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[家装日记]第二十一季:【绿城海棠花园】----------迟到的作业(3.7更新,完结篇,附入住后各种乱七八糟照片)
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微信分享到朋友圈  图酷模式  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-08-29
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【小区:绿城海棠花园】
【户型:151平】
【开工日期:2016年12月】
【预算:半包12万】
【装修风格:简美】
【装修公司:四只象】---------推荐,有装修的同学建议纳入备选项
【项目经理:胡杰】-----------重点表扬,重点推荐(认真负责的未婚青年)
【设计师:何工(当时的首席)】
【装修总费用:到入住共花费约65万】

电梯:3.7更新,完结篇
电梯:闺女房间 及总结性发言
--------------------------------------------------------------------引子------------------------------------------------------:
我是局内人士,01年参加工作,10年结婚。大家都知道,大概在2008年,海棠开始集资,原本打算婚房放在海棠,结果悲剧了,那时候经济有限,就把01年就购置的婺江新村附近某个小区的房子简单装修,(房子1400块/平方,109个平方,总计18万左右,那时候真便宜阿),花了9万完成装修、家电和软装入住。当初定位就是过渡,以后搬海棠就拿来出租,所以装修非常简单。
过渡过渡,从10年入住一直等到了14年年底,终于海棠交付了,,抓阄抓的470多号,挑选余地还是非常大的,但当时还是财力有限,预算就差了10万,挑了个中间套151,到现在我还在后悔没有挑160方的边套,好在挑的是18号楼,作为楼王稍微弥补下遗憾,全部弄好150万,真心不便宜阿,当初局内人意见老大。
房子到手了,150万东挪西凑,局里发的工资奖金又全部上交回去了,存款清零,装修的事情就耽搁下来了。
时间到了2015年,办公室来了位美女,原来是台州银行来推销记贷卡,我一向反感,但美女说了,给我30万额度,年例8厘基础上,向公司申请给我7厘,想想反正自己没钱,先办一张吧,万一哪天自己得重病还可以救急,不至于躺急诊不给救。办好后一周,又来了位美女,哪个银行我忘了,一开口就是30万额度年利率6厘,想着我6厘不办去贷7厘的会被别人笑话,赶紧办了吧。时间过的很快到了2016年,我又换了个基层单位,刚好农行行长找我办事,问我记贷卡办了没,30万年利率5厘,哎呀妈呀,不啰嗦,不办是傻 子了。办好后自己意淫了下,30万一年利息1万5,轻松无压力,问亲戚朋友借都要1分利呢,于是呢,新房装修的念头立马升起来了。
那时候呢,自己差不多有10万的积蓄了,加上记贷卡,有40万预算,打算先动手装修,反正不着急住,边装修边等海棠分红(虽然一直在跳票,但毕竟还有20万的分红没分),如果钱不够就只完成硬装,后续有钱再说。


