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[谈房论市]中天金地江上明月首开
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离线浙江天天
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只看该作者 6楼 发表于: 01-12
永恒001:当然美的君兰 (2018-01-12 09:48) 

地段非常喜欢美的,中天主要有花园,还在考虑中,看运气摇号了
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只看该作者 7楼 发表于: 01-12
浙江天天:140复式的,其实每个房间都偏小,样板房4个房间都没做衣柜 (2018-01-12 09:51) 

我没实际去看过,也讲不来 。但是这个总价是真的不低了。首付都快100万了吧!这么贵值得深思啊,贷款利率又上浮。
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只看该作者 8楼 发表于: 01-12
148做五房利用率很高,得房率超百分百。但势必对单个房间面积不能要求太高。对房间数量没有要求隔壁外滩140大三房。不过貌似江上好楼层已经被领导定光了
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只看该作者 9楼 发表于: 01-12
永恒001:当然美的君兰 (2018-01-12 09:48) 

不能再同意了。江上明月估计价差会比较大,沿街的11幢价格可能会低很多。
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在线房价啊坑
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只看该作者 10楼 发表于: 01-12
知名不具滴葱:148做五房利用率很高,得房率超百分百。但势必对单个房间面积不能要求太高。对房间数量没有要求隔壁外滩140大三房。不过貌似江上好楼层已经被领导定光了 (2018-01-12 09:56) 

卖新不卖旧,楼主别听他忽悠,自己改3房又不是不可以。我的地盘我做主!还是那句话任何人都不能左右自己的思想,愿你运气不错摇到前面的号,晚上坐等直播。
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只看该作者 11楼 发表于: 01-12
至于君兰和江上选哪个,看自身看重什么因素。地段配套肯定君兰强,江上多开五六分钟更好宜居和江景、户型。2万君兰最差位置,江上2万一线江景,看自身需求了
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只看该作者 12楼 发表于: 01-12
两个盘都是好盘,这是毋庸置疑的
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只看该作者 13楼 发表于: 01-12
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只看该作者 14楼 发表于: 01-12
房价啊坑:卖新不卖旧,楼主别听他忽悠,自己改3房又不是不可以。我的地盘我做主!还是那句话任何人都不能左右自己的思想,愿你运气不错摇到前面的号,晚上坐等直播。 (2018-01-12 09:58) 

什么叫忽悠啊,你有病是吧
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只看该作者 15楼 发表于: 01-12
江上明月
结论:量变不足,未能形成质变,整体仍然是一个刚需盘。
综合合理价位:1万4—1万5
应该说是一个比较精致的刚需盘,豪宅属性并不足。
周边仍然是农村为主的风格,与自建房和安置房相邻,总体感觉就是荒凉人气少。
周边配套不足,仍然为乡镇级的小店为主,大型配套需要依赖万达、江北,但距离比较远。
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