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第二十一季:【锦绣天成叠排】试水HJ“全案装修”——10.9更新:水电、木工放样+网购简一瓷砖到货
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微信分享到朋友圈  图酷模式  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 07-18
  • 所在小区:兰溪锦绣天成
  • 套内面积:240 (平米)
  • 新房户型:排屋别墅
  • 开工日期:2017-7-28
  • 装修方式:全包
  • 装修预算:83 (万)
  • 装修风格:现代简约
  • 设计公司:皇嘉装饰洪东尧
  • 装修公司:金华皇嘉装饰 (无装修公司的填自装)
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       ——————小家简介——————
【小区】: 兰溪锦绣天成
【户型】: 一叠二排屋
【房屋面积】: 一层120平米   二层120平米   花园70平米
【开工日期】: 未定
【预算】: 83万全案装修
【装修风格】: 还不确定,现代、北欧、新中式、还是各种混搭……

前言:同妈七年前在大金华论坛参加第八季家装日记,整个装修过程得到版主和各位网友各种帮忙,装修小白迅速升级,还因为大家的厚爱而拿了奖,至今想起仍感慨不已。把温馨小窝的装修历程写出来,体验它的蜕变何尝不是一件美妙的事情,何况可以在“大金华论坛”这个平台和大家交流各种装修经验,助人的同时也获得他人的相助,满满的正能量!
      
      七年前的费劲心思装修好的温馨小窝本是打算要住一辈子的,结果计划赶不上变化,一听二胎政策放开,同爸同妈也积极的怀上了二宝,然后……房间不够住了……看了近半年的房子,眼瞅着房价一天天飙升,最终入手了兰溪锦绣天成的一叠二排屋。
我是电梯分割线
6.(9月5日更新)生娃归来,开工大吉




来来来,看图说一下咱的房子:

第一层:客厅、餐厅、厨房、父母房、卫生间

优点:基本结构合理,不需要太大改动
缺点:1、因为在一楼又是中间套,客厅木有窗户啊~啊~啊~~直接导致采光不好
          2、厨房个人感觉略小,同妈很多烘焙的东东放不下


第二层:主卧、两个儿童房、两个卫生间、三个露台
优点:每个房间都有露台,采光好
缺点:靠北的儿童房太小,主卧卫生间过大,结构不合理
实景图:



































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只看该作者 沙发  发表于: 07-18
前几天看见有人发帖吐槽皇嘉质量不好,今天就看见该帖,不知道其中是不是有关联?
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只看该作者 板凳  发表于: 07-18
做只小白鼠,试水皇嘉“全案装修”

