切换到宽版
  • 425539阅读
  • 269回复

[谈房论市]【土拍直播】金东悦江府东侧61亩地块已结束,成交楼面价为10561元/㎡,由天阳地产竞得
[复制链接] [复制手机版链接]

上一主题 下一主题
离线金小楼
 
发帖
1858
精华
6
奖学金
75
威望
7975
注册
2016-01-11
登录
2019-07-18
在线
2436小时

微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 04-09
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转大金华论坛。
 已有账号?点击登录
关闭
最新消息:金东悦江府东侧地块已结束,成交楼面价为10561元/㎡,由天阳地产竞得

了解天阳:
天阳地产首次进入金华市场,对于金华人来说都是陌生的。金小楼现在就跟进房企介绍。
天阳地产是一家杭州本土房企,在杭州房企名单里,天阳虽属第二梯队里的前列,与德信等公司并排,是一家正有计划发展成为长三角区域性大企业的房产公司。曾经被杭州媒体这样评价:杭州的房产圈里,天阳是一个非常奇妙的存在。说的就是天阳在杭州购房者中赢得的口碑和认可不凡。
在产品上,天阳被称作杭州地产界的“户型专家”。这次进入金华,也期待天阳将更好的产品、理念带给金华的购房者。

最新消息:目前楼面价已破10000元/㎡,仍保持快速竞价

最新消息:目前楼面价已逼近10000元/㎡,多轮竞价大幅度加价,此次土拍也许将有黑马诞生

最新消息:目前已超百轮报价,溢价率超27%,楼面价破9000元/㎡
最新消息:目前正在快速竞价当中,楼面价已超首次挂牌起始楼面价,20分钟溢价率超15%
最新消息:目前确认已有超12家房企参与,分别为融创、碧桂园,天阳,德信、金地,美的,上坤&华鸿,融信、中梁、中天、荣安、石榴

​今日又一宗地块挂牌推出,该宗地块位于金东新城区清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧,即金地融信悦江府东侧。

值得一说的是,该地块于2018年8月首次挂牌时曾遭遇流拍,此次重新挂牌,地块性质及规划指标未变,仍旧为住宅用地,出让面积为40891.39㎡,约合61亩,容积率规划1.1-1.3。


与2018年首次挂牌相比,当时起拍价为10610元/㎡,折合楼面价为8161元/㎡,竞价中最后一轮报价为10940元/㎡,因未达到保留价而流拍。而此次挂牌,该宗地块起始价为9360元/㎡,折合楼面价为7200元,降低近千元


地块区位图
地块现状

相关阅读:

更多土拍资讯了解,关注金小楼
18905792362


5月土拍集合

▲▲▲



                        八达路南侧36亩地块















110条评分威望+110
随缘度化 威望 +1 来自手机客户端 06-01
贾成磊 威望 +1 来自手机客户端 05-20
萌米 威望 +1 来自手机客户端 05-18
田凤怡辰 威望 +1 来自手机客户端 05-18
夜阑卧听风吹雨 威望 +1 来自手机客户端 05-18
语嫣z 威望 +1 来自手机客户端 05-18
小米周 威望 +1 来自手机客户端 05-16
和尚银 威望 +1 来自手机客户端 05-16
廖晓园 威望 +1 来自手机客户端 05-16
蓝蓝天天 威望 +1 来自手机客户端 05-16
0
这姑娘很懒,除了美貌与智慧什么都没留下
离线金小楼
发帖
1858
精华
6
奖学金
75
威望
7975
注册
2016-01-11
登录
2019-07-18
在线
2436小时

只看该作者 置顶 (来自6楼) 发表于: 04-09

地块详情介绍


  地块位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧,面积约61亩,容积率1.1-1.3,根据出让公告要求,地块二西北角位置配建一座6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于2000平方米,幼儿园产权无偿移交给金东区人民政府。


  新地块的位置,未来主打江景房无疑。而就近几次的地块拍卖来看,江景地块已然成了大家眼中的“香饽饽”,那悦江府地块举例。17年8月,悦江府地块拍卖时,吸引了包括德信、中天、冠达、碧桂园、金地、红星、美的等在内的多家房企参与,最后被金地集团以溢价67%,楼面价8467元/㎡的价格拿下。


  所以,该宗地块也同样被看好。本次出让地块起拍价9360元/㎡,折合楼面价为7200元/㎡,时隔半年再次挂牌,又重新调整了起始价,此次是否能搭上2019的春风,顺利推出?将会有哪些房企参与竞争?


  在地块周边已是新楼盘云集,悦江府、江上明月、风华东方将在2019年下半年相继交付。像蔚蓝海岸、近江枫桥苑、保集外滩等已经交付小区也在地块附近,可以说这一片已经逐渐具备了较好的居住氛围。

  在外滩商业中心,餐饮、服饰、教育机构等陆续入驻,随着商业氛围逐渐浓厚,对附近的居民不外乎是一种利好。


(清照路延伸段)

  在地块的南侧就是规划中的黄大仙公园,目前正在建设中,相信在不久的将来,附近的网友,就能享受到过了马路就是公园,开窗就能看见美景的惬意生活了!


