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[跑盘日记]小编跑盘第166期:探叶宅地块周边
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离线房小蜜_
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 05-12
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  4.28日国土资源局公布叶宅地块的出让信息开始,大家就一直在热议该地块。

  根据出让消息,该地块将于5月19日进行拍卖出让,在这之前,小蜜去地块现场探查了一番。


  鉴于大家对多湖区块的关注度,小蜜觉得应该有不少网友对这一片区已经很是熟悉了,那么小蜜今天就充当信息搬运工,和大家一起去看看叶宅地块以及周边配套。


  叶宅地块


  叶宅地块位于李渔路南侧、东市街西侧、丹溪路北侧。面积约为168.7亩,但因宋濂路延伸,该地块被分为两宗地块出让,分别位于宋濂路南北两侧。北侧为地块一,面积96.9亩;南侧为地块二,面积71.8亩。

  下图为地块一,土地平整度较好,但植物、杂草颇多。


  地块二,有一些起伏不大的土丘,整体平整度看去可能没有地块一来的好。



  商业配套

  目前距离叶宅地块最近的商业配套是万达广场,万达广场位于地块一的东北方向,从地块二的西南角算直线距离也不超过一千米。


  教学资源


  根据叶宅地块所在的区位,属于多湖小学和十一中(多湖初中)的学区。多湖小学位于多湖街道七里畈社区内,在2017年1月曝光的《金华市2016—2020年重大教育项目一览表》中提到,在2016年—2018年间要完成多湖小学的扩建。

  多湖初中则位于多湖街道望府街739号。就在前不久,多湖初中迁建新校区的概念图曝光,小蜜这次也去迁建校区的选址处看了看。


(多湖初中概念图)


  新校区位于丹溪东路以南、规划多湖横九路以北、复兴街以东、规划多湖纵二路以西,用地面积约55187㎡,办学规模为48个班,采用小班制教学模式,每班40名学生,学生总数为1920名。

  目前丹溪东路以及复兴街延伸段暂时还没有完善好,选址地内还种植着一些农作物。多湖初中新校区与浙江交通技师学院相近,周边还有一个巢塘水库。

  除此之外,在多湖街道七里畈社区内还有一所小学——普育学校。


  医疗配套

  人民医院将要搬迁至多湖,早已是不少金华市民都知道了的消息。上个月就有网友爆料,人民医院开工在即。今日小蜜去到现场的时候发现,确实已经是在施工的状态,现阶段应该是在平整土地中。




(新人民医院规划图)


  新人民医院地址位于东市街东侧,丹溪东路南侧,金东区赤山公园北侧,就位于地块二的东南方向,规划用地177亩,致力于打造成省内一流的现代、绿色、智能化的三级甲等综合性医院。


  交通配套


  东市街的开通无论是对于江北还是多湖来说都是一大利好,周边的交通也因此方便了很多。


  在地块附近,目前已经拥有的公共交通配套,大多集中在万达附近,包括brt2号线,还有各路公交车站台。小蜜在万达周边转了一圈发现除去BRT2号线外还有53路、33路、307路、36路、12路、54路、218路、Y7路等公交车线路。

  此外还有公交自行车点。

  另外,在金义东轨道交通中也曾提到将在万达广场设置站点,该站点为地下站点。


  而在小蜜沿途经过东市南街的时候发现,在地块附近,还设置了一些公交车站台,虽然目前还是空置状态,但是也可以预想下未来这边公共交通一定是很方便的。


  公园配套

  近日金华是国土资源局公布了关于叶宅边上沿江公园的规划图,也就是说,未来在地块的西面就是一片风景独好的沿江公园绿地。

  另外在地块的东南方向还规划了一个赤山公园,赤山公园位于环城南路以北,东市南街以东,新人民医院以南。面积约973亩,是多湖绿地系统“两环、三心”的重点生态公园绿地。按照《多湖中央商务区控制性详细规划》要求,赤山公园规划将建设成为金华城区体育副中心。


  除去目前正在规划的,在三江国际西面,武义江沿江的机场遗址公园,目前也已经完成总工程量的75%,相信不久之后就可以跟大家见面了。

  而与叶宅稍微有些距离的燕尾州公园,如今也是用其独有的风景吸引着大家前来游玩。


  总结

  除去以上的配套设施,还有浙中总部经济中心

  金华科技文化广场

  婺剧院

  等相应在配套在描述着多湖未来的美丽前景,一座新城正在崛起,金华"陆家嘴"值得期待!而作为多湖区块内为数不多的住宅类地块——叶宅,是不是也值得期待呢?欢迎回复发表你们的看法。





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拍客‘’柚柚 威望 +1 来自手机客户端 05-15
庄俊xs 威望 +1 来自手机客户端 05-13
黑人_levy521180 威望 +5 来自手机客户端 05-12
房产评估师sam 威望 +1 来自手机客户端 05-12
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只看该作者 沙发  发表于: 05-12
这个位置不怎么喜欢,生活不方便,除了万达别的就都没有了
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星期天的眼光 威望 +1 来自手机客户端 05-13
薇安2013 威望 +1 来自手机客户端 05-12
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只看该作者 板凳  发表于: 05-12
回 安然的睡去 的帖子
安然的睡去:这个位置不怎么喜欢,生活不方便,除了万达别的就都没有了 (2017-05-12 14:33) 

啊............................,敢说不喜欢,两秒后多湖王赶到,做思想工作
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猪要上树 威望 +1 来自手机客户端 05-13
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只看该作者 地板  发表于: 05-12
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只看该作者 4楼 发表于: 05-12
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特色土特产 威望 +1 来自手机客户端 05-12
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只看该作者 5楼 发表于: 05-12
在江南生活惯的人,除了江南哪里都不好
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只看该作者 6楼 发表于: 05-12
等5.19到来
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只看该作者 7楼 发表于: 05-12
多湖最近规划真的出了很多  希望真的能兴起来
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猪要上树 威望 +1 来自手机客户端 05-13
伟微维 威望 +1 来自手机客户端 05-12
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只看该作者 8楼 发表于: 05-12
学区啊!学校赶紧弄起来 金东这么些楼盘卖的这么贵 学区却。。。
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只看该作者 9楼 发表于: 05-12
厉害了小编!
8月上市新车一览,光SUV就有14款之多!
 
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