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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 05-16
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杭州2万左右房价时GDP已经有6000~7000,市区人口怎么说也300万人以上了。金华目前GDP似乎有3800亿,还义乌占了1/3,市本级还不到800亿,人口更是不过100万,市区还没有,现在房价已经被操作到了均价1万七八,贵的3万。不管是从人口还是经济实力都不足以支撑这样的价格 。有人说丽水早就2万了,他那里贵是因为没有地城市空间没有,物以稀为贵,属正常。金华不一样,光二环就围了130平方公里,还有金义新区,金西,婺城新区,统统加起来要有250平方公里的城市建成区面积,而人口到目前为止常驻的才刚过100万,按1万人/平方公里的人口密度来计算,还差的很远。光市区可供应的地还很多,多湖环城南路以南到二环还一大片待开发,湖海塘也还有几千亩地,城西更加不用说了,更多,现在连一环以内都还有很多,二环内更多。从长远来看这些地方必然要征用开发建设的,没有持续的人口流入,肯定填不满,没有产业支撑肯定吸引不来人,什么都搞数字经济信息经济也必然会市场饱和。从近两年全省经济运行看,温州在当年楼市泡沫破灭后的低迷中缓过来了,反倒是金华持续性垫底了。
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幻僖蝴蝶 威望 +1 来自手机客户端 05-25
北山一吻 威望 +1 来自手机客户端 05-18
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zgp060509 威望 +1 来自手机客户端 05-16
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只看该作者 沙发  发表于: 05-16
应该是想把市区房价搞上去 然后把人改到房价相对较低的金义都市区吧
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只看该作者 板凳  发表于: 05-16
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只看该作者 地板  发表于: 05-16
丽水地少,山多,还有一点,华侨多。。。。。。
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只看该作者 4楼 发表于: 05-16
大实话,特别温州教训值的深思
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王剑123 威望 +1 来自手机客户端 05-16
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只看该作者 5楼 发表于: 05-16
不是说金华标配一户人家六套房子吗?
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只看该作者 6楼 发表于: 05-16
回 家有一女 的帖子
家有一女:不是说金华标配一户人家六套房子吗? (2018-05-16 08:07) 

杭州3万时候的物价和金华3万时候的物价是不一样的,这样没有可比性
1条评分威望+1
chaojiniao 威望 +1 来自手机客户端 05-16
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只看该作者 7楼 发表于: 05-16
以前2万什么概念,现在两万又是什么概念,以前万元户很牛逼了,现在万元户只能算穷逼,时代再改变,不可同日而语
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只看该作者 8楼 发表于: 05-16
楼主说的部分有道理,但是完全无视了通胀问题
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只看该作者 9楼 发表于: 05-16
家有一女:不是说金华标配一户人家六套房子吗? (2018-05-16 08:07) 

我听到的消息是一般户均五套,为补差价要卖回去一套,所以是四套 ,说的是拆迁户。政府给的数据说,城里人基本都有两套。
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