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[谈房论市]你们有没有后悔买学区房
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离线lition
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 04-10
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最近陪朋友看房,看学区房,都是那些很老很破的房子,五六十个平方就要百来万,听着总价不贵,但是一算单价那也是接近2万的水平了,关键是房子都是很老很旧的那类,走进去采光不好,户型一般,买了基本就是挂户口用的,自己住根本不可能,一家三口,很拥挤了,但这类的房子还很抢手,就是一副你爱买不买的态度。我就想知道那些花了百来万,买学区房的人有没有后悔过?本来可以买个舒适的改善型,但是现在却要分出一笔钱来买个学区户口。


@李太帅丶  :买学区房不仅利于你也利于孩子,你住几年破的又怎么了,涨到你住毛胚房都乐意。,涨起来等孩子上学了再卖了买个改善房呗。
@男人的霸气  :十年前我就和你想法一样,当时的钱我可以买两套这种房子。但是我没要买,认为农村建房大有作为。
@遇见梦不落  :我觉得,买一套学区房,让孩子进入一个相对好点的学校读书,肯定是利大于弊,哪怕6年后卖的时候房价是保持原价的,赔首付利息赔贷款利息,我认为也是值得的。#问题是,6年后房价大概率涨的,这不失为一项好的投资,而且如此往复,不会休止。
@胭脂小猫  :北上广深所有的市中心都是这样的啊。一点也不奇怪。这样的老旧房子一样有人住。你可以出高价买采光好的,重新装修下嘛。结构的问题,老户型都这样的。没有完美。
@huyu1234589  :假设一个学区房,最便宜的,50平,需要100万。我们算一下,利息一年5万,小学6年,利息30万,出租每月1500,六年10.8万,总计付出19.2万;读贵族学校,比如荣光,一年3万二,六年19.2万,首付款30万作为存款,一年利息1.5万,六年9万,总计付出10.2万。不考虑房价涨跌和兴趣班费用。大概就是这样
@橘子520  :其实为了孩子长大了,父母自己问心无愧!能做的给孩子做到,真考不上也就是能力不行!不要以后后悔!钱可以赚!时间却不可以重来!

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风魂 威望 +1 来自手机客户端 04-15
烟如织 威望 +1 来自手机客户端 04-14
wch316 威望 +1 来自手机客户端 04-12
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只看该作者 沙发  发表于: 04-10
后悔不至于,再怎么样转手都是赚到的。
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约炮不约爱 威望 +1 来自手机客户端 04-11
胭脂小猫 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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只看该作者 板凳  发表于: 04-10
要是状况好的或者次新的 那价格更贵不是吗
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锐马 威望 +1 来自手机客户端 04-11
小道。。。 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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只看该作者 地板  发表于: 04-10
过过手的,后什么悔
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只看该作者 4楼 发表于: 04-10
后悔?孩子读完转手了还能赚一笔你说会后悔么……
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七个隆咚呛 威望 +1 来自手机客户端 04-12
喊我东哥 威望 +1 来自手机客户端 04-11
李太帅丶 威望 +1 来自手机客户端 04-11
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只看该作者 5楼 发表于: 04-10
除非教师队伍共享,轮换学校
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只看该作者 6楼 发表于: 04-10
回 蓝色玛格丽特 的帖子
蓝色玛格丽特:后悔不至于,再怎么样转手都是赚到的。 (2018-04-10 10:48) 

赚的多吗?这种老房子的升值空间应该有限吧
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哈哈哈蛐蛐儿 威望 +1 来自手机客户端 04-11
zhengrf 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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只看该作者 7楼 发表于: 04-10
回 喊我东哥 的帖子
喊我东哥:后悔?孩子读完转手了还能赚一笔你说会后悔么…… (2018-04-10 10:52) 

压力大了呀!同一个行情下,本来可以买一套合适的改善型,结果为了孩子要买学区房了,没钱改善了,等你学区房转手了,你要再买一套改善就难了呀
1条评分威望+1
ysc1026 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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只看该作者 8楼 发表于: 04-10
为孩子上学,17万买的,现在80万+,等明年孩子进初中就可以卖咯。
好后悔啊,后悔没多买几套。
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summer123123 威望 +1 来自手机客户端 04-13
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只看该作者 9楼 发表于: 04-10
lition:压力大了呀!同一个行情下,本来可以买一套合适的改善型,结果为了孩子要买学区房了,没钱改善了,等你学区房转手了,你要再买一套改善就难了呀 (2018-04-10 10:58) 

学区房转手了,再买一套改善就难了。这个观点好奇怪,学区房涨得最稳定好不好,又不是就新房会涨。
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情相依爱相随 威望 +1 来自手机客户端 04-11
兑妈 威望 +1 来自手机客户端 04-11
盼盼妈妈 威望 +1 来自手机客户端 04-10
lx05330866 威望 +1 来自手机客户端 04-10
wyp2012 威望 +1 来自手机客户端 04-10
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