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[买房故事]咣!咣!!咣!!!大喜事,终于买了这里的房子
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 01-26
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     咣!咣!!咣!!!大喜事

     买房咯!各位看官,雷迪斯and杰特蒙,今日刚下班,便在手机上看到了小楼楼发我的发帖步骤。吼吼,因为是第一次买房子,也是第一次拿到了红本本,心情格外激动。冒着冷飕飕的风在键盘上敲打出心中的那一历历一幕幕。买房之路,看起来就是简单的钱物交换,实际上却是相当的复杂,相当的纠结,好几次都有过不买了的想法。。。。。但是想想已经押给中介的5万块毛爷爷,心中又顿感肉疼。下面,我就要拉开我买房的序幕啦,此处有掌声。

  
  
买房前奏

           在今年年中的时候,看着一路飙升的房价,听着房价涨到无极限的声音,心中有些许恐慌。为啥嘞?金华这边原住民都知道,早几年金华市区的房价,可以说是八婺大地上最便宜的,最实惠的。还记得在我读书的时候,也就是我老家那个小县城,一窝蜂的人都是去金华市区买房,说是比县城便宜多了。。。。。那个时候,确实如此。。。。此时心中一万个好可惜。。。。。。。所以,看到房价这个涨势,我马上想到要买个属于自己的小空间了。那时候,我也是漫无目的的看房,在论坛上,在各种网站上,甚至在街头小广告中我也关注着房市。只是我这个人天性较懒,,,没有居安思危的强烈意识,总是一天天的拖着。终于有一天,我冒出了一个非常奇特的想法。。。去隔壁龙游县买套二手房吧。那是一个百无聊赖的午后,吃好饭,顶着乱糟糟的头发出发前往了龙游。。。。。。龙游的城市规划也还是可以的,在一个中介的带领下,我们看了三处房子,价格在10000----13000不等,都是二手房哦。那一天,我差一点就下手了。。。转机也就发生在那天晚上。我一个人生导师打电话告诉我,你这个价钱的房子买龙游划不来哈,你又不住这边的,还不如加点钱买金华。。。。。。我这个人历来就是一会一个主意,在听到导师这么说后,我又马上改变了买房龙游县城的决定,决定扎根在金华。
  

买房准备时
       我有一个好朋友圈圈,她告诉我,去浙中在线看看哇,里面好多房子呢,无论二手还是一手的。果然,10月份后的那段时间,基本天天关注着浙中在线,还加了房小二和金小楼,只要有时间,便和她们东一句西一句的扯着,但是,我却丝毫没有任何下定买房的决心,,,,毕竟需要巨款投入哈。。。。。。一直到了2019年1月,我也不知道哪里来的闲心,在一个非常寒冷的傍晚,我自己开车去看了秋滨的金厦银湖城。坐在车内,远远的观望着寒风中的金厦银湖城,除了地段偏一点,除了边上工业区多一点,除了外地人多一点,除了环境稍微差一点,除了大货车多一点外,貌似感觉还可以。而后,又顺着导航,去看了都市郦景园,但是,一看到大门口便是神马神马公司的,我便果断放弃。之后,又去看了传说中性价比很高的家和园(好喜欢这个明智的喂),,,刚到大门口没进去,便果断放弃了。为啥呢?因为我不喜欢房子盖在陡坡上,再者就是这个房子据说是化工厂的地,,,还是怕怕的哈。

       此处有转折。就在一个深夜,我不小心加了一个中介。貌似还是80后小伙子吧,他告诉我,九龙玉府不错的,前面还有个大大的城北景观公园,离市区也很近,那时候也是很心动的。当晚,我便开车到九龙玉府去看了那里的环境。那里停车真的好方便,整整一条街,都是停车位,都没人停车,哈哈哈!正当我打算继续深入了解九龙玉府的时候,一个小朋友告诉我,那里边上是高速,还有个监管场所,并且远远的可以看见那个黑白相间的地方。。。。。。突然间,我又失去了思路。。。。而我又是脑洞大开,想想中介自己就是卖房子的,肯定也会选一个最好的。我便问那个中介小伙:“你房子买在哪里的哈?”小伙答道:“我准备买晓郡”。吼吼,晓郡这组词语是我第一次听到,当时的我,也不知道晓郡是在哪里的,只是想到,连中介都选的地方,肯定是好地方。当晚,我便联系了另外一个据说是专卖晓郡的中介,并约好第二天便去看晓郡。


  