楼王的风景自是不必说,交房时的拍照留念。交房时抽中了三等奖,西门子洗衣机一台




16条评分奖学金+6威望+33
来阿来阿 威望 +1 来自手机客户端 07-21
雷雷的妈妈 威望 +1 来自手机客户端 06-25
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只看该作者 沙发  发表于: 2017-08-29
--------------------------------------------------装修公司选择篇----------------------------------------
那时候海棠的用户信息被到处卖,整天收到装修公司、建材店的推销电话,反感之极但又无奈,主动推销的一概不予搭理。但机缘巧合,有个装修公司推销电话我那天莫名其妙没有抗拒,同意她以短信方式发我,打电话的女孩叫青青,至于他们装修公司,我压根没听过“四只象装修公司”。
既然有钱了(虽然是银行的钱),和老婆开始个个装修公司跑,那时候基本论坛上了解为主,我和老大都是老实之人,不善还价,吃不消家家户户跑。预算从开始的35万,结果被嘲笑,提高到40万,继续被嘲笑,再提高到45万(绝不超50万,否则喝西北风了),那时候计划鹏程、四只象之间做个选择,内心是倾向鹏程,四只象只是陪选的。打算先让四只象做方案,然后找鹏程,找个不选择四只象的理由,说服自己选择鹏程(那时候觉得鹏程店大,论坛里鹏程做的案子很多,觉得靠谱)。
但大家也知道,这世界上意外太多,陪选陪选,最终陪选胜出的例子太多,比如我们的林**市长  :)  
那天首先到的四只象,见到了打推销电话的客服青青,帮我带到了一个小个子小伙面前,他就是设计师:何工(后来才知是四只象首席设计师),对装修要求和喜恶互相交流一番,四只象给我们夫妇感觉挺亲切,说不出的好感,然后去了鹏程,一进店门,十重大礼***的宣传标语到处飘扬,我老大一向反感这种活动,认为羊毛出在羊身上,而且接待的客服是个老乃当,感觉村姑一样,给我们感觉特别不好,设计师倒是中规中矩,鹏程做海棠的案子非常多,张贴的宣传板上有百来套,但这个也是让我们犯嘀咕的原因之一,会不会我们的方案就是复制粘贴阿,是不是和别人都雷同阿。同样和设计师交流一番
一周后首先去四只象确认方案,不得不说设计师毕竟是杭州待过的,设计的方案有两个点出乎我的意料,也是我在论坛上看了很多装修作业,都和他们不雷同的。
几个亮点我已标注1、2、3.进门厅打通,提高空间感,内卫外卫太大,重新调整格局,隔出一个走入式衣柜,外卫设置一个干区。我不是说这个方案有多好,因人而异,我和老大当初就很震惊,特别是我,脑子里自己已经规划了很多方案,毕竟论坛上也有,同事家我也参观过多家,其他几个地方改造基本都在我意料之中,但我方案里的123基本海棠没这么装修过,或者很少,所以当时就打动了我们,直接下单,鹏程都不去看方案了,这里要对鹏程说声对不起了,不是你不优秀,而是我们没对上眼。
自此,我和四只象的缘分就这么接下了
但有个遗憾就此埋下。当初我是去鹏程拿的图纸,中间套151,进门正对面那堵墙非承重墙,我以为都一样的,结果敲墙时发现18栋竟然是承重墙,悲剧了



3条评分奖学金+5威望+6
上善若水郭 威望 +1 来自手机客户端 04-27
金小宅 威望 +5 选装修公司一样看缘分。 2017-08-30
金小宅 奖学金 +5 选装修公司一样看缘分。 2017-08-30
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只看该作者 板凳  发表于: 2017-08-29

在2016年12月终于开工,老大敲下第一槌,当初选择年底开工,考虑春节之前完成敲墙砌墙,为了省钱我自己找人,四只象也建议我自己找,省钱,好奇怪的老板哦,最终砌墙在元宵节后完成,拖拉病是中国人的通病

承重墙 的不敲(图中承重墙被敲只是试探性的敲,发现是承重墙就不敲了,后期进行了修复),比某些野蛮装修公司好多了。我的原始结构改变很大,敲墙砌墙量比同户型的大多了



2条评分奖学金+5威望+5
金小宅 威望 +5 承重墙最好是不敲呢。 2017-08-30
金小宅 奖学金 +5 承重墙最好是不敲呢。 2017-08-30
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只看该作者 地板  发表于: 2017-08-29











2条评分奖学金+5威望+5
金小宅 威望 +5 俺给的不是分,是支持! 2017-08-30
金小宅 奖学金 +5 俺给的不是分,是支持! 2017-08-30
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只看该作者 4楼 发表于: 2017-08-29
时间推移到了3月份,不得不感谢证监会刘士余,我从15年6月股灾前作为小白鼠杀入了股市,到17年9万股本亏到了4万,丢人,(拿这么点钱炒股丢人吧),结果17年3月8日,我4万的股本,竟然被我打中了号称新股第一高价的亿联网络(全国好像才1万多个签),新股发行价88块,羡煞旁人,当时预计新股收益在15万到30万,妈呀天上掉馅饼了。不过可惜的是4月1日清明假期一结束,雄安新区横空出世,亿联网络直接打开涨停,该股我的盈利在13万左右,虽然离期望值还有距离,不过我已经荣登朋友圈股神之位,从此以扭亏为盈退出股市。股市赚了10多万,加上退出股市的股本,好像腰包鼓起来了,后来老爸主动借(赞助)了10万,自此预算充足,不用等着海棠分红的钱来救急了。我和老大逛建材店的档次和装修预算蹭蹭往上了,档次确实提高了,钱也确实上去了,(现在我的装修已经接近尾声,装修费用基本在56万左右)
在这里我要好好说说我的项目经理胡杰,安徽人,未婚、已在泰地金水湾买了房,8月刚装修完毕搬的新家,有未婚女青年可以考虑下。
一开始四只象安排胡杰给我当项目经理,说实话我不太愿意,因为看着太嫩,怕是个刚参加工作的雏儿,但我脸皮薄没好意思提出异议。但从开始装修,这个小伙子改变了我对他的看法,非常敬业非常负责任,你房东如果偷懒,让项目经理帮你弄这个弄那个,建材商来量房,通知项目经理从来都是二话不说,立马过去。所以到最后我已经搞不清楚项目经理到底是在承担什么责任了,我觉得他是我的替身,我的管家,我的朋友,总之和装修有关的事情,找他找他找他,感觉什么事情都可以帮我代办,又会替我省钱,我真的好省力。所以后来我有同事通过四只象来我家参观,我是极力推荐项目经理胡杰(但这里四只象李总,你该改改你的激励机制了哦,否则我怕其他公司来挖人了哦)


