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[谈房论市]【土拍】万科竞得棒棒西地块,厚朴竞得金外小学东侧地块,万科、中海分别竞得婺城新区地块,湖海塘地块流拍,东湄地块流拍
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 04-16
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最新消息:
三联美保信和收回地块由万科竞得,成交楼面价13111元/㎡,成交价23600元/㎡,总价11.15亿,溢价率34.1%。
金外小学东侧地块由厚朴置业竞得,成交价21670元/㎡,成交楼面价14447元/㎡,成交总价12.14亿,溢价率33.2%
黄金苑1#地块由万科竞得,成交楼面价7511元/㎡,成交价13520元/㎡,总价11.66亿,溢价率25%。
临江路以北地块由中海竞得,成交楼面价8178元/㎡,成交价14720元/㎡,总价13.75亿,溢价率14.8%。
东湄地块未成交!竞价最后楼面价为14450元/㎡,已超过滨江悦虹湾项目地块(楼面价为10331元/㎡),据悉,云悦臻境地块楼面价为15339元/㎡
湖海塘市体育中心东侧地块未成交,最后报价20970元/㎡,最高楼面价11650元/㎡。
上古井地块和潭头滩安置地块已结束报价,竞得入选人金华市金东城市建设投资集团有限公司。


最新消息:据了解,本次约有近20家房企关注,其中大部分为如万科、德信、金地等金华购房者熟悉的房企,但也有如中交、建杭等新面孔的加入。8宗地块中关注度较高的地块,为金外小学东侧地块,报名房企约有12家。



4月16日,金华市推出新的地块,8宗宅地总计面积约791亩,其中商品住宅用地620亩。1宗商业用地。
婺城新区有两宗,分别为黄金苑1号地块和原马协医院地块,总计土地面积269亩。
开发区有两宗,分别为市体育中心东侧地块和三联信和美保收回地块,总计土地面积157亩。
金义新区4宗地块,包括金外小学东侧地块、东湄未来区B-1地块,以及全部安排拆迁安置房的潭头滩拆迁安置地块和部分为安置房的上古井安置二期地块,总计土地面积约365亩,其中商品住宅用地约194亩。

5月18日,金华本市级第二波集中出让地块即将竞拍

这一次,含7宗限售价用地,其中限最高销售均价为21500元/㎡

待出让用地集中在金华各大热门板块

这一次,土拍结果将会如何?

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范例:

“xxx地块——xxx房企竞得”

“xxx地块——xxx楼面价成交”



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中意橱柜 威望 +1 来自手机客户端 06-05
雪血 威望 +1 来自手机客户端 05-29
msjmsj 威望 +1 来自手机客户端 05-20
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只看该作者 置顶 (来自93楼) 发表于: 05-18
1
婺城新区临江西路以南 金江南街以东 文津路以北


该地块涉及面积为86303.68平米,为居住用地,出让年限为70年,起始价为10820/平米,按最大容积率计算,起始楼面价6011元。容积率在1.5-1.8,建筑密度≤22%,绿化率在≥35%,其建筑限高30≤H≤60


2
婺城新区临江东路以北 华东南街以东 东俞路以南

该地块涉及面积为93476.87平米,为居住用地、零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为12820/平米。按最大容积率计算,起始楼面价7122元。容积率在1.5-1.8,建筑密度≤25%,绿化率在≥35%,其建筑限高30≤H≤60


3
双龙南街以东 二环南路以北地块

该地块涉及面积为57463平米,为居住用地、零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为20070/平米。按最大容积率计算,起始楼面价11150元。容积率在1.6-1.8,建筑密度≤22%,绿化率在≥35%,其建筑限高30≤H≤60


4
金星街以东 大盘街以南 秋涛路以西 宾虹路以北

该地块涉及面积为47249平米,为居住用地、零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为17600/平米。按最大容积率计算,起始楼面价9778元。容积率在1.6-1.8,建筑密度≤22%,绿化率在≥35%,其建筑限高30≤H≤60




5
金东区 纵一路以东 李渔东路以南

该地块涉及面积为84.021亩,为居住用地、零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为16270/平米。按最大容积率计算,起始楼面价10846元。容积率在1.3-1.5,建筑密度≤22%,绿化率在≥30%,其建筑限高30≤H≤60