买房进行时
           现在想想,我也不知道我怎么就决定买房了。。。。。。也就在上文中提到的第二天,一个潇潇雨下的午后,和中介一起去看了晓郡的房子,也就是那一次,是我第一次看晓郡。那一天,在中介的带领下,我们看了三套晓郡的房子,刚开始,我不是很满意的,准备打道回府了,中介说,带你去看一下样板房吧。确实,样板房很好看,,也就是那个样板房欺骗了我的眼睛。。。。。。。而中介也在催我,说有个楼层超级便宜的,是抵押工程款的房子,这种房子卖一套少一套,以后再也没有这么便宜的房子了。。。。。。当时确实是非常心动的。而中介也是说抓紧定下来,说不定很快就买走了(后来才知道,这只是套路,而这个套路却对我很适用)第二天,我便与卖家代理人签约了。。。。。感觉买房和菜市场买菜一样。咣咣咣!重点来了,当时我是买房小白,竟然没有和中介商量中介费的事宜,而中介也说是会给我一个最划算的中介费。。(原谅我的单纯)事后才感觉到被坑了。在无意中,我联系到了一个和我买同一个小区,同户型并且还是同中介同业务员的买房者小鱼儿,她付的中介费比我少了整整好几千。。。瞬间,我便感觉亏大发了。。。。。不过类,我还是很有阿Q精神的,大钱都花了,还干嘛纠结着这100多张毛爷爷干嘛呢?很快,我便抚平了自己内心的波澜壮阔。。。。只是,意想不到的是,接下去还有坑在等着我呢
       中介一直推荐我去中行办理贷款,说是房东那边需要,我内心有一万个草泥马奔过,这个不都是买方定的吗,怎么由你们定了?出于资金的考虑,我一家家银行的去咨询按揭贷款的上浮比率,终于,问到了一个国有小众银行较为划算,便和中介说要去这一家办(事后想想确实是明智的,而中行的同学也告诉我,当时中行还需要上浮20%)。终于,中介通知我带上证件去银行办理贷款了。而最惊险的也就是这次了。为什么说惊险,因为中介后勤给了我一个大大的坑。当时,中介后勤告诉我,说让我交4300人民币的评估费。我便问他,这是什么评估费,是给谁的,有发票吗?这个后勤告诉我,这个评估费是给评估公司的,这个不能开发票的,开发票要多收1000多块钱的税。还好,我本身就是学会计的,从来没学到过说几千评估费还要交1000多块钱税的。我便和他说,你只要发票开来就好了,如果真是1000多块钱税我也交。他有点不知所措,就说,我不会骗你的,多出来的钱我会退还给你的,你钱先付给我。就在那个时候,我想到了小楼,撇下那个中介后勤,便与小楼联系了。。。。。。小楼也接的好迅速,她告诉我,没有这么贵的评估费的,一般也就在1000-3000之间。于是乎,我便与中介后勤进行讨价还价(本身多简单的事情,评估公司发票开多少我就给多少呗),最后,2900元成交。事情总是这么的巧合,当天晚上,我问了小鱼儿花了多少评估费,小鱼儿说2100块钱,并且还是没还价的。。。。。。听了这个话,我的内心是爆炸的,也可以说是疲惫的,套路一个接着一个,真心好累。我便电话责问那个中介后勤(我和小鱼儿是同一个后勤),他也没说出个所以然来,没几分钟,便把几百的毛爷爷退给了我。。。。。。在此必须感谢金小楼、金小二和小鱼儿。。。。。。。从这之后的业务办理,再也没看到过这个中介后勤。。。。。。。都是我们自己去办理了。。。。。哎,现在想想,怪就怪在自己提早把中介费给付了,认为天天下每个人都是好人。。。。。。。。哎,老实人不好做哈!!!!!

  

告一段落
       对于房子,我还是满意的,而这,也就够了。。。。。。虽然小小的房子公摊面积就有23平,虽然购房路上如此的曲折,如此多的套路,虽然,此时此刻的我感觉到内心很累,但是,我相信,好事多磨吧。。。。。。。对于我来说,这次买房确实是一次冲动的行为,都没真正去看其他楼盘,我便把她娶回了家。。。。。。。但是,怎么说呢,我也不后悔吧,或许这就是缘分哪。

       最最主要是,我在这个过程中,认识了金小楼、房小二,还有许许多多“拔刀相助”的人,感谢你们!小二,,,感谢你的无私赞助!
       附上几张照片哈:
  




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简单_a 威望 +1 来自手机客户端 02-26
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只看该作者 置顶 (来自23楼) 发表于: 01-26
楼主的帖子帮我排除了好几个楼盘,哈哈哈哈哈哈。
所以说,买房一定要自己去看,网上都是喷子,就没一个地方行的。
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jiuwei311324 威望 +1 来自手机客户端 01-28
liliolilio 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 沙发  发表于: 01-26
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 板凳  发表于: 01-26
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
liliolilio 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 地板  发表于: 01-26
小哥哥你中套啦!
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 4楼 发表于: 01-26
回 红红火火哼哼哈 的帖子
红红火火哼哼哈:恭喜 (2019-01-26 20:29) 

哈哈哈,谢谢哈
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
liliolilio 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 5楼 发表于: 01-26
回 良8888 的帖子
良8888:小哥哥你中套啦! (2019-01-26 20:38) 

怎么说
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只看该作者 6楼 发表于: 01-26
回 扮个萌妹子 的帖子
扮个萌妹子:123万? (2019-01-26 20:31) 

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只看该作者 7楼 发表于: 01-26
划算啊,我看的时候18年年中贵了十几万
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
海边微风起 威望 +1 来自手机客户端 01-27
liliolilio 威望 +1 来自手机客户端 01-27
好久不见1984 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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只看该作者 8楼 发表于: 01-26
原来是晓郡,恭喜恭喜
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飞翔的猫 威望 +1 来自手机客户端 01-27
liliolilio 威望 +1 来自手机客户端 01-27
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