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[跑盘日记]【小编跑盘第128期】金华买房哪里性价比高?交通、教育、配套都在升级,金华这个新城区值得我们重新看一看!
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-09-02
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上周我们推出了2019年金华城区最新楼盘图,不少网友已经领到。(没领到的点击领取》》》


细心的网友一拿到地图时,就问小楼:图上标注的金华主要交通路线,有两条是往西的。是的,沿着缤虹西路和双溪西路一下就把视线带到了婺城新区。

婺城新区实景图

近期也不时有网友问到“金华买哪里性价比高?”近期婺城新区的动态确实不少,结合网友提问,我们现在就从以下几个方面来看看婺城新区。


1、区位&交通

2、学校&配套

3、最新待出让地块


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楼剑锋 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-12
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-09-02

婺城新区在哪里,一张图告诉你


婺城新区范围东至浙赣铁路及市开发区,南至长山乡,北与竹马乡相邻,辖区内规划面积89平方公里。婺城新区划分8大功能区,其中婺城区政府、行政服务中心、婺城区公安分局、婺城第二人民医院、婺城小学中学等,都分布于婺城新区的中心综合区内。



交通往西

从江北到婺城新区:

人民西路西向延伸工程,目前已全线施工,预计2020年5月可通车

解放西路西延工程目前已在施工,预计2019年年底完成

婺江西路西延工程,结合高铁新城区块网结构进行梳理优化,预计年内可动工



从江南到婺城新区:

双溪西路西向延伸工程目前道路工程建设工程规划已出炉,据了解工程方面力争2019年年底通车


在城市总体规划中,双溪西路西延穿过沪昆铁路后,将继续向西延伸与临江东路对接,直达临江工业园区,形成一条串联开发区与婺城新城区的重要连接通道


另外,金兰城际交通上,轻轨金兰线,规划从高铁金华站至兰溪,经过婺城新区,全长39.7公里。


金华市区轨道交通线网规划示意图


总结,从交通上来看,无论是江南还是江北,市区到婺城新区的交通都在缩短距离,金兰城际连动发展,近期也消息不断。交通的重要性也不言而喻。目前沿宾虹西路和临江西路都有不少新楼盘分布。最新挂牌的111.6亩地块就位于宾虹西路,距离婺城区政府在1.5公里范围内。


111.6亩待出让地块位置


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只看该作者 板凳  发表于: 2019-09-02

9月的第一件大事,一定是学校开学。对于教育的重视,也体现在方方面面。近期关于学校方面,消息不断。如果有网友家长想要了解学区的,也可以多看看这一篇。


优学婺城·婺城新区教育升级

金华目前优质教育资源,主要集中于婺城区。婺城区在教育上也是打出“优学婺城·幸福城”的概念,计划3年内推进包含扩建、新建、改建在内的36个教育项目总投资达25亿元,其中婺城新区占比约四分之一的投资建设


扩建项目主要集中在老城区,包括金华四中、金华五中、金华九中、金华十六中、环城二小、北苑小学等6个学校。


新建和改建项目主要集中在新城区,值得注意的有金华五中新校区的新建项目和婺城小学白沙校区的改建项目,中学、小学以及一系列幼儿园的新建,尤其是想金华五中教育资源的引入,对于新城区的提升不言而喻。


金华五中新校区

关于金华五中新校区的新建项目,是在今年7月婺城区教育发展大会上提出的。随后金华五中新校区选址确定,位于婺城新区宾虹西路以北,金江南街以西。


在金华人的心目中,金华五中的辉煌不用多说。这次确定选址的新校区,就是依托金华五中教育集团的优势教育资源,开建金华五中分校——金华五中成美校区


据了解,规划投资2亿元,选址用地面积60余亩,规划48班办学规模,其中各类功能用房设施包括:行政楼、教学楼、综合楼、报告厅、体育馆、学生宿舍、食堂、门卫室、地下室等。


目前,金华五中新校区的工程设计招标报告已公布,方案招标也已经完成,计划2021年投入使用。


婺城小学白沙校区

婺城小学白沙校区,位于婺城新区白沙溪畔,占地30余亩,已于2018年9月投入使用的新校区,由婺城小学教育集团统筹管理。婺城小学白沙校区还将进一步扩建改建,规划达到36班规模


另外,还有虹路小学、十二局幼儿园、万固西江月幼儿园、缤虹星城幼儿园等项目在规划当中。


配套升级  公园大道2020年开业

居住离不开基础的生活配套。位于婺城区城府对面的万泰公园大道,是2019年政府重点支持项目,目前已开放体验示范街区。据了解万泰公园大道将在2020年开业


9月,物美超市进驻万泰公园大道,对于婺城新区来说终于有了一个大型生活超市。


另外,据了解MJstyle、KFC、滔博运动城已意向签约,七匹狼、小耐克、好孩子、唐三彩、港莎棉品、新时沏奶茶、卡帝乐鳄鱼等15个品牌已入驻。


9月12日,婺城新区今年首挂牌的111.6亩地块,即将推出!关于地块,金小楼也进行了现场实地跑盘,更多地块详情介绍,关注金小楼后续更新


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只看该作者 地板  发表于: 2019-09-02
​地块位置介绍

9月金华城区将推出的第二宗地块,就位于婺城新区。相较于其他宗地块,这宗地块最明显的特点,一是地块方正体量较大,占地111.6亩二是自带亮点配套,地块东侧就是五中新校区。


地块及金华五中新校区位置


地块及金华五中新校区现场照片


地块规划条件

该宗地块规划容积率1.5-1.8,建筑高度控制在18-54米之间,规划以高层建筑为主。地块起始价位7530元/㎡,折合起始楼面价为4183元/㎡。


地块规划数据指标


另外地块西南角规划配建一所15班幼儿园,可以说在该宗地块范围内,幼儿园、小学、中学都给配齐了。


周边居住氛围

此外,地块周边有星河湾小区、阳光香榭小区、蓝湾国际花园、紫金玉澜等小区已交付入住。2018年在新城区中轴景观亮化提升改造之后,婺城新区的夜景都透露出浓厚的生活气息。



以及今年8月,我们组织的万泰杯3V3篮球挑战赛,也让我们感受到了婺城新区的人气。



土拍竞猜

该宗地块也是今年婺城新区首次推出的地块。2018年推出的万固西江月地块,位于该宗地块的西北方,当时成交楼面价为4528/㎡,当时溢价率达74.9%由万固集团竞得。那么,这宗地块结果如何?将会以多少楼面价成交?大家可以再贴内留言回复,猜中的网友金小楼打赏111哇呗哦!


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只看该作者 4楼 发表于: 2019-09-02
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-09-02
朋友前面就是买了那边,区政府附近的二手房
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-09-02
双溪西路年底开通?
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minggg 威望 +1 来自手机客户端 2019-09-02
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-09-02
五中新校区也搬过去了
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只看该作者 8楼 发表于: 2019-09-02
朝闻道兮:五中新校区也搬过去了 (2019-09-02 15:40) 

是的,接下去继续写
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-09-02
虽然不买了,但好文必须顶一个!
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