测水压,一切正常

告诉大家个秘密,南阳台看到这墙壁的破洞没?我的设计师帮我的套内面积增加了0.7平方,按照1.8万/平,帮我多赚了1万多。这堵墙干挂石材的,打掉,拆除干挂的铁架,阳台长度可以增加0.3米左右。有未装修的同学以后也可以考虑打掉,但我说的是中间套,边套我不清楚,但我认为只要是干挂石材的,结合装修可以打掉,空间会额外增加0.3米

看到没,多出来的空间还是很客观的,毕竟寸土寸金阿



做好了开槽的封堵,卫生清理完毕,准备做吊顶




2条评分奖学金+5威望+5
金小宅 威望 +5 厉害了!空间扩大了,视野也更好。 2017-08-30
金小宅 奖学金 +5 厉害了!空间扩大了,视野也更好。 2017-08-30
 
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只看该作者 5楼 发表于: 2017-08-29
因为我这个是补的作业,所以图片编排上有点乱序,请大家见谅。
我家对装修风格呢基本我是顺着老大的,但中式和欧式是我俩一致不要的,中式太老气,好的家具买不起。欧式我两都不喜欢罗马柱、水晶灯、还有家具那种富贵的雕花,统统不喜欢(话说当时设计师按照他自己的思路给我家设计过欧式,想改变我俩的看法,结果被我俩无情的否决了)田园和地中海一般,老大喜欢简美,我喜欢简中,结果最后还是我妥协了,谁让她是老大呢。在和设计师沟通过程中,设计师明显感觉到了老大眼光的不同,色彩跳,不按常理出牌,比如我家背景墙是军绿色的,我家统统不要传统的类似欧式那种拼花亮晶晶的瓷砖,除了3个卧室和卫生间,其他地方全部用一抹色的木纹砖,还有我家小孩的壁灯竟然是两款截然不同造型的壁灯(一个是圆形带天使的,一个是云朵模样的)。我家现在住的过渡的这套,家里没有白色的墙壁,当初连多乐士的油漆工都无法接受。所以大家可以想象下我家的风格
水电做完,那就是吊顶了。见图片


吊顶做的差不多了,可以帖地砖了,地砖选的是威廉顿瓷砖,为什么呢,因为我家老大就看上了她家的木纹砖,价格不便宜阿,300多/平,没办法,其他家都不喜欢,下单

项目经理认真的在检查木纹砖,发觉该木纹砖有点瑕疵,四个角有点上翘,造成帖的时候翻工好几次,店家说都这样。唉算了,我们不计较了,将就下吧

设计师说这款木纹砖做的真像木地板,废话,店里100多/平的那款我和老大一脸的嫌弃





2条评分奖学金+5威望+5
金小宅 威望 +5 老大的话就是好用,哈哈 2017-09-02
金小宅 奖学金 +5 老大的话就是好用,哈哈 2017-09-02
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只看该作者 6楼 发表于: 2017-08-29
-----------------------------------------------家电选择篇-----------------------------------------
时间到了4月底,赶着五一,买家电去吧,因为腰包鼓了嘛,所以家电买的都挺贵。
油烟机燃气灶:方太差不多是最贵那款,油烟机带液晶显示面板的9000+、


