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[谈房论市]网友2019年楼市的走向预测:下半年楼市将走出寒冬
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离线金华程程
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 02-10
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原标题:2019年楼市的走向
一晃,春节假期快结束了,明天就要上班了。这几天假期,除了走亲访友,对金华楼市有点看法在论坛里聊几句2019年楼市的走向,我在年前的一篇文章里就说,今年楼市是一个相对低迷的年份,为什么说是相对低迷,我在以前的文章里已说过,主要是金华目前未消化的存量土地不多,而国家货币政策在2019年将走向更加宽松,不出预料今年央行将有若干次降准,降息的动作,而地方政府对土地财政的依赖程度没有丝毫的减少,反而情况越来越糟糕。就金华政府对土地财政的依赖程度是有过之而不及,其他不说,轻轨建设需要大量资金,开发区的大量EPC工程更是等米下锅,不知多少资金缺口在等土地这只母鸡下蛋,九号码头二七这块土地以优厚的条件再次挂牌就是最好的诠释。2019年下半年楼市将走出寒冬---------
42条评分威望+42
工厂全屋定制 威望 +1 来自手机客户端 02-19
不忘初心i 威望 +1 来自手机客户端 02-18
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只看该作者 沙发  发表于: 02-10
中介上班了
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视角 威望 +1 来自手机客户端 02-24
晴朗啊 威望 +1 来自手机客户端 02-15
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段七情 威望 +1 来自手机客户端 02-13
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只看该作者 板凳  发表于: 02-10
我与你的预测相反, http://m.0579.cn/read.php?tid=2970199  拭目以待,不过降准和房贷利率下降是肯定的
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金华茶花 威望 +1 来自手机客户端 02-15
tz7716 威望 +1 来自手机客户端 02-13
fuul 威望 +1 来自手机客户端 02-13
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只看该作者 地板  发表于: 02-10
另外我在这里将分享我这段时间观察的另一个观点,就是刚需型楼盘,89方为主的,比如金地江南逸,金地忆境,还有滨江的89方,是涨得快,跌得快,相反市中心改善型,大平方的,恰好相反
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知鱼 威望 +1 来自手机客户端 02-14
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仇锋 威望 +1 来自手机客户端 02-10
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只看该作者 4楼 发表于: 02-10
回 波哥大 的帖子
波哥大:中介上班了[表情] (2019-02-10 13:18) 

我对房产中介有好感,等退休了,想去尝试一下
在线随风飘散
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只看该作者 5楼 发表于: 02-10
呵呵小半年房市走出寒冬,经济都没有走出来
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tz7716 威望 +1 来自手机客户端 02-13
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只看该作者 6楼 发表于: 02-10
年还没过完呢,中介唱多就开始了,敬业啊
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金华茶花 威望 +1 来自手机客户端 02-15
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只看该作者 7楼 发表于: 02-10
金华程程:另外我在这里将分享我这段时间观察的另一个观点,就是刚需型楼盘,89方为主的,比如金地江南逸,金地忆境,还有滨江的89方,是涨得快,跌得快,相反市中心改善型,大平方的,恰好相反 (2019-02-10 13:20) 

流动性和投资的问题,改善型的往往自住的多,小盘明显有不少是为了流动性的投资
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tz7716 威望 +1 来自手机客户端 02-13
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只看该作者 8楼 发表于: 02-10
能不能走出寒冬说到底就两个因素第一个有想买的人(只靠刚需远远不够)第二个想买的人有钱买买的起,缺一个都不行。
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金华茶花 威望 +1 来自手机客户端 02-15
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夕武风 威望 +1 来自手机客户端 02-10
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只看该作者 9楼 发表于: 02-10
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