(黄大仙公园效果图)

地块所属学区为金东实验小学和金东实验中学。


(金东区实验中学)


(金东实验小学)






点此下载,随时随地评论互动
这姑娘很懒,除了美貌与智慧什么都没留下
离线永恒001
发帖
20717
精华
0
奖学金
5
威望
43780
注册
2017-03-30
登录
2019-07-18
在线
433小时

只看该作者 沙发  发表于: 04-09
金华土拍再加速,悦江府东侧地块推出,楼面价7200元
地块位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧,即金地融信悦江府东侧,地块性质为住宅用地,地块大小为61亩,容积率为1.1-1.3,该地块的起始价为9360元/㎡,以容积率1.3计算,该地块的起始楼面价为7200元/㎡

1条评分威望+1
tsl1229 威望 +1 来自手机客户端 04-09
离线tsl1229
发帖
1835
精华
0
奖学金
13
威望
2177
注册
2017-02-25
登录
2019-02-15
在线
1小时

只看该作者 板凳  发表于: 04-09
点此下载,随时随地评论互动
1条评分威望+1
章华剑 威望 +1 来自手机客户端 05-15
离线永恒001
发帖
20717
精华
0
奖学金
5
威望
43780
注册
2017-03-30
登录
2019-07-18
在线
433小时

只看该作者 地板  发表于: 04-09
点此下载,随时随地评论互动
离线cheng森
发帖
51
精华
0
奖学金
10
威望
59
注册
2018-10-18
登录
2019-07-09
在线
0小时

只看该作者 4楼 发表于: 04-09
第二次拍了
点此下载,随时随地评论互动
离线diamond125
发帖
1152
精华
0
奖学金
10
威望
2499
注册
2016-11-22
登录
2019-07-18
在线
4小时

只看该作者 5楼 发表于: 04-09
cheng森:第二次拍了 (2019-04-09 12:43) 

第一次拍,不清楚的不要乱评论。
点此下载,随时随地评论互动
离线金小楼
发帖
1858
精华
6
奖学金
75
威望
7975
注册
2016-01-11
登录
2019-07-18
在线
2436小时

只看该作者 6楼 发表于: 04-09

地块详情介绍


  地块位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧,面积约61亩,容积率1.1-1.3,根据出让公告要求,地块二西北角位置配建一座6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于2000平方米,幼儿园产权无偿移交给金东区人民政府。


  新地块的位置,未来主打江景房无疑。而就近几次的地块拍卖来看,江景地块已然成了大家眼中的“香饽饽”,那悦江府地块举例。17年8月,悦江府地块拍卖时,吸引了包括德信、中天、冠达、碧桂园、金地、红星、美的等在内的多家房企参与,最后被金地集团以溢价67%,楼面价8467元/㎡的价格拿下。


  所以,该宗地块也同样被看好。本次出让地块起拍价9360元/㎡,折合楼面价为7200元/㎡,时隔半年再次挂牌,又重新调整了起始价,此次是否能搭上2019的春风,顺利推出?将会有哪些房企参与竞争?


  在地块周边已是新楼盘云集,悦江府、江上明月、风华东方将在2019年下半年相继交付。像蔚蓝海岸、近江枫桥苑、保集外滩等已经交付小区也在地块附近,可以说这一片已经逐渐具备了较好的居住氛围。

  在外滩商业中心,餐饮、服饰、教育机构等陆续入驻,随着商业氛围逐渐浓厚,对附近的居民不外乎是一种利好。


(清照路延伸段)

  在地块的南侧就是规划中的黄大仙公园,目前正在建设中,相信在不久的将来,附近的网友,就能享受到过了马路就是公园,开窗就能看见美景的惬意生活了!


(黄大仙公园效果图)

地块所属学区为金东实验小学和金东实验中学。


(金东区实验中学)


(金东实验小学)






点此下载,随时随地评论互动
这姑娘很懒,除了美貌与智慧什么都没留下
发帖
637
精华
0
奖学金
10
威望
4563
注册
2018-03-05
登录
2019-07-16
在线
51小时

只看该作者 7楼 发表于: 04-09
位置


点此下载,随时随地评论互动
2条评分威望+2
p2018 威望 +1 来自手机客户端 05-17
浙中指挥长 威望 +1 来自手机客户端 04-09
离线那一阵风
发帖
344
精华
0
奖学金
10
威望
693
注册
2017-03-02
登录
2019-04-10
在线
42小时

只看该作者 8楼 发表于: 04-09
婺城凉了,看不到婺城拍地的,金东区有点给力嘛!
点此下载,随时随地评论互动
3条评分威望+3
荣信4137 威望 +1 来自手机客户端 05-15
项女士 威望 +1 来自手机客户端 05-14
Sschdy 威望 +1 来自手机客户端 05-14
fastpost
快速回复
限150 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个

      电话:0579-82133668
      工作日 8:30-17:30在线