蒸箱烤箱:蒸箱烤箱买的是方太触摸的那套组合16000+,没办法,我就看不上12000+的那套带机械旋钮的,虽然我知道其他地方都一样


洗碗机:买的是西门子的,方太水槽洗碗机没买,实在太贵,要1万以上。因为西门子洗碗机8人的橱柜台面需要抬高,所以我家选择的是6人量的洗碗机,不需抬高台面,价格约5000


洗衣机烘干机:买的是西门子的应该也是16000+左右(因为南阳台和客厅打通而且南阳台位置作为老大健身场所,不考虑晒衣物、北阳台一半被我扩成了厨房,一半是洗衣池和空调外机,再说北阳台无阳光也不适合晾晒,所以就考虑专门买个烘干机,大不了以后在北阳台弄个简易的落地式晾衣架晾凉内衣或者香肠 )。


热水器:AO史密斯热水器老大头脑还是清新的(我不清醒,工科男毕竟还是中意带液晶的或者大屏的),不买带液晶显示面板花里胡哨的,80升热水器大概4500,另外买了两个史密斯8升储水式的小厨宝。这里呢我也和很多家不一样,我家的热水器只供卫生间,其他地方用热水不用卫生间的热水器供水。厨房和北阳台洗衣池另外装了小厨宝。不知是否是局内人士的原因,我是一直不喜欢太阳能和空气能,比较怕燃气热水器(以前新闻看多了,但我知道哦现在燃气热水器真的很不错)为什么不喜欢太阳能和空气能呢,因为冬天把水管里的冷水放空太折磨人了(好像现在有免放水的,但我还是比较抗拒),而且我知道,买个好点的电热水器,利用好谷电,成本并不算太高


冰箱:卡萨帝十字门冰箱10000+。因为我家现在用的是西门子3门的(中间带零度保鲜),买的时候价格挺高,差不多8000,但是使用印象很差,冰箱门开启超过好像30秒会报警,烦,但是呢你真的是虚关,它却不报警;不知是地板不平还是做工问题,经常会发出嗡嗡的共鸣声,冰箱结霜现象非常严重,而且冰箱的液晶屏常亮,夜间起夜当夜灯不错但是感觉太过刺眼。所以这次买冰箱就直接pass了西门子。2门3门多门的不考虑,因为我家现在开伙率不高,但冰箱都放得满满当当,所以只考虑对开门或者十字门。因为萨德就pass了三星和LG,日系的直接pass。所以后来回归到国产品牌海尔卡萨帝上,价格1万左右也还符合我们的钱包


电视:主卧49寸小米4,大概3599,号称比ipone7还要薄的电视,自带小米机顶盒,虽然画质有待提升,但老大一向反对躺被窝看电视,所以该电视利用率不高,装饰(逼)成分大于观看成分,
客厅电视一直没选好。小米4  65寸要9999感觉现在电视利用率不高,太贵不值,小米3  60寸好像5000+价位倒是合适,小米4A65寸好像6000+,还有索尼65寸8000+(日货让我纠结,但网上评测索尼画质最好)这几款各有优缺点,要么画质差点,要么价格贵了,所以还在考虑。(唉其实我对LG很有好感,家里现在用的就是LG,但是这次更新就不考虑韩系品牌了)


空调:空调是海棠自带的日立中央空调,咋说呢,听业主说制热效果不好,唉,猫腻不好说。因为我的厨房被我扩的很大,类似其他人家书房加厨房的面积,所以厨房我加钱安装了个内机2000+,空调无线改线控加钱1000+,还有其他空调配件费,总计大约花了5000+,只能说**招标坑爹阿。

因为我南北阳台都包了,家里南边北边、厨房卧室就全是大面积的落地式窗户,所以必须得买个擦窗机器人,淘宝上选的是波妞3,花了我3500+


扫地机器人选的是小米机器人,价格1800+,不贵,性价比高


吸尘器选的是戴森V8无线吸尘器,3500+,不过还在购物车,感觉和扫地机器人有点重复

飞利浦空气净化器1800+
甲醛测试(监视)仪400











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金小宅 威望 +5 楼主记得很详细,选的家电家具也都不便宜啊! 2017-09-02
金小宅 奖学金 +5 楼主记得很详细,选的家电家具也都不便宜啊! 2017-09-02
pc媛 威望 +1 来自手机客户端 2017-08-30
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只看该作者 7楼 发表于: 2017-08-29
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只看该作者 8楼 发表于: 2017-08-29
-----------------------------------------------------家具篇------------------------------------------------------
因为我姐夫是公 务 员,有点门路,所以呢很多都是我姐夫介绍的厂家。


