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这样判公不公平?
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只看该作者 10楼 发表于: 2020-09-26
宅基地使用权根据物权法规定可以在上面建造房屋的,所以说并不应该是拆除老房子才取得建造房屋的权利
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只看该作者 11楼 发表于: 2020-09-26
支持上诉,一般农村都是你拆除了老房子,村里没有其他房子,可以向申请一块地造房子,所以很多农村户口子女成年了都分户出来,可以向乡镇申请建造房屋
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只看该作者 12楼 发表于: 2020-09-27
金金护花:大概意思我看懂了,说白了就是村里招标宅基地的钱不退还给你 (2020-09-26 21:53) 

2007年的中标结果与2010年的旧房拆除后经过上级相关部门审批合法取得后由村里安置之间没有任何关联,也没有任何有关联证据。因为2010年原告(唯一住宅)及邻居孙永清等五户的旧房同时涉及村里改造消防通道而拆除,拆除后,其中原告和孙永清等三户涉及户和村里另二户住房特困户由村里向上级申请,经过相关部门层层审批合法取得后由村里统一安置完毕(有村里向上级申请安置的申请报告丶义亭镇特困戸旧房拆除协议书丶义乌市农村住宅用地审批表),由村里安置时未选位,所有安置户也未交纳任何费用(按法律丶法规规定无需交纳任何费用,这是法律法规赋予本集体经济组织成员才能享有的一种福利),这样一连串证据确凿完整的2010年拆除安置审批程序怎么与2007年的中标结果有关联呢?现承办法官判原被告于2007年4月16日形成的合同已履行完毕,时间相隔三年零六个月,它们的关联依据是什么?有请承办法官予以解释,以显示该判决之公正。
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只看该作者 13楼 发表于: 2020-09-27
金金护花:宅基地使用权根据物权法规定可以在上面建造房屋的,所以说并不应该是拆除老房子才取得建造房屋的权利 (2020-09-26 21:57) 

原告的唯一住房是2010年因村里改造消防通道而拆除,拆除后按政策经层层审批,合法取得,与2007年的中标结果毫无丁点关联,也无半点依据证明,庭审时被告方也无任何2010年的合法取得与2007年中标结果之间有关联证据提交。
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只看该作者 14楼 发表于: 2020-09-27
金金护花:支持上诉,一般农村都是你拆除了老房子,村里没有其他房子,可以向申请一块地造房子,所以很多农村户口子女成年了都分户出来,可以向乡镇申请建造房屋 (2020-09-26 22:01) 

是的,2010年原告的唯一住房拆除后由村里向上级审批安置,走的是正常合法的手续,按政策是无需交费的,现村里就是将毫无关联的2007年的中标款不退,且承办法官也支持毫无理由不退的村里,公正吗?服众吗?
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只看该作者 15楼 发表于: 2020-09-27
金金护花:支持上诉,一般农村都是你拆除了老房子,村里没有其他房子,可以向申请一块地造房子,所以很多农村户口子女成年了都分户出来,可以向乡镇申请建造房屋 (2020-09-26 22:01) 

法官判案是依据事实证据,明察秋毫,查明真相,秉公断案的。承办法官在未查明原告现享有该涉案土地使用权是基于2010年的唯一旧房拆除安置取得还是基于原告2007年的中标结果而取得的基础上,仅凭2018年的义乌民初和金中院民终判决书中所认定的事实:被告或被上诉人已将案涉土地使用权交付给了原告或上诉人,原告或上诉人也在案涉土地上建造了房屋为依据作出判决,过于草率,于法无据。理由如下:被告已将案涉土地使用权交付给了原告,原告也在案涉土地上建造了房屋的事实不假,但是义乌民初和金中院的判决书中并未针对原告现能够享有该案涉土地使用权的合法取得予以说明:是基于2007年原告中标结果的基础上取得还是基于2010年原告唯一旧房拆除后的安置而取得,也无需说明,因为2018年的诉求是合同无效,就本案而言,合同无效的前提必须是违反法律丶行政法规的强制性规定,而本案并无违反之处,最终导致原告败诉,原告也无言以对。而这次的诉求是解除合同,解除合同就必须查明查清双方间于2007年4月16日所形成的合同是否履行,查明现原告能够享有该涉案土地使用权的合法取得是基于2007年的原告中标结果取得还是基于2010年原告唯一旧房拆除后的拆除安置。很显然承办法官并未查明,判决书中也未说明,草率判决,于法无据。
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只看该作者 16楼 发表于: 2020-09-27
久走夜路:专业的人干专业的事,俺们屁民不懂,不好瞎讲 (2020-09-25 22:04) 

我也不懂,只有小学毕业文凭,就是事情经多了才懂得些皮毛。谢谢!
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只看该作者 17楼 发表于: 2020-09-27
无限欧:只要真言,何惧? (2020-09-26 10:58) 

我替原告谢谢顶帖
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只看该作者 18楼 发表于: 2020-09-27
红曲酒手机:顶贴,但真的不懂。
懂也不敢惹事吧 (2020-09-26 07:38) 

我替原告谢谢顶帖
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只看该作者 19楼 发表于: 2020-09-28
金金护花:支持上诉,一般农村都是你拆除了老房子,村里没有其他房子,可以向申请一块地造房子,所以很多农村户口子女成年了都分户出来,可以向乡镇申请建造房屋 (2020-09-26 22:01) 

必须上诉,事不说不清,理不辩不明,有请承办法官出示证据上来解答。
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