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[谈房论市]房价下跌将成为2018楼市新常态,没买房的赚大了!
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离线双溪燕尾
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 06-14
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从调控的范围来看,当前楼市调控从一二线城市向三四线城市逐步深入,因城施策下,针对房价上涨较明显,楼市热度较高的城市逐步实现加码;从调控的措施来看,限售、限价成为新加入调控大军的城市的主要措施,摇号购房则成为主要热点城市的调控措施,而且针对各种政策漏洞的细化措施也正在不断出台。总而言之,2018年3月份以来,全国楼市调控的步伐越来越密集,住建部也持续发声楼市调控不动摇。


许多人认为,空置税是比房产税更狠的招数。近日,针对长期以来房价过高问题,我国香港地区拟针对一手房进行空置税征收,引起广泛热议。顾名思义,空置税就是对空置的房子收取一定量的税收。很多人可能会说,我花自己的钱买自己的房子,你为什么要争我的税?笔者认为,合理的住房需求政策当然会支持,但是你为了投机炒房,扰乱市场那就是你的不对。


目前我国房屋空置率约25%,一旦征收空置税,可以让多套住房拥有者要么卖掉要么租掉,实现住房资源的充分利用,同时增加持有环节的税收,可以有效抑制投机需求。当然,空置税征收面临不少问题,比如如何界定边界就是个难题,房子空个一年半载要不要征收?炒房者会不会钻政策漏洞?潘石屹曾多次表示建议征收空置税。5月份,社科院发布了房地产蓝皮书,其中建议用空置税替代房产税。笔者认为,空置税只有针对不是用来家庭自住、长时间空置的住房拥有者课以重税或有成效。


如果这样的话,买来房子干嘛呢,放在那里还要收税,还不如不买了,这样一来房价肯定会下跌,没买房的赚大了,你们对此怎么看呢?

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戏浪 威望 +1 来自手机客户端 06-15
光跃 威望 +1 来自手机客户端 06-15
简单的幸福。 威望 +1 来自手机客户端 06-15
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只看该作者 沙发  发表于: 06-14
半年过去了,跌呢?
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离线yejun36580_a
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只看该作者 板凳  发表于: 06-14
我装修个五年行不,总得装修好再住人,空置谈不上。
我一天住一套,一星期不带重复,有人住的房能说空置。
上有政策,下有对策,只要不是工资卡上直接扣,怕个毛。
香港,一个深水埗就知道啥是鳄鱼的眼泪了,装模作样吧了。
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声色 威望 +1 来自手机客户端 06-15
扮个萌妹子 威望 +1 来自手机客户端 06-15
浅水也深 威望 +1 来自手机客户端 06-14
离线殿下~
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只看该作者 地板  发表于: 06-14
房子降价绝对不可能
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只看该作者 4楼 发表于: 06-14
空置税?说着玩呢?正儿八经的房产税都没个三五年根本推不出来。
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浅水也深 威望 +1 来自手机客户端 06-14
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只看该作者 5楼 发表于: 06-14
三日内必大跌。到时多套房的成负债,不要钱往外扔。没买房的有福了。
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yujh8502 威望 +1 来自手机客户端 06-14
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只看该作者 6楼 发表于: 06-14
半年漲了那么多
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只看该作者 7楼 发表于: 06-14
其实事到如今,行政也很难干涉了
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只看该作者 8楼 发表于: 06-14
楼主你有福了,我有多套要惨了。
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yk老铜匠 威望 +1 来自手机客户端 06-14
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只看该作者 9楼 发表于: 06-14
目前几年不会跌的
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