切换到宽版
  • 28861阅读
  • 42回复

[楼盘快报]2017年金华楼市年终盘点:回顾这一年的风云楼市,房地产行情究竟有多旺?(2017年终数据篇已更新)
[复制链接] [复制手机版链接]

上一主题 下一主题
离线金小屋
 
发帖
1127
精华
0
奖学金
10
威望
5081
注册
2017-09-14
登录
2018-09-25
在线
705小时

微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-12-20
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转大金华论坛。
 已有账号?点击登录
关闭
  2017年即将匆匆而过,在这一年中金华楼市发生了很多事。成交量喜人的上半年,购房者苦苦寻找最适合自己的房子,行情一路飙涨;到了下半年,购房选择逐渐增多,行情也更加理性。有人已在这一年顺利住上了有温度的家,有人则还在继续寻找、继续奋斗。今天金小屋就带大家一起来回顾下2017年的楼市,疯狂后的理智。
 



20条评分威望+20
六扇门灬小朱 威望 +1 来自手机客户端 01-20
金华1111245 威望 +1 来自手机客户端 01-04
姜骏剑 威望 +1 来自手机客户端 01-02
蓝蓝天天 威望 +1 来自手机客户端 01-02
bigjh 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-31
姚一 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-30
宝妈顺利 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-28
矿泉水717 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-28
淡墨闪闪 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-28
就叫我鑫爷 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-28
0
离线金小屋
发帖
1127
精华
0
奖学金
10
威望
5081
注册
2017-09-14
登录
2018-09-25
在线
705小时

只看该作者 沙发  发表于: 2017-12-20


离线金小屋
发帖
1127
精华
0
奖学金
10
威望
5081
注册
2017-09-14
登录
2018-09-25
在线
705小时

只看该作者 板凳  发表于: 2017-12-20



  还剩不到一个星期的时间,金华楼市即将翻开新的篇章,又一波新的购买力蓄势待发。对于购房者来说,除了关心价格、地段和生活配套等因素之外,还有一个重要问题就是交房时间。今年以来有多家楼盘交付入住,如:光明湖海城市花园、保集湖海塘庄园、紫金湾等约22家新盘。




  2018年,金华又有哪些楼盘要交付呢?据统计,18年金华预计有11家楼盘将交付使用,其中江南6家(含安地),江北3家,金东和婺城新区各一家,下面一起来看下具体交付信息吧!






离线金小屋
发帖
1127
精华
0
奖学金
10
威望
5081
注册
2017-09-14
登录
2018-09-25
在线
705小时

只看该作者 地板  发表于: 2017-12-20


  2017年的金华楼市,是精彩纷呈的一年。上半年的去库存道路一路通常,下半年新楼盘纷纷亮相,为购房者提供了更多选择。


  金华楼市上半年基本走在去库存的路上,买房者的选择余地不多,行情火爆购房热情高涨,加之流通于市面上的新楼盘去化加快,楼市一片火热。临过6月,前期土拍的地块动作频频,新楼盘纷纷亮相,购房者选择日益增多。土地越来越稀缺,每一块土地的建设都备受注目,初步统计,17年新增的楼盘大约有13个,分别是:


  从今年新增的楼盘来看,全国知名房企的入驻趋势愈加明显,以中天集团、金地集团、保集集团、红星地产、美的地产、碧桂园地产为代表的各个开发商纷纷入驻或深耕于金华这片肥沃的土地,为金华市民提供更多更好的居住品质。


  2017年一共有8154套住宅房源入市,其中江南新增的房源占到49%,接近一半的量。由此看出,江南区块确实是金华的成熟板块。


  而房源的入市大部分集中在4月、6月、11月,其中又以4月的入市房源最多,而4月的一手房成交量也是稳居全年单月最高。


  不知不觉,2017年悄然而逝,即将迎来崭新的2018年。


  回顾2017年,上半年,在全国限购潮的背景下,房地产热潮掀起,覆盖到二、三线城市,金华楼市也迎来了一轮暴涨行情,但10月份国家再次定调楼市——“房子是用来住的、不是用来炒的!”,在后续一系列调控政策高压下,多地楼市降温明显。政府限购与百姓抢购,整一个17年,每一位网友的心都随着楼市起起伏伏。


  2017年全年一手房总成交15163套,与2016年相比下降12%。从全年的成交情况来看,4月和8月是金华楼市一手房成交的重点月份,成交量均突破2000套/月,其中又以4月份为一个高峰值。


  2017年全年二手房总成交20365套,与2016年相比近乎一倍增长量。但值得注意的是,二手房成交套数在3月之后,一路下行。进入8月后,行情逐渐回稳,在1000套左右上下浮动。


  结合两组数据可以发现,2017年的成交数据走势关键节点3—4月,这一期间内,金华市区多家楼盘调价,二手房成交量也创下新高,而全国方面约30多个城市开启了调控道路。此后楼市一路回稳,与新楼盘的相继入市密不可分。


发帖
501
精华
0
奖学金
10
威望
982
注册
2017-11-10
登录
2018-09-23
在线
78小时

只看该作者 4楼 发表于: 2017-12-21
点此下载APP,随时随地评论互动
离线andyjin1028
发帖
24836
精华
0
奖学金
234
威望
50759
注册
2017-04-11
登录
2018-08-31
在线
470小时

只看该作者 5楼 发表于: 2017-12-21
点此下载APP,随时随地评论互动
离线万年江山
发帖
467
精华
0
奖学金
13
威望
1007
注册
2017-03-18
登录
2018-09-24
在线
0小时

只看该作者 6楼 发表于: 2017-12-22
越疯狂,s越快。5年内房产税肯定落地。
点此下载APP,随时随地评论互动
离线l82298725
发帖
3725
精华
2
奖学金
459
威望
12539
注册
2011-02-23
登录
2018-09-25
在线
5500小时

只看该作者 7楼 发表于: 2017-12-22
什么时候开始会有流拍出现?
发帖
1925
精华
2
奖学金
161
威望
2953
注册
2008-01-08
登录
2018-03-30
在线
188小时

只看该作者 8楼 发表于: 2017-12-22
越等待越买不起,阿Q精神要不得
点此下载APP,随时随地评论互动
离线zy27950288
发帖
856
精华
0
奖学金
82
威望
1729
注册
2017-06-19
登录
2018-09-25
在线
22小时

只看该作者 9楼 发表于: 2017-12-25
估计要横盘好几年了。
点此下载APP,随时随地评论互动
fastpost
快速回复
限150 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个

      电话:0579-82133668
      工作日 8:30-17:30在线