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[谈房论市]【福利】物业管理问题免费咨询专贴,有关小区物业管理等问题都可以来留言哦,有问必答!
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只看该作者 40楼 发表于: 04-05
jane1516:我想问下14年前期物业公司到现在才知道换了物业公司,是可以随意更换的吗?不需要跟全体业主签合约吗? (2017-03-31 20:48) 

公示,还要经过业委会半数以上同意,也有可能是你们那的业委会黑幕

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只看该作者 42楼 发表于: 04-05
物业公司去年初入驻只有一年,今年刚过完年就撤出了,请问是否合法?可以随便撤出吗?
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只看该作者 43楼 发表于: 04-05
同喜:物业公司去年初入驻只有一年,今年刚过完年就撤出了,请问是否合法?可以随便撤出吗? (2017-04-05 17:53) 

是前期物业公司吗?还有,物业服务合同的期限是多少?

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在线(思忆)
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只看该作者 46楼 发表于: 04-05
这个帖子太好了。请问楼主购买了开发商的现房,合同签订去年九月,开发商流转单发出今年1月春节前几天,上个月3月去交房然后验房不通过现在还在维修。。。请问物业费什么时候开始交啊?

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只看该作者 47楼 发表于: 04-05
房屋装修入住后发现有多处墙体裂缝,因为这个原来而没交物业费,要求物业公司向开发商协商赔偿,请问有补偿标准吗?

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只看该作者 48楼 发表于: 04-05
惘惘的兔子:这个帖子太好了。请问楼主购买了开发商的现房,合同签订去年九月,开发商流转单发出今年1月春节前几天,上个月3月去交房然后验房不通过现在还在维修。。。请问物业费什么时候开始交啊? (2017-04-05 19:49)

以实际交房日次月为准开始缴纳物业费。您的情况显然要从开发商将房子维修好并交付您之日次月算起,维修期间的物业费由房产公司承担。

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离线鸽蛋戒指
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只看该作者 49楼 发表于: 04-05
zch1958:房屋装修入住后发现有多处墙体裂缝,因为这个原来而没交物业费,要求物业公司向开发商协商赔偿,请问有补偿标准吗? (2017-04-05 20:36)

可以邀请验房师验房,并评估相关赔偿金额。具体没有标准,需双方协商。
物业管理费应当按时足额缴纳,如果已收房,物业费由业主承担;如果由房产公司维修后再收房,维修期间的物业费由房产公司承担。

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