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[理财有方]华融信托-金策1号广州惠州集合资金信托计划
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华融信托-金策1号广州惠州集合资金信托计划

【规模】3.54亿元

【期限】2年

【预期收益】

100万≤认购金额<300万         8.5%

300万≤认购金额                9%

【付息方式】按年付息

【资金用途】

最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。

【项目亮点】

1、地理优势显著:惠州为广东省经济强市、珠三角重点发展城市、粤港澳大湾区,GDP总量位居全省前列水平

2、还款来源充足:本项目预计可实现销售收入403亿元,共可产生盈余现金流93.6亿元,净利率约23.19%

【增信措施】

1、 结构化增信:中间级LP、次级LP出资占有限合伙总规模的40%,为优先级LP提供结构化增信

2、持有股权:有限合伙(或与GP一起)持有项目公司100%股权及对应权益

3、委派董事:有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事,对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权

4、全面监管:有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key,对该两公司资金使用进行全面监管

【项目所在地】

惠州,广东省辖地级市,珠三角经济区,国内二线城市,中国十佳宜居城市,2017美丽山水城市,粤港澳大湾区城市群枢纽城市。
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