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[小编互动]第2期【装修微课堂】独家笔记~装修预算、细节早知道,省钱省力!
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离线金小居
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 03-19
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俗话说“学无止境”,装修也一样!上周,浙中在线第2期微课堂】开课,进群听课的待装网友达到90多户……1个小时的课堂时间过的很快,课程结束之后还有不少网友发暗号想要听课,表示很遗憾错过了时间~



       特别感谢皇嘉装饰营销总监罗小龙老师为大家的分享。错过了这次活动的网友不用急第2期微课堂的装修笔记在这里!

装修预算怎么做?

自己的装修预算怎么做?一般会有两种思路

1、按照装修的时候发生的顺序来。

2、按照功能区域来划分

如果按照第一种方法来,对于有装修经验,通晓装修流程的同学还是不错的。但是对于第一次装修的同学就会很困惑,我怎么知道什么时候该发生什么。而且很容易忘了一些项目,忘记曾经遇到过的问题。


给大家重点介绍一下第二种方式。

第一步,按照你的户型图,划分好功能区,如下图所示:



第二步,列出每个功能区需要装修的项目。在详细列出子项目的时候,可以根据空间从上而下来依次列出。比如厨房部分,最上面的是吊顶,灯具,然后是橱柜等等。如下图所示

客厅部分


厨房部分



小居也为大家精心装备了“新房装修用品一览表”供参考,有需要的可以加我微信获取哦

(微信号:jia05790579)



装修施工细节要注意!

金华地区目前正规装修公司的半包预算一般在700到900之间全包在1400-2000之间

如果有些公司给出的预算低于这个范围很多,要么就是规模很小的公司要么就是马路游击队,容易出现施工后期增项多,材料不环保,工期没法保障等装修的痛点

一般他们会前期报价很低漏洞很多,后期在施工过程中慢慢的增项;还有就是施工工艺和材料比较差,这些都是大多客户不懂的,比如:四大工种中(水电、泥、木、油漆),水电过程又称为隐蔽工程最重要,标准工艺施工要求强弱电不交叉以免强电干扰弱电信号,导致电视雪花或网络不稳定等;如下图:不正规的做法



标准工艺做法



还有比如材料上环保问题,我们的板材都是欧标E1级以上国标E0级环保板材兔宝宝,乳胶漆是可以养鱼的,刷完基本没什么问题,甲醛含量很低,这些不是低价格的预算能做进去的。

可以要求装修公司出个材料清单如下图:



还有网格布防墙面开裂等工艺,南方城市有一定的沉降,新墙与老墙面之间由于压力和水泥稳固系数等容易出现开裂,非正规的装修公司砌新墙都部贴网格布,小的公司会在新墙与老墙之间贴网格布,大的正规装修公司会整屋贴网格布可以更多的减少开裂现象


全案装修是什么?

省时---装修公司统一管控工地,材料统一监管,能够按时完成工期。客户买材料不用东奔西走,直接一次性选购。


省心--出现材料质量问题,客户只需要对接装修公司,由公司来找材料商解决问题,不用对接多个材料商(有些大的材料商会出现店大欺客,比如一块瓷砖运输过程坏了,材料商不会为了一户刻意重新制作送货,一般会累计到一定的量后才会统一发货,导致到货时间延迟,进而影响施工工期)


省钱--装修公司与建材商战力合作,主推品牌厂家直供,能够节省成本,让利给客户。很多大的项目不限工程量,所以客户不改动设计就很难出现额外增项,降低出现半包的低开高走现象


个性化不是很强--由于要限定品牌才能控制进货成本,全案包含的内容大多是基础装修项目,个性化强的比如背景墙(可以直接木线条、也可以瓷砖点挂、还可以买成品的、还有直接软包)每种装法成本差别很大,所以只能包含可控的普遍都会装修的项目。


一般全案装修的流程如下图:



全案就是普通意义上的全包吗?

时下流行的全案装修包含两种:一种是全包含基装+主材装修,一种是全案包含基装+主材+软装+部分电器,普遍的只能包含70%-90%的装修部分,还有一些个性化装饰和土建、铝合金等部分是不含的。

 

选择全案装修需要注意哪些细节?

包含的部分是否限制工程量,项目是否很全面,增加的项目占比多少

比如:开关面板、网格布、吊顶、柜子等必需装修的项目

 

所以一般全包全案装修适用80-150㎡之内的户型


课堂答疑

问:二手房局部改造怎么算?

答:先要计算铲除老墙和老的装修部分,在按照毛坯房计价业主需要选择是水电全包更改还是局部更换。

 

问:装修公司如何保证装修质量?毕竟业主大部分不懂工艺,材料

答:正规装修公司,一般有三重质检体系,项目经理自检,质检巡检,总经理抽查工地。材料进场前需要告知业主来验收,合格方可进场施工。

 

问:这个工艺是不是标准怎么鉴定,有规范可以参考吗

答:金华有装饰行业协会制定的315施工标准,可以学习一下。

 

问:一般在没有支付订金的情况下装修公司是不出预算的,作为消费者该怎么比价呢?

答:传统的半包预算要花1个小时并且立面图纸不出来,是没法计算准确的。但是全包全案产品都是套餐量化标准话了,工程量也是大多不限制的,可以做到平面设计方案确定后直接10分钟内出概算,基本误差也在5%以内很小。所以业主知道了大概的预算和确定了平面设计后,心里有数了交了定金也没多大的变动。




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只看该作者 沙发  发表于: 03-22
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只看该作者 板凳  发表于: 03-23
学到很多,但是感觉装修还是很难啊。



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只看该作者 4楼 发表于: 03-23
下期是啥时候啊,先加微信了
 
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只看该作者 6楼 发表于: 03-23
希望多点干货
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只看该作者 7楼 发表于: 03-23
回 飞飞飞侠 的帖子
飞飞飞侠:下期是啥时候啊,先加微信了 (2018-03-23 13:48) 

下期时间暂定周五晚上哦
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只看该作者 8楼 发表于: 03-23
回 草莓芝士奶盖 的帖子
草莓芝士奶盖:学到很多,但是感觉装修还是很难啊。
 (2018-03-23 13:46) 

哈哈,装修慢慢来~
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只看该作者 9楼 发表于: 03-26
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