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[谈房论市]【湖海塘商业地块拍卖成交】由金华智园置业以总价1.6亿元竞得,成交单价 5730元/㎡,成交楼面价3183元/㎡
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 06-08
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      海塘府南侧商业地块,面积42.9亩,起拍价5530元/㎡,起拍楼面价3072元/㎡,加价幅度50元,有保留价设置

     下午14:42:50,第一位竞买人已出价, 5730元/㎡,湖海塘商业地块开启第一拍,也是成交价。

      此次地块已由金华智园置业以总价1.6亿元竞得,成交价 5730元/㎡,成交楼面价3183元/㎡。这次拍卖是历时最短的底价成交拍卖记录,在起拍价基础上加价200元/㎡成交。希望能给胡海塘区块带来升级的商业配套。


================= 

 6月8日下午3点,湖海塘42.9亩商业用地将拍卖,我们将持续关注~

下拉滑动可查看竞价过程




地块出让信息回顾


  地块位于双龙南街以东、32号路以南,地块面积28612.47㎡,约42.9亩,容积率1.6-1.8,起始楼面价3072元/㎡,为商业、康体娱乐用地。

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地块现场情况


  地块北面紧邻海塘府,东面为5月保集新地块,西面隔双龙南街就是湖海塘公园。

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地块周边配套


商业配套


  湖海塘作为金华的热门板块之一,自开发初之初至今已经建有保集海塘府、湖海塘庄园、光明湖海城市花园等诸多热门小区。

  湖海塘附近的小区越来越多,入住的人口也在逐步增加,同时带来的是更多的商业需求。

  目前湖海塘板块内容的商业配套项目较少,与湖海塘较近的就是新农贸市场

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  此外,5月新纪元在湖海塘区块内新竞得一宗16.2亩的批发零售用地,根据规划要求,未来会提供菜场、超市、餐饮服务。

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  因为商业配套资源的缺少,也让本次商业地块的拍卖备受大家的关注。


其他配套资源


  生活休闲配套:湖海塘公园、金华市体育馆

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  教育资源配套:湖海塘小学、湖海塘中学

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  二环南路附近新规划的双语国际学校

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  医疗配套:新金华市妇幼保健院

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新纪元商业地块拍卖回顾


  新纪元5月新竞得的商业地块,成交单价16170元/㎡,成交楼面价10107元/㎡,溢价110.3%。

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无人报名!!!6月8日湖海塘43亩商地土拍在即,到报名截止时,仍没有开发商报名

















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朱尛猪 威望 +1 来自手机客户端 09-10
jiangniao33 威望 +1 来自手机客户端 06-16
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bulebaby2001 威望 +1 之前吹的爱情海、新城吾悦、万科呢? 06-09
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只看该作者 沙发  发表于: 06-08
保集低价成交,没有所谓大牌出手。
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felix8 威望 +1 来自手机客户端 06-08
alexalex 威望 +1 来自手机客户端 06-08
就看评论不说话 威望 +1 来自手机客户端 06-08
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只看该作者 板凳  发表于: 06-08
和边上那块地一起,合适整体设计开发,边上那块已经被保集拿走了,这块商业用地对别人也就没多大吸引力,所以我猜大概率还是保集拿走。




坐等被打脸
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睦壹壹 威望 +1 来自手机客户端 06-08
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只看该作者 地板  发表于: 06-08
这么好的人气,一到晚上湖海塘公园路两旁车就停停满,小区入住率也高,怎么会没人
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只看该作者 4楼 发表于: 06-08
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梅天 威望 +1 来自手机客户端 06-12
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只看该作者 5楼 发表于: 06-08
如果流拍我就把房子卖了,耶稣都拦不住,我说的
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olivercoco 威望 +1 来自手机客户端 06-16
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不可能流拍,如果流拍我就把房子低价甩卖了,耶稣都拦不住我,我说的
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wj327585387 威望 +1 来自手机客户端 06-08
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小屋悠着点,一会板砖,臭鸡蛋,马桶盖等等飞过来了
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