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未来金义新区最具发展潜力区块会是哪里?哪些房产最具投资价值?
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微信分享到朋友圈  图酷模式  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 11-07
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专业地产经纪人:盛小姐15727987890





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尼古拉斯杨义 威望 +1 来自手机客户端 11-18
走错了我回头1 威望 +1 来自手机客户端 11-08
艳苹 威望 +1 来自手机客户端 11-07
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只看该作者 沙发  发表于: 11-07
红星
占地面积75852平米,114亩,建筑面积129000平米
容积率2.5-2.8,绿化率30%,楼栋总数45栋,小区的商业比较集中,有两个广场,
教育:鞋塘小学、鞋塘高级中学、傅村小学、傅村初中外,还有知名的金义中心小学和金华外国语君华国际学校
大户型的一梯一户零公摊面积一层2户,小户型的一梯2户,20%公摊面积
优点:离湖比较近,小区内部自带商业街,自带3万方的商业广场,,配套比较多,一个会所,健身房,游泳池,麻将室,每栋房子架空层都做不同功能的区域,像有些是儿童娱乐的,老人休闲的

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只看该作者 板凳  发表于: 11-08
``三盛颐景园
中国50强房企,25万方,占地150亩,均价9700,面积93-135平,
教育:傅村小学、傅村初中外,还有知名的金义中心小学和金华外国语君华国际学校
公园:小区内3000平的中心湖和苏式园林景观。
建筑密度17% 楼间距57-121m
层高3米得房率80% 容积率2.5 绿化率32.56%
物业: 颐景园物业,全国五十强,国家一级企业资质。
优点:环境好,以苏式园林的风格营造家居环境,园林地产,层高高,视野开阔,每一间房都能看到中心景观,
商业:自带5万方商业综合体,社区服务中心、超市、餐饮、儿童娱乐、银行、购物商场一应俱全,生活便利,3万方的写字楼

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只看该作者 地板  发表于: 11-08
万固
双学区(金义中心小学)孝顺鞋塘都能读
brt快速公交(走路三分钟可达),轻轨旁
自带3万方商业(星巴克,肯德基,电影院,超市,餐饮,健身房,儿童乐园,想要的都有)
菜鸟隔壁,保税区范围
内部私享原始湖泊
高比例绿化
间距高达100米以上
仅1.6容积率
3米层高
全景落地窗
上市公司滨江物业,24小时智能化防护,人防安保不定时巡逻。
优点:楼层低16层,公摊小,容积率低,品质好,物业牛,金义都市新区唯一一个兼顾交通,教育,商业,同时还有产业支撑的小区,生活配套齐全,边上就是菜鸟园,宜住宜投资,以后方便出租

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只看该作者 4楼 发表于: 11-09
海伦堡
体 量:共350亩,一二期已入住,三期已基本售罄,四期叠墅在售中
项目位置:金港大道669号
交房时间:四期2021年10月31日
物业公司:海伦堡物业
层高:3米
绿化率:别墅小区,绿化率超高
目前在售主力面积:洋房115、130;叠墅140、153、161、209
售价:洋房1万元/平左右,叠墅150万-220万
内部配套:双泳池、幼儿园、自带商业街
交通:金义快速路、金义轻轨
公园:金满湖公园
教育配套:鞋塘小学、孝顺小学、孝顺中
学、金义中心小学(在建)、金义外国语学院
生活配套:法华街菜市场、鞋塘商城菜市场、小区自带商业街
容积率1.5 绿化率30%
优点:最大的一个楼盘,双学区,金义新区唯一在售低密小区、叠墅赠送面积可以合理使用,有大型滑滑梯,两个游泳池,篮球场等,居住舒适性强


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只看该作者 5楼 发表于: 11-11
轻轨开通,入住率高了,相关配套设施跟上,才会上涨,都是投资客,没几个人住,相关商业体也不会来建,建起来也没有生意。能涨到哪里去
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