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[活动公告]浙中在线【公益验房团】为你验收新房啦!!
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 07-22
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 不少拿到新钥匙的小伙伴们都会担心房屋质量问题,例如墙体开裂空鼓、房屋漏水、门窗结构损坏等,但是没有经验的业主们又不知道怎么来找出这些问题?

浙中在线家居【公益验房团
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1
验房收费标准


2
毛坯验房主要项目

a:地面、墙面、天棚面层楼层地面是否有空鼓、裂缝、起砂;墙面、天棚顶面是否空鼓裂缝、脱层、爆灰。

b:门窗检查
窗台高度、结构、密封性,内外窗有无渗漏;房门是否正、移动门是否完好;门窗是否能上锁和开合灵活。

c:强弱电检测
插座相位、接地,强弱电通电情况。

d:防水验收
屋面、外墙是否有渗漏;各处管道坡向、是否有渗漏。


3
精装验房主要项目

a:验水路
检查厨房、阳台、卫生间的龙头,水压是否正常,水管有无接错,有无渗、漏、堵等情况,地漏有无堵塞排水是否通畅;下水管道是否有渗水,水塞使用是否正常,水阀、水槽、洗脸盆下水管有无渗漏;卫生间花洒放水检查淋浴房的密封性是否良好,水槽、洗脸盆、淋浴间周边打胶密实,有无渗漏。

b:验电路
电源箱体表面是否整洁完好有无破损,是否安装牢固,对应控制终端是否有误;灯具通电试验是否正常,检查各屋灯头、插座是否漏电,面板是否紧贴墙面,安装