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[谈房论市]金华地段最好的小区——江滨和信华
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离线yuxiang528
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 04-08
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地段好不好,要综合各方面因素考量。首先看交通,该社区周边道路东义乌街南李渔路西八一南街北宾虹路,那一条都是金华交通要道,公交车站密布周边。当然最重要的交通利器~轻轨,金华最大的轻轨站点就在八一南街和李渔路的交叉口,其实就在该社区的家门口,零距离。八一南街站是金华唯一的一个三线换乘枢纽,金义东,金兰,金永武三线将在这里汇集,换乘极其方便。从交通方面评估,该社区金华第一。


第二看学区,该社区小学初中学区分别为江滨小学和金华五中,双学区搭配对标双南苑,略逊于金师五中,应数金华顶尖学区组合之一。但该社区的优势在于离初中小学都非常近,只隔一条宾虹路。相比而言江北金师五中学区虽然离金师近但离五中远,南苑初中明年搬迁到婺州街之后南苑小区等社区虽然能保留学区,但上学距离大大增加。综合而言,江滨信华社区从学区方面评估和金师五中,双南苑平局。

第三看商业,金华三大商业中心,西市街,宾虹路,万达,江滨信华都在五分钟车程之内,离江南银泰800米,西市街和万达都是2000米,这个距离可以走路或单车轻松到达,当然公交也非常方便,以后轻轨开通之后到直达万达。从商业角度评估属金华上乘。



第四看周边环境,离彩虹桥900米,月亮湾公园1000米,周边还有梅园,燕尾洲公园,沿江绿道等等,都在2000米之内,从该角度评估应该能排进金华10%以内。



终上所述,江滨信华实属金华最佳地段的小区。
美中不足的是该社区由于建成年代较远,小区本身显得破旧,基础设施不足。好在政府去年对该社区进行了雨污管道重修,小区道路重新铺设了柏油路面,相信在不久的将来,该社区定将会进行外立面改造,因为政府不可能让金华门面以如此不堪的面目以示外人,届时该社区必将迎来全新的面目!
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李庆龙 威望 +1 来自手机客户端 04-15
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只看该作者 沙发  发表于: 04-08
你直说吧,你是刚买了这里的房?还是准备这里的房要卖?
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金华003 威望 +1 来自手机客户端 05-05
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只看该作者 板凳  发表于: 04-08
拆了重建更加好
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建国宝宝 威望 +1 来自手机客户端 04-09
童话童意 威望 +1 来自手机客户端 04-08
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只看该作者 地板  发表于: 04-08
chenj419:你直说吧,你是刚买了这里的房?还是准备这里的房要卖? (2018-04-08 21:21) 

你只要看说的对不对有没有道理就行了,欢迎评论
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建国宝宝 威望 +1 来自手机客户端 04-09
我一直在线 威望 +1 来自手机客户端 04-09
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只看该作者 4楼 发表于: 04-08
戒六样:拆了重建更加好 (2018-04-08 21:22) 

不会拆,政府赚不到钱的,成本太高
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只看该作者 5楼 发表于: 04-08
说实话,你想干什么
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思而行 威望 +1 来自手机客户端 04-11
武松不打猫 威望 +1 来自手机客户端 04-09
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只看该作者 6楼 发表于: 04-08
chenj419:你直说吧,你是刚买了这里的房?还是准备这里的房要卖? (2018-04-08 21:21) 

他至少在认真的卖房子
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二蛮 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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只看该作者 7楼 发表于: 04-08
楼主同志,你说的这两个小区,大部分就是买来存存学区的,都是些上了年纪的人住住的地方
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潇小侠 威望 +1 来自手机客户端 04-11
想不起叫啥名字 威望 +1 来自手机客户端 04-09
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只看该作者 8楼 发表于: 04-08
没几个年轻人会选老小区
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潇小侠 威望 +1 来自手机客户端 04-11
想不起叫啥名字 威望 +1 来自手机客户端 04-09
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只看该作者 9楼 发表于: 04-08
xsandy:楼主同志,你说的这两个小区,大部分就是买来存存学区的,都是些上了年纪的人住住的地方 (2018-04-08 21:31) 

换手率很高,现在年轻化了很多
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