6
金东区 纵二路以西,横五路以北、纵一路以东、横四路以南

该地块涉及面积为46.724亩,为居住用地用地,出让年限住宅为70年,起始价为24600/平米。按最大容积率计算,起始楼面价12300元。容积率在1.8-2.0,建筑密度≤22%,绿化率在≥35%,其建筑限高30≤H≤60

7
金东区 康济街以东,丹溪东路以南,规划道路以西,开元路以北

该地块涉及面积为155.075亩,为居住、零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为9680/平米。按最大容积率计算,起始楼面价约4400元。容积率在1.8-2.2,建筑密度≤20%,绿化率在≥35%,其建筑限高50≤H≤80

8
环城南路以南,规划路以东间

该地块涉及面积为78.825亩,用于安排拆迁安置房地块。土地用途为居住用地和零售商业用地,出让年限住宅为70年商业40年,起始价为3010/平米。按最大容积率计算,起始楼面价约1102元。容积率在2.5-2.73,建筑密度≤20%,绿化率在≥35%,其建筑限高54≤H≤80

9
婺城新区 二环西路以西 金华江以南

该地块为二环西路加油站地块,涉及面积5.799亩,土地用途为零售商业用地,容积率在0.1-0.5,起始价在10000/㎡


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wuyan123 威望 +1 来自手机客户端 05-18
柯柯小宝 威望 +1 来自手机客户端 05-18
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只看该作者 沙发  发表于: 04-16
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跌宕 威望 +1 来自手机客户端 04-17
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只看该作者 板凳  发表于: 04-16
拉低均价利器!
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打黑炒房办主任 威望 +1 来自手机客户端 05-18
虾忽悠 威望 +1 来自手机客户端 04-17
嘻嘻哈哈xxx 威望 +1 来自手机客户端 04-16
裸奔的核桃 威望 +1 来自手机客户端 04-16
古黄河改变 威望 +1 来自手机客户端 04-16
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只看该作者 地板  发表于: 04-16
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只看该作者 4楼 发表于: 04-16
地块六:位于纵二路以西,横五路以北、纵一路以东、横四路以南,面积31149.26平方米。约为46.7亩,土地用途为居住用地,起始价24600元,按照最大容积率计算,起始楼面价约12300元,起始总价约为7.66亿元。
没人知道这块地在哪
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海渔儿 威望 +1 来自手机客户端 05-18
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只看该作者 5楼 发表于: 04-16
金华除了买地还能干嘛,工业工业不行,商业商业也不行,地级市一点辐射能力都没有,还说二线城市
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点点1207 威望 +1 来自手机客户端 05-24
建国宝宝 威望 +1 来自手机客户端 05-19
半壁江山. 威望 +1 来自手机客户端 05-18
欢乐一家人 威望 +1 来自手机客户端 05-18
自仪 威望 +1 来自手机客户端 05-18
不负如来不负琴 威望 +1 来自手机客户端 05-18
哼哼步步 威望 +1 来自手机客户端 05-18
chen331428225 威望 +1 来自手机客户端 05-18
爬爬熊 威望 +1 来自手机客户端 05-18
海渔儿 威望 +1 来自手机客户端 05-18
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只看该作者 6楼 发表于: 04-16
映月村村长:金华除了买地还能干嘛,工业工业不行,商业商业也不行,地级市一点辐射能力都没有,还说二线城市[表情] (2021-04-16 08:39) 

三鲜城市吧
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离线xiaoxiaozhou
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只看该作者 7楼 发表于: 04-16
映月村村长:金华除了买地还能干嘛,工业工业不行,商业商业也不行,地级市一点辐射能力都没有,还说二线城市[表情] (2021-04-16 08:39) 

我们是文明城市
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zoe366 威望 +1 来自手机客户端 05-19
方文远 威望 +1 来自手机客户端 05-18
古黄河改变 威望 +1 来自手机客户端 04-16
离线风大56265
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只看该作者 8楼 发表于: 04-16
别无他名:地块六:位于纵二路以西,横五路以北、纵一路以东、横四路以南,面积31149.26平方米。约为46.7亩,土地用途为居住用地,起始价24600元,按照最大容积率计算,起始楼面价约12300元,起始总价约为7.66亿元。
没人知道这块地在哪 (2021-04-16 08:38) 

可能在金瓯路上,
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董依凡 威望 +1 来自手机客户端 05-18
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