特色些,把绿化搞得有风格些,现在每个城市都感觉是一样的,大马路,大建筑,大车站,很生硬,很缺少人情味,缺少地方特色,没有了以往的那种区域风格,很失望!
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w牙齿x 威望 +1 来自手机客户端 06-15
卷毛妈 威望 +1 来自手机客户端 05-20
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只看该作者 7楼 发表于: 03-15
南市小区边上的鼎尚华府排屋拆不拆
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到处拆拆拆,请问政府就开发区何宅来说,您们赔的起吗?
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卷毛妈 威望 +1 来自手机客户端 05-20
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