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[谈房论市]【土拍结束】美的竞得金东艾青公园南侧40亩地块,成交楼面价9689元/㎡,总价4.95亿
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 08-02
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最新消息:美的竞得金东艾青公园南侧40亩地块,成交楼面价9689元/㎡,总价4.95亿


8月2日,金东新城区推出一宗40亩商住用地,位于金东新城区永济街以东、艾青路南侧,即为蝶景湾对面,东北侧为义乌江和沿江的艾青文化公园。另外周边还有金东乐园、施光南音乐广场等,商圈有万达广场。

地块区位图
沿江景观
施光南音乐广场
金东乐园
万达广场
该宗地块出让面积为26892.16平方米,约合40.338亩,规划容积率1.6-1.9,零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例10-12%,沿永济街、艾青路不得设置零售商业功能建筑。

地块规划指标要求
由于地块东北侧沿艾青文化公园及江景,这一侧建筑高度为30-36米之间,其他区域住宅建筑高度限制在30-54米,规划小高层、高层建筑为主。另外该宗地块为全装修成品交付。

地块现场
另外该宗地块起始价为16700元/平方米,约合起始楼面价为8789元/平方米,次宗地块竞价增幅为10元/平方米起。该宗地块西侧对面即为蝶景湾小区,目前二手房源单价在18000-19000元/平方米左右。

蝶景湾实景照片


土拍竞猜
下面进入金小楼的常规话题:这宗40亩包含住宅、零售商业用地的地块,将会拍出多少楼面价?把你的竞猜数字回复到“浙中在线房产”公众号后台,等待9月4日最终出让结果,竞猜最为接近的亲亲,找金小楼领取现金红包18元


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只看该作者 沙发  发表于: 08-02
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离线朝闻道兮
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只看该作者 板凳  发表于: 08-02
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只看该作者 地板  发表于: 08-02
哈哈哈。这房价。 表示在等我20年也付不起首付。呵呵呵呵。
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只看该作者 4楼 发表于: 08-02
零售商业什么意思
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只看该作者 5楼 发表于: 08-02
蝶景湾小区还不错的
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只看该作者 6楼 发表于: 08-02
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只看该作者 7楼 发表于: 08-02
刀兄:蝶景湾小区还不错的 (2019-08-02 11:30) 

哈哈家对面
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只看该作者 8楼 发表于: 08-02
朝闻道兮:位置不错 (2019-08-02 11:24) 

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只看该作者 9楼 发表于: 08-02
又是金东
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