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[谈房论市]300w买一套金华房子!5年后卖多少才能保本!
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 02-07
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首付150w,按揭150w.
5年,首付150w按理财4个点…利息:30w
150w贷款大致利息:也算35w.

5年后,房子必须到达370w保本! 要想每年赚20w,那就是470w。。

300w的房子,买来5年!赚100w,必须要到470w。  

25000入坑120平方。。五年后,39000,才能到470w。。

问题来了,8000到18000,可以政策推动,能搞定!

25000到39000,金华要发展到杭州上海水平!5年时间达得到吗?
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大空头 威望 +2 也不是不可能的事,只要继续印钞 前天 20:39
春雨如歌 威望 +1 来自手机客户端 02-16
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只看该作者 沙发  发表于: 02-07
不可能 5年后房子能保本300万就不错了 5年后拆迁户的房子不要太多拿来卖咯
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语晨 威望 +1 来自手机客户端 02-08
沧海之一粟 威望 +1 来自手机客户端 02-07
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只看该作者 板凳  发表于: 02-07
分析的这么好,你自己觉得呢?
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只看该作者 地板  发表于: 02-07
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只看该作者 4楼 发表于: 02-07
还要算上你5年里的压力
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只看该作者 5楼 发表于: 02-07
不要买了,五年后我们村拆迁了,分房了,得卖了
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zyyi2017 威望 +1 来自手机客户端 02-07
范先生_ 威望 +1 来自手机客户端 02-07
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只看该作者 6楼 发表于: 02-07
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只看该作者 7楼 发表于: 02-07
买上海,北京五环去
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只看该作者 8楼 发表于: 02-07
买房做投资,金华是没啥意思了,考虑下低房价的地方,像广西北海四季如春,有海滩,有风景,又有民族风情,正在发展中的旅游城市,房价不算很高,邻靠广州和海南,发展了好就是中国第二个三亚,第二个泰国,个人想法,勿喷!
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离线zuizuizuiz
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只看该作者 9楼 发表于: 02-07
这么一算,是不是投资属性变成了坑人助行器!!所以,暴涨那波已经过了,不是说你眼光多好,只是时运推了你一波大赚!!  有些人大赚到,就飘飘然,,又入手几套!    那就是  我前面算得!
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