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[谈房论市]11月金华楼市数据出炉,冷暖谁知?
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离线金小楼
 
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-12-04
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11月,金华新楼盘的行情并未延续8月以来的回暖趋势,市场行情转凉,新房成交量有所下滑。而二手房成交量则基本与10月持平。接下来,我们一起具体来看看成交量、土地市场、成交均价、预售证情况、楼盘成交排名等5个方面的数据。

一、成交量

根据金华透明售房网数据,浙中在线·房产频道不完全统计显示,11月1日到11月30日金华市区新建住宅商品房总成交备案量为1299套,环比下降25.6%,同比增长60.17%;二手房总成交备案量为1096套,环比下降0.18%,同比增长57.93%。





二、土地市场
土地市场方面,11月新出让一宗商住用地,位于塘雅镇规划1号路西侧、规划道路北侧,出让面积约17亩。最终由茂新房产以1429元/㎡的成交楼面价收入囊中。
点击了解土拍详情:
【土拍播报】茂新竞得金东区塘雅镇17亩商业、住宅地块,成交楼面价1429元/㎡


此外,12月新挂牌3宗住宅用地,其中两宗均位于金义都市新区法华街西侧,总出让面积约108亩,预计将于12月20日出让。


地块区位图


地块规划指标


另有一宗住宅用地,位于金华市婺城新区宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧,地块位置与早前公布的五中新校区婺城二中(项目位于金华市婺城区宾虹西路以北、金江南街以西)的选址位置相邻。出让面积约111亩,预计将于12月27日迎来出让。

点击了解土拍详情:

【土拍预告】婺城新区五中新校区旁111亩地块再挂牌,这次出让价调整了…





地块规划指标


三、成交均价

成交均价综述:11月金华二手房成交均价为18295元/㎡,环比下降2.18%具体数据如下:





四、预售证情况


11月新房共入市1307套住宅,环比上涨26.16%,共计建筑面积145443.75㎡。






五、楼盘排名TOP10

根据金华市透明售房网数据不完全统计,11月新楼盘成交前10的楼盘大致是:




转眼2019年进入尾声,对于各大开发商来说,决胜战已经打响。据统计,12月金华约有13个项目开盘或加推,楼盘范围主要集中在金东区、江北、江南、金义都市新区和婺城新区板块。那么,2019年的金华楼市最终将会呈现出一份怎样的答卷?我们拭目以待。



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这姑娘很懒,除了美貌与智慧什么都没留下
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只看该作者 沙发  发表于: 2019-12-04
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只看该作者 板凳  发表于: 2019-12-04
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只看该作者 地板  发表于: 2019-12-04
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只看该作者 4楼 发表于: 2019-12-04
看看这可怜的成交量,还有人吹房价会涨,不是傻就是坏
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a18857997595 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-08
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只看该作者 5楼 发表于: 2019-12-04
塘雅这块地,以后开盘卖多少一平?楼面价才1400啊
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只看该作者 6楼 发表于: 2019-12-04
我每次看到网上骂房价高者。。。。越多,就越有信心!缺房者太多了啊
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壹品123 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-06
adsl4u2009 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-05
爱金华智能wifi 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-04
不一样的烟火~ 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-04
风大56265 威望 +1 来自手机客户端 2019-12-04
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只看该作者 7楼 发表于: 2019-12-04
红星在论坛里是被怼的体无完肤,但他的房子依然火爆,看来任何负面新闻都挡不住价格优势。
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只看该作者 8楼 发表于: 2019-12-04
tanglxjh:红星在论坛里是被怼的体无完肤,但他的房子依然火爆,看来任何负面新闻都挡不住价格优势。 (2019-12-04 12:18) 

西江月才48套。
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只看该作者 9楼 发表于: 2019-12-04
多湖国际卖哪去了
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