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[谈房论市]保本房价那些事儿 ——保本房价与楼面价的关系测算(系列五,1.13更新)
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离线andyjin1028
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只看该作者 10楼 发表于: 01-08
小道。。。:江上如果均价一万八,那可真是暴利啊!叶宅倒是价格很合理。 (2018-01-06 22:20) 

海塘府楼面更低
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离线矿泉水717
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只看该作者 11楼 发表于: 01-08
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只看该作者 12楼 发表于: 01-08
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只看该作者 13楼 发表于: 01-08
同样小区,同样房子,有人一手2000买的,有人二手8000买的,现在两人同卖10000。按你们逻辑,2000买的该卖4000,或者他卖10000心太黑?
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糖醋排骨来一打 威望 +1 来自手机客户端 01-08
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只看该作者 14楼 发表于: 01-08
http://m.0579.cn/read.php?tid=2541723武义一个楼盘,楼面价8100,买13000+,公式挺合理的
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路边的垃圾 威望 +1 来自手机客户端 01-08
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只看该作者 15楼 发表于: 01-08
不停:同样小区,同样房子,有人一手2000买的,有人二手8000买的,现在两人同卖10000。按你们逻辑,2000买的该卖4000,或者他卖10000心太黑? (2018-01-08 12:20) 

本人无意评价开发商,只是希望大家看清房价本质。
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离线范小乐
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只看该作者 16楼 发表于: 01-08
回 zy27950288 的帖子
zy27950288:本人无意评价开发商,只是希望大家看清房价本质。 (2018-01-08 13:53) 

开发商的成本原本是透明的,不透明的是金融成本
离线小色虫
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只看该作者 17楼 发表于: 01-08
感谢分享好文
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只看该作者 18楼 发表于: 01-08
还是有点看不懂,有空仔细看看
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离线zy27950288
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只看该作者 19楼 发表于: 01-08
范小乐:开发商的成本原本是透明的,不透明的是金融成本 (2018-01-08 14:24) 

对的,所以财务成本是个变量。快速去化的大开发商更适用一点。
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南十字星1 威望 +1 来自手机客户端 01-08
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