   找装修公司要比买房简单的多,同爸同妈不约而同的想到了皇嘉装饰,七年前的房子是他们装修的,整个过程蛮顺心也很省心,特别是装修交付后家里水电墙面有点小问题,虽然不是装修公司的责任,一个电话项目经理也会马上过来帮我们修整,所以我们其他装修公司也没去了解比较,直接联系了皇嘉的财哥,第二天财哥就带着帅帅滴设计师来量房了。
  和设计师洪老师的交流还是很愉快滴,提的几点建议也蛮中听。比如楼梯过窄需要加宽;一楼卫生间虽有窗户但采光不是很好,可以开墙从客厅取光;二楼结构不合理,很多地方需要重新设计……颇有自己独到的见解。
  我则向洪老师提了一些暂时想到的要求:
   1. 客厅的设计要尽可能加强采光,看上去比较亮堂。
   2.玄关的位置要有一个超大的鞋柜。
   3.二楼最好能设计出一个临时的小客房。
   4.储物空间尽快多一些。
   5.空间有限,洗衣房较难设计,希望能设计出一间较为人性化的洗衣房。  
  就像洪老师说的,“同妈,你只要向我提出你们的要求就可以了,需要动脑筋的设计还是留给我们专业的人来做。”
   突然很喜欢听到这样的话,许是年龄渐长经不起折腾;许是怀胎7月人也懒散,何况术有专攻、业有所长,只希望能找到一位优秀的设计师能通过空间的改动满足我们的要求,嗯,很期待小洪的初步设计图。
   在这里插一句:我觉得室内装修,空间布局设计才是最关键的,能够根据客户要求设计出经济实用的空间,掌握好想象和实际效果的差距才是优秀设计师的体现。但现在好像有点本末倒置,很多同学装修的时候最期待的是效果图,而对平面布局设计反倒不是特别在意;评价一个设计师优劣好像也全凭效果图。我觉得首先解决功能的合理性,再解决技术和形式问题,是不是更合理些?七年前装修的时候我就属于特别期盼效果图那种人,空间布局设计却因未考虑周全而留了颇多遗憾,而这些在后期都是很难再更改的。
  和财哥的交流当然就是价格啦,谁不想装修既有品质又能省钱?!财哥提到这次皇嘉恰好在搞一个“装修10万送10万”的活动,话倒也说的实诚,利润还是有的,但比之以往利润空间小了许多,只为开拓市场,还叹息一声:竞争激烈啊!前面同妈提到怀孕后懒癌症发作,实在不想费心费力去折腾装修,而且我们这套房需要尽快装修好入住,才能卖掉现在住的房子还一部分债,半包需要自己购买主材,很容易装修时和工序衔接不上耽搁时间,和同爸一商量,还是全包了吧。一看皇嘉有一个“全案装修”——全套基础装修+全套主材+全套家具软装,甚是省心省力,不由动了这方面的心思。好像现在装修选择全包的不多,我不妨就做做小白鼠,试水一下这个“全案装修”。
附皇嘉“全案装修”内容:
A:全套基础装修=水电+泥工+木工(全屋定制鞋帽衣柜)+油漆+土建+零星工程等六大工种(含材料费及人工费)
●水电包括:水管+电线+穿线管+弯头+直接+排水管+保温管+辅料+所有人工。
●泥工包括:水泥+砂+红砖+轻质砖+防水涂料+辅料+所有人工。
●木工(全屋定制鞋帽衣柜)包括:OSB板+木工板+多层板+九厘板+五厘板+木档+枪钉+辅料+所有人工。
●油漆包括:木器漆+乳胶漆+腻子粉+石膏粉+辅料+所有人工。
●土建工程包括:拆除+新建墙体+粉刷+零星修补+含所有材料及人工。
●零星工程包括:家政清洁等等
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B:全套主材——瓷砖+地板+洁具+厨柜+石材+厨卫集成吊顶+成品木门/移门+五金+五金挂件
●瓷砖:墙地砖、地脚线、辅料。
●地板:地板、地角线、扣条、木龙骨、小五金、防潮膜、防虫粉。
●洁具:马桶、浴室柜、浴室柜龙头、淋浴房、淋浴房龙头、拖把池、三角阀、软管、五金挂件。
●橱柜:地柜、台面、吊柜、拉手、拉篮。
●石材:洗衣台、门口板、窗台板。
●厨卫集成吊顶:角线、龙骨、安装费、主扣板、浴霸、集成灯具。
●成品木门/移门:门套、门、移门。
●五金:门锁、门吸、合页、拉手、铰链、地漏、轨道、晾衣架。
●五金挂件:浴巾架、毛巾架、马桶刷、厕纸架、三角阀、软管。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
C:全套家具软装标准配置单:
1、客厅组合沙发(3+2+1)沙发、电视柜一个、茶几一个、角几一个、窗帘、灯具
2、餐厅一桌四椅、窗帘、灯具
3、主卧1.8米床/床垫、2个床头柜、窗帘、灯具
4、次卧床1.5米床/床垫、2个床头柜、窗帘、灯具全套家具软装标准配置单:
5、书房一桌一椅、书架、窗帘、灯具


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金小宅 威望 +5 全包省心省力,不过还是要自己多到工地看看哦 07-19
金小宅 奖学金 +5 全包省心省力,不过还是要自己多到工地看看哦 07-19
装修小管家 威望 +5 每一项都有列的很清楚,同妈也是很细心的人哦 07-19
装修小管家 奖学金 +5 每一项都有列的很清楚,同妈也是很细心的人哦 07-19
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只看该作者 地板  发表于: 07-18
回 大碗小碗 的帖子
大碗小碗:前几天看见有人发帖吐槽皇嘉质量不好,今天就看见该帖,不知道其中是不是有关联? (2017-07-18 18:26) 

我将近六年没有上论坛了,直到一星期前买好房子打算写装修日记才开始重新上论坛的,皇嘉的质量好就是好,不好就是不好,我没必要为他洗白。
同妈6跃7装修流水账~~o(≧v≦)o~~
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只看该作者 4楼 发表于: 07-19
厉害了同妈,特意去看了你之前的家装日记,写的好详细,原来是第8季的同学回归了
 
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只看该作者 5楼 发表于: 07-19
欢迎第8季的同学回归,作为第二套房应该很有经验啦,期待你的家装日记哦
在线金小宅
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只看该作者 6楼 发表于: 07-19
欢迎家装日记的老同学~宝宝们很幸福啊!
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只看该作者 7楼 发表于: 07-19
每一项都有列的很清楚,同妈也是很细心的人哦
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只看该作者 8楼 发表于: 07-19
全包省心省力,不过还是要自己多到工地看看哦
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只看该作者 9楼 发表于: 07-19
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