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[谈房论市]9月楼市综述:这个金九,金华楼市迎来了2881套住宅房源入市!
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离线金小屋
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 10-09
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  银十已经开启,金九结束了尾声。对比去年的9月,今年似乎稍显冷清,一方面,土地市场的热度下降,9月累计出让9宗地块,均已底价成交;另一方面,新楼盘入市频率提高,据不完全统计,9月份金华本市级一共有13个新楼盘有新房源入市,楼盘活动依然是精彩不断。;对比之下,二手房市场的热度却稍显不足。综合来说,金华这个金九,虽然相比去年稍显冷清,但结合近期的楼市行情而言,还是展现出了金九该有精彩。

  根据金华市房地产交易管理网数据,浙中在线·房产频道统计显示,9月1日到9月30日金华市区新建住宅商品房总成交备案量为1575套,环比上涨31.69%,同比上涨81.66%;二手房总成交备案量为835套,环比下降29.06%,同比下降43.81%。

  成交均价综述:9月金华二手房成交均价为17223元/㎡,环比上涨0.76%,同比上涨35.13%,具体数据如下:

  9月新房共入市2881套住宅,环比上涨130.30%,共计327101.24㎡。25套商铺,环比上涨13.64%,共计4416.38㎡。

  根据不完全统计,9月成交套数排名第一的是新城云昱,成交252套;中天公元诚品排名第二,成交240套;红星金义天铂排名第三,成交205套。


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只看该作者 沙发  发表于: 10-09
  
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只看该作者 板凳  发表于: 10-09
前五全部是相对的低价盘,熙悦府卖掉了一半。
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只看该作者 地板  发表于: 10-09
越来越难卖了 再等等  拿价格下来些
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只看该作者 4楼 发表于: 10-09
御西湖和熙悦府果然是假象,才成交这么一点。金义卖的好一个很多原因义乌拆迁力度大而且是货币化安置
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只看该作者 5楼 发表于: 10-09
回 tanglxjh 的帖子
tanglxjh:御西湖和熙悦府果然是假象,才成交这么一点。金义卖的好一个很多原因义乌拆迁力度大而且是货币化安置 (2018-10-09 16:39) 

对呀买的这么少
离线房价啊坑
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只看该作者 6楼 发表于: 10-09
御西湖没人买的,包括后面一大群上架的全装修,一期买全装修,二期降价变毛坯就又要房闹了。
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离线yejun36580_a
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只看该作者 7楼 发表于: 10-09
正常周期。
多不敢说,三年内大概率地量。
现在只能说横盘缩量,等阴跌无量时,落针可闻。
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离线别无他名
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只看该作者 8楼 发表于: 10-09
什么鬼?万豪天喜还有?
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只看该作者 9楼 发表于: 10-09
tanglxjh:御西湖和熙悦府果然是假象,才成交这么一点。金义卖的好一个很多原因义乌拆迁力度大而且是货币化安置 (2018-10-09 16:39) 

原因?唯一原因就是价格低
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