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[楼盘快报]一张图看懂大房企有多爱金华
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 04-28
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今天土拍的湖海塘地块,已经是众多上市大房企群雄逐鹿的地方了。
年初二七地块也就4家竞拍,最后保利拿去,溢价率不过5%。
这次地块显然没有二七区块成熟,但却引来10家房企,全是大鳄,
其中7家是中国房企500强前25名,本土房企彻底不敢入场了。


经过120轮竞价后,溢价达45%。中南、旭辉、碧桂园一直厮杀到最后。


二七地块加价幅度是10元,这次加价幅度是50元,而且最激进的旭辉,好几次加价幅度达到100~250。

最后来看下各大房企有多爱金华为了进驻/扎稳金华,愿付出多少的楼面价?


美的、中天、中梁、金地这几个金华老开发商,没出几次价,是因为他们对金华房价有更深入的了解吗?
还有一些金华老牌房企都没参与,红星、保集等等,他们为啥不参与了呢?
就在隔壁的地块御西湖,德信操盘,保利、碧桂园参股。但这次保利、德信也都没出几次价,碧桂园倒一直在厮杀,碧桂园不是说2018不设销售目标的吗?
争到最后的,旭辉和中南都是首进金华,难道说新来的都是不怕死、不太了解金华的?还是说他们继续有办法推高金华房价?

纵观金华屡次地价上涨,都是新的大牌房企的进驻和推动,从中梁、到中天、到红星、到美的、到保利、再到中南……下一个是谁?
每次地价上涨,紧接着又带动房价上涨。


附录:
2018中国地产500强名单:http://www.fangchan.com/zt/top500/
今日土拍出价明细:http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/list_cj2_all?hasShowBackBut=1&code=7006


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小方汽修 威望 +1 来自手机客户端 05-06
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只看该作者 沙发  发表于: 04-28
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只看该作者 板凳  发表于: 04-28
为什么上次二七区块其他参怕的开发商查不到?
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tz7716 威望 +1 来自手机客户端 04-30
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只看该作者 地板  发表于: 04-28
wyxzj123:为什么上次二七区块其他参怕的开发商查不到? (2018-04-28 19:50) 

有的,但因为拍的不好,几乎底价成交,所以那个帖子被删了,关于二七土拍的所有帖子全删了,所以你搜索不到
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tz7716 威望 +1 来自手机客户端 04-30
海棠村驴 威望 +1 来自手机客户端 04-30
liuxiazhenwo 威望 +1 来自手机客户端 04-29
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只看该作者 4楼 发表于: 04-28
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只看该作者 6楼 发表于: 04-28
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只看该作者 7楼 发表于: 04-28
27是起始价就很高了,还要怎么拍?象今天这么拍,那楼面价还不得上18000?以后房子均价卖45000一平?就算27东在市中心这价也不靠谱吧?
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只看该作者 8楼 发表于: 04-28
王剑123:浙中只许吹高不许贬低房产论坛 (2018-04-28 20:40) 

房价推手势不可挡,你还是顺大流吧,赶紧买房去
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白话文 威望 +1 来自手机客户端 04-30
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只看该作者 9楼 发表于: 04-28
广撒网也叫爱?
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