切换到宽版
  • 2582阅读
  • 10回复

[谈房论市]曾经有句话说:一二线容不下肉身,三四线放不下灵魂,
[复制链接] [复制手机版链接]

上一主题 下一主题
 
发帖
122
精华
0
奖学金
10
威望
374
注册
2017-10-22
登录
2021-03-30
在线
1小时

微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-06-06
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转大金华论坛。
 已有账号?点击登录
关闭
曾经有句话说:一二线容不下肉身,三四线放不下灵魂,可随着如今房地产大潮席卷全国,三四线房价纷纷破万,据统计全国200个县城均价超过9000,三四线,甚至五六线县城如今也高攀不起,疯狂的楼市,如今只剩一个“涨”字,可是这种违背市场规律的上涨,能持续多久?如今棚改进入攻坚期,三四线只是最后的疯狂,房价下跌大门或将开启!
  三四线城市房价纷纷破万,房价上涨的原因是什么呢?本质原因就是购买力强盛,一二线限购,大量的游资、投机资金外溢,与此同时棚户区改造,货币化安置,银行宽松的利率政策。炒房客买房,棚户区改造居民买房,本地居民高杠杆买房,一时间房价迅速被推高,出现恐慌性购买,买房投资致富已经成为全民的共识,都憧憬房价上涨带来的财富增值。
  可是三四线高房价有支撑吗?人口、经济、金融,或许如今都需要打一个大大的问号,三四线城市本身的竞争力就不如一二线,人口流出,如今房价暴涨,而一二线城市纷纷开启人才新政,三四线仅有潜在购买力也被带走;经济的话三四线就更不用说了,多少三四线工资只有3000多,收入与如今高房价矛盾突出;金融的话三四线也是先天不足,难以与一二线媲美。高房价只是人为的炒上去,没有任何支撑,飞得越高,摔得越惨。
  如今棚改已经进入攻坚期,2015年至2017年棚改1800万套,而2018年到2020年未来三年棚改计划降为1500万套,棚改数量减少的同时,各地政府已经重视货币化安置带来的负面问题,山东省近日也表示鼓励棚改、拆迁实物安置,取消货币化安置奖励。如今的三四线城市只是末日狂欢,房价虽然再涨,但已是强弩之末,最悲剧的是如今银行利率不断提升的同时部分银行已经暂停房贷办理,击鼓传花的游戏已经到了最后一棒,要人没人,要钱没钱。
  一线城市北京、深圳已经高位调整,二线厦门也迎来了漫长的去泡沫的阴跌之路,大哥们的日子都不好过,楼市常态化调控下,寒冬将至,没有任何支撑的跟班小弟三四线城市或将开启房价下跌大门!
2条评分威望+2
yjdbzcs 威望 +1 来自手机客户端 2018-06-06
雪域高原藏獒 威望 +1 来自手机客户端 2018-06-06
0
发帖
16000
精华
0
奖学金
20
威望
29795
注册
2017-12-23
登录
2018-09-17
在线
0小时

只看该作者 沙发  发表于: 2018-06-06
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
点此下载,随时随地评论互动
离线xsscjy
发帖
1116
精华
0
奖学金
13
威望
2384
注册
2016-10-25
登录
2021-07-24
在线
1022小时

只看该作者 板凳  发表于: 2018-06-06
嗯,朕知道了
点此下载,随时随地评论互动
发帖
704
精华
0
奖学金
10
威望
1125
注册
2017-10-23
登录
2020-05-04
在线
0小时

只看该作者 地板  发表于: 2018-06-06
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
点此下载,随时随地评论互动
离线bhifd
发帖
3756
精华
0
奖学金
45
威望
5498
注册
2014-02-23
登录
2020-07-31
在线
161小时

只看该作者 4楼 发表于: 2018-06-06
其实早有话传出,局势一片虚空,经济不好房价还涨,不觉得奇怪么,房价危险了………有房的赶紧吧。
点此下载,随时随地评论互动
离线bhifd
发帖
3756
精华
0
奖学金
45
威望
5498
注册
2014-02-23
登录
2020-07-31
在线
161小时

只看该作者 5楼 发表于: 2018-06-06
无敌superben:只要自己有灵魂,哪怕18线都容得下 (2018-06-06 08:36) 

老师又来灌鸡汤了
点此下载,随时随地评论互动
发帖
16000
精华
0
奖学金
20
威望
29795
注册
2017-12-23
登录
2018-09-17
在线
0小时

只看该作者 6楼 发表于: 2018-06-06
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
点此下载,随时随地评论互动
发帖
4665
精华
0
奖学金
10
威望
10256
注册
2016-06-17
登录
2021-07-22
在线
1691小时

只看该作者 7楼 发表于: 2018-06-06
据某些大神说大金华可是强二线城市啊
离线noob1
发帖
1335
精华
0
奖学金
10
威望
2296
注册
2015-10-16
登录
2021-07-24
在线
216小时

只看该作者 8楼 发表于: 2018-06-06
青竹蛇儿口:据某些大神说大金华可是强二线城市啊 (2018-06-06 09:41) 

中下三线,不黑不吹。
点此下载,随时随地评论互动
发帖
11258
精华
0
奖学金
113
威望
20450
注册
2010-11-01
登录
2021-07-06
在线
641小时

只看该作者 9楼 发表于: 2018-06-06
点此下载,随时随地评论互动
fastpost
快速回复
限150 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个

      电话:0579-82133668
      工作日 8:30-17:30在线