[谈房论市]看现在洪源的土拍价，感觉高铁新城的房价上3万已经是毫无悬念了。
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茉满十八岁:保利二七楼面价只有1.3。卖2.7，2.8
洪源楼面价还多了1000多 (2021-01-08 10:00) 

27楼面价1.3？据我所知是1.45左右吧

aa3215058a:成本3000，其他费用也不用到3万吧，2.5撑死了 (2021-01-07 20:09) 

还有贷款利息，税收，

想多了。以前金华的房产公司定价策略是在楼面价上次乘以2。然后慢悠悠的卖。现在哪能这样，杭州的房价都吃不消这样卖。估计14,500的楼面价24,000左右差不多卖了。

责任大大:27楼面价1.3？据我所知是1.45左右吧 (2021-01-08 10:15) 

是是是，保利第二块面积比较大的14170。
那不还是比洪源低一点。
洪源严2.5起步肯定的。

aa3215058a:14500楼面价。怎么会3万 (2021-01-07 17:02) 

两万五差不多了

茉满十八岁:保利二七楼面价只有1.3。卖2.7，2.8
洪源楼面价还多了1000多 (2021-01-08 10:00) 

保利地段好

aa3215058a:保利地段好 (2021-01-08 12:24) 

偏的地方价格高了，好的地段到时候更高啊。
2017年红星天铂拍地好像楼面价8000多，预估1.5起步，把整个金华房价都抬高了

真要是三万，那市中心学区房得多少？

xjxjy100:湖海塘的货运铁路开工在即 (2021-01-07 15:37) 

想多了，今年省政府的工作计划里是推进沪昆线外绕工程的前期工作，十四五期内能开工就不错了！