橱柜选的是美意德。本来当初橱柜总计心理价位是控制在3万(其实不可能,我家厨房太大,分为中式厨房和西式厨房)但是去了美意德,价格把我雷住了,方案报价12万,对,是十二万,我是托着下巴和我姐夫找老板还的价,老板很大方,据他说成本价,最后55000+谈定,唉,脸皮薄,明知超预算了还不好意思扭头走

橱柜定的是这个款式和颜色,但金色不要



门和垭口找的是秋滨八达路附近的一个门厂,永康老板,价格么还可以,原木门1800/套,总计花了28000+,给我感觉门质量非常不错,但是垭口做工感觉一般,没有门那种厚重感。


柜子是找的红旗大酒店对面那个家具店定做的,老板是曹宅人,老乡,又是我姐夫朋友,家里主卧一个大衣柜、内卫一个走入式衣柜,一个储物间(客房)的柜子、一个杂物间柜子、女儿房小走入式衣柜、一个酒柜、用的是多层板,总计4万不到。但是做工估计会比其他店要差一点,没办法,再不控制装修费要超65万了.他家东西还可以,性价比较高,预算有限的同学可以考虑下


集成吊顶选的是宝士龙的,因为厨房较大,需要做造型否则感觉太低太压抑(因为把设备平台包进来了,有梁),加上2个卫生间和北阳台,总计12000+,东西感觉还不错


插座开关:前面没写,就放在这里写吧,买的是施耐德的(在电力系统中比较有名),通过朋友买的,拿到的价格差不多是淘宝价格的4折。而且我还买了一部分的触摸开关,感觉有点科技和智能感。

上图分别是施耐德无框开关、插座式wifi和触摸开关


筒灯和灯带买的是欧普的,花了我1800+

沙发等其他家具:我定的是宜尚名品(美式家具),地址在三江国际边上,万达酒店北面那条路一直往西,他家的东西价格低于光合生活,更低于锦绣家具,但东西不比光合生活差,属于性价比高的那种,老板不开价,标的也是实价。在那买了沙发、茶几、电视柜、卧室床、餐桌餐椅,床头柜、共花了50000+

这几张是我们选中的店里的样品
包阳台:我南北阳台都包了,花了我24000+,唯一让我感觉被杀肥猪的地方。当初交房后业主群为了外立面统一,由热心业主找厂家谈判,600/平的价格作为包阳台的单价,当初我怕装修遥遥无期,怕到时候装修找不到统一包的施工单位,所以北阳台在交房后就包了阳台,大概6.5米长的阳台也就花了9000+.但是今年装修时我包南阳台,虽然材质强度增加,且增加了大块的落地玻璃,但7米左右长的南阳台,包包竟然花了我15000,单价也提升到了1100/平,但心理隐隐感觉被宰的好狠


卫浴:卫浴选的是福瑞,老板姓黄,和我铁哥们是广西边陲的战友,价格肯定亲友价。黄老板很实在,店里有toto马桶(原谅我用了日系),一个劲的推荐我们便宜的,反对我们买四五千的,说2000左右的性价比高,釉面一样,下水也一样,就造型上一点区别,好吧,听从专家的忠告。2个洗脸盆和2个淋浴房和2个toto马桶老大有决定权,我只有买单权,卫浴花了30000-(不含五金配件)









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时间到了6月份

瓷砖完工后在测量平整度

卫生间养水

上图这里帖好的瓷砖为什么要返工呢??其实不是返工,该位置是厨房,这堵墙全部做落地式橱柜,同时蒸箱烤箱、冰箱也要放在橱柜中。因为前面提到我买的是卡萨帝十字门的冰箱,尺寸差不多赶上对开门的冰箱了,冰箱深度达80多厘米,一般的橱柜也就60的深度,那也就意味着我的冰箱要突出橱柜20厘米,考虑后面还要留散热空间,我的冰箱实际要突出25-30厘米,视觉上很难看。所以设计师建议说,该墙是24墙,我们敲个20厘米进去。所以就返工敲了,现在想想绝对值

第一张是客厅沙发背景,做硬包,第二张是厨房墙砖



 
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