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[小编互动]第3期【装修微课堂】超多干货!装修隐蔽工程看什么,验收细节要注意哪些?笔记都在这里咯~
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第3期【装修微课堂】圆满结束!
参与网友达100多人,
感谢大家的热情支持!
小编吐血整理1小时课堂笔记
一起来回顾学习吧!



本期【装修微课堂】有幸请到圣都装饰施鹏监理给大家讲解装修阶段中的工艺和验收细节,超多干货有木有!感谢老师的分享,笔记都在这里啦~

一、装修的目的:
装修不单单是好看,也不单单是为了凑合,能住,装修,是一个提高生活品质,增强幸福指数的一个过程。

二、装修的时间:
装修的时间,通常为4-12个月。气候会对装修的工期,质量会造成一定的影响。梅雨季通常会影响油漆,木饰面,以及木质家具等方面,冬季会对乳胶漆,贴砖这些有影响。

三、装修的参与对象:
业主、设计师、项目经理、材料供应商

四、装修的流程:
1、装修计划立项
2、装修设计对比
3、确定装修方案
4、进行装修施工
5、竣工验收
6、售后保修

五、装修的注意事项:
避免违规,违章避免偷工减料,避免以次充好

六、装修的规范:
国家出台了《住宅装饰装修工程施工规范》,让业主能够保证自己的合法权益。

七、如何验收
砌墙阶段
1、在收房之后,检查下水是否通畅,门窗是否有破损,防水是否合格,墙面地面是否有空鼓,各个房间的墙面是否方正,对卫生间地面进行24小时蓄水测试,确认有无渗漏现象
2、新老墙体结合处切割处理
砌墙的时候,要注意新老墙体结合处的切割处理,铲除老沙灰,新旧墙体交界处,加设拉接筋,以增强新老墙体的稳固性。为后期粉刷做好前期准备。正常拉结筋的直径在6㎜,伸进墙体5公分左右,新砌体的弯钩有5公分。


3、卫生间改小扩大过程中,新砌墙体要做防水梁。防水梁高度在25公分,最低不能低于20公分。
4、墙体最上方上口斜砌工艺
具体做法:当砌至离梁、先在一角斜砌一块半砖,然后整砖斜砌,砖面打上灰条(包括了头灰),斜砌时用瓦刀将砖块向上楔紧,同时用砂浆塞严条砖下部灰缝,使墙体上端与梁、板有一定接触,又允许受力后有一定相对变形。这样做的好处是:避免墙体受门窗开闭等因素经常性振动时导致墙体上端灰壳开裂、脱落,影响使用和美观。


(砌墙成品展示)
要求:平整度、错缝工艺、不透光

水电验收
1、总开线径同进同出
严格按照用电施工规范要求,对总开进出线,做到“同进同出”(进线10平方,出线10平方)。
建议冰箱单独一路。家里有装水地暖的情况下,锅炉如果有防冻功能,空开配置也要单独一路。


2、下水管路改造:多管同排用斜三通,确认地漏是否会返水。


3、强弱电线交叉,用专用金属过桥,对强弱电交叉处进行屏蔽处理。
强弱电平行的情况下,强弱电平行间距要求大于50cm,以防相互之间造成电流干扰。


4、水管从顶上走,后期维护和改动相对会比较轻松。水管试压:试压强度是0.8MPa,相当于0.8公斤的压力,下降的幅度在0.03以内。


泥工验收
1、贴砖之前要进行地面防水处理。地面柔性防水上翻30cm,墙面蓝防水下翻30㎝,保证后期使用过程中不会出现渗漏现象。


2卫生间养水试验:墙砖压地砖的工艺,安装挡水条,用水泥浆灌满。卫生间地面养水2次,淋浴房1次,整体2次
分水岭设置:在挡水条下面的,作用是防止湿区的水通过水泥砂浆层渗透到干区,可能会导致外面的门套,地板受潮变形等。

3、门槛石是卫生间防水的最后一道防线,门槛石两边需加耳朵,以防止后期门套线条落地返潮。安装门套留缝2-3㎜。门槛石湿铺,为防止卫生潮气往外渗透。卫生间地面下水口地漏采用回字型铺贴法,保证流水通畅。

泥工检验,采用空鼓锤,2米的靠尺,钢尺等专业工具,检验砖缝平整度和墙面垂直度。空鼓率:单片砖不得大于10%,全屋瓷砖数量空鼓率不得大于5%。砖缝之间的高差要小于2㎜。墙面平整度小于2㎜。


木工验收
木工工艺最主要的一个标准,木龙骨,木基层的防火涂料是否涂刷到位。对吊顶木档,涂刷防火涂料,涂刷之后呈现白色。


1吊顶框架制作完成后,石膏板覆面先封侧板,再封底板。框架吊顶制作时,在吊顶转角处采用木工板“7字型”切割工艺。

2转角工艺:在吊顶转角处,先用整张石膏板覆面,再切割成“7字型”转角,保证后期油漆施工不会出现裂缝。

3点锈处理:对石膏板吊顶自攻螺丝进行点锈处理,防止后期乳胶漆做好后出现锈点。
4、衣柜制作,柜体下方木板如果有明显的变形沉降,需在底下做好支撑。柜体线条接头处,做45°倒角,做开放漆效果会更好。

油漆验收
油漆工艺主要步骤:


1、石膏板的防锈处理,接缝的绷带及防裂措施的处理。阴阳角是否平直,墙面平整度是否达标。
2、铜墙铁壁工艺
在批刮腻子前,在石膏板与墙体拼接处留0.5公分工艺缝,使用铜墙铁壁专用石膏板填缝剂填缝,保证后期乳胶漆涂刷后的拼接缝处不开裂。


3、阳角条工艺
在批刮腻子前,对房屋内所有阴阳角部位铺设专用护角条,保证墙体做好后,阴阳角的垂直方正。

4、阴、阳角、踢脚线弹线处理
在找平腻子批刮好后,对阴阳角部位进行弹线检查。


5、地板安装
安装地板时,地板下方要清理干净,可以刷地固,会让地面更加干净,耐水防潮。

竣工验收
对所有安装好的成品,进行逐个验收。确认有无破损情况,保证水电,门窗正常使用。
 
课堂答疑

:卫生间25公分不用钢筋直接用水泥浇可以吗?

答:不用钢筋的话,等防水梁能够达到一定强度,但是这样会耽误工期。


:墙固在水电前刷还是等线槽粉刷,吊顶完,油漆进场前刷?

答:在水电开槽之前刷


:移位器这个技术成熟吗?现在一般多少米以内比较好?

答:通常在1.5米以内问题不大。使用过程中不要用虹吸式马桶,用直冲型更好,减少堵塞。

 

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