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[买房故事]想买房!金城玉府房子怎么样
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离线zy27950288
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只看该作者 40楼 发表于: 2017-11-30 , 来自:浙江省
不祥之地

广天九龙玉府的售楼处还开着,两名值班人员的任务是告知来访者房子已经停售。售楼处旁,一幢欧式风格的多层住宅已经接近完工。按照规划,这个项目建筑面积有16万平方米,包含了21幢多层、6幢高层和14幢排屋,可以向市场提供1122套住宅。

在金华房产圈,这儿已经成了一块不祥之地。一位业内人士总结道,“与这块土地接触过的开发商,现在是一亡、一狱、一破产”——广天的方锦华自杀、中奥集团的董事长余有昌被捕、三联集团则申请破产。在这块土地的挂牌出让现场,这三家公司曾精诚合作,后来却反目成仇,最终都成了市场的弃儿。

这个故事开始于2013年3月10日,土地挂牌出让的前一天下午,三家企业的老总会面,约定了第二天的现场竞拍的角色——广天出面拿地,中奥付土地款,双方合作开发并且共同付给三联1500万元好处费,以换得三联退出竞争。他们甚至对举牌竞价环节进行分工,中奥、三联分别举牌叫价一次,最后由广天举牌。

竞拍当天,一切按照他们约定的进行,在经过三次加价后,方锦华的广天以2300元/平方米的价格取得胜利,总成交价1.78亿元。

在金华当地,土地出让中的“串标”行为十分常见。“本地开发商形成了一个小圈子,拍地时大家有默契,提前把股权商量好,举牌一两次,抬抬价,给政府个面子;遇上不好的地,则连价也不抬,直接成交。”一位不愿透露姓名的开发商告诉界面新闻记者。

更何况,这次的地块位于市区边上,位置并不优越,由于报名人数不足,只能挂牌出让。

方锦华一定没有想到,这块地成为了广天命运的分水岭。

广天和中奥的“战友”关系在利益面前瞬间瓦解。顺利拿到地后,方锦华与中奥的余有昌在股权分配上产生了分歧,他们都想获得开发的主导权。协商不成后,双方走向决裂。

此后不久,中奥的董事长余有昌到金华市纪委自我举报,抖出了拍地时的串通行为,2013年10月17日,金华市国土资源局向广天和中奥发出了行政处罚通知,并宣布出让合同无效。

国土资源局将土地收回后进行了二次拍卖,进入最终竞价环节的依然是中奥和广天。但是这一次,双方是仇人相见,不断提价。最终的获胜者依然是广天,只是价格变成了4.2亿元,比第一次足足多出了2.4亿元。

界面新闻记者了解到,除了和中奥赌气之外,此时的方锦华已经骑虎难下,一方面,金华市国土资源局迟迟不愿将先前1.78亿元的土地款退回,另一方面,施工队伍已经入场,广天已经在这里投下了0.9亿元。

在绝笔信中,方锦华也把罪魁祸首指向国土局的部门领导,称其“欺上瞒下,不懂房地产行情”。
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    惜忆 威望 +1 来自手机客户端 2017-11-30
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    只看该作者 41楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:亚太地区
    zy27950288:不祥之地
    广天九龙玉府的售楼处还开着,两名值班人员的任务是告知来访者房子已经停售。售楼处旁,一幢欧式风格的多层住宅已经接近完工。按照规划,这个项目建筑面积有16万平方米,包含了21幢多层、6幢高层和14幢排屋,可以向市场提供1122套住宅。
    在金华房产圈,这儿已经成了一 .. (2017-11-30 22:16)

    傻B吧,还不祥之地,为了贬低别人能做到这份上也是够了,人家开盘不照样抢光,有本事长生不老啊,有本事去当金华市市长啊, 我家就在附近住,骂你都是轻的,
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      只看该作者 42楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省金华市江南区
      zy27950288:不祥之地
      广天九龙玉府的售楼处还开着,两名值班人员的任务是告知来访者房子已经停售。售楼处旁,一幢欧式风格的多层住宅已经接近完工。按照规划,这个项目建筑面积有16万平方米,包含了21幢多层、6幢高层和14幢排屋,可以向市场提供1122套住宅。
      在金华房产圈,这儿已经成了一 .. (2017-11-30 22:16) 

      确实是有这样的事,但也没必要说那是不详之地,事都人人惹出来的,地很冤枉的好不好
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        只看该作者 43楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:亚太地区
        limeijuan888:等浅山意境  大品牌开发商  均价万2听说 (2017-11-30 13:25) 

        在什么地方
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          只看该作者 44楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:亚太地区
          zy27950288:不祥之地
          广天九龙玉府的售楼处还开着,两名值班人员的任务是告知来访者房子已经停售。售楼处旁,一幢欧式风格的多层住宅已经接近完工。按照规划,这个项目建筑面积有16万平方米,包含了21幢多层、6幢高层和14幢排屋,可以向市场提供1122套住宅。
          在金华房产圈,这儿已经成了一 .. (2017-11-30 22:16) 

          这个故事我也知道
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            只看该作者 45楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省金华市
            tsz726:这个故事我也知道[表情] (2017-12-01 10:02)

            我只是陈述事实,我以为你不知道。善意提醒,地段不好的楼盘行情转冷的时候,有交易风险。
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              只看该作者 46楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省金华市
              回 zy27950288 的帖子
              zy27950288:烂尾过的,考虑清楚哦哦 (2017-11-30 09:26) 

              早已政府接手
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                阳宝妈 威望 +1 来自手机客户端 2017-12-10
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                只看该作者 47楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省
                zy27950288:我只是陈述事实,我以为你不知道。善意提醒,地段不好的楼盘行情转冷的时候,有交易风险。 (2017-12-01 10:22) 

                我也不知道怎么买
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                  只看该作者 48楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省金华市
                  现在金华的房价已经疯了,看钱买吧,不下手,要么没房要么有没钱了
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                    只看该作者 49楼 发表于: 2017-12-01 , 来自:浙江省金华市
                    国家级开店了吗:傻B吧,还不祥之地,为了贬低别人能做到这份上也是够了,人家开盘不照样抢光,有本事长生不老啊,有本事去当金华市市长啊, 我家就在附近住,骂你都是轻的,
                     (2017-12-01 07:06) 

                    政府接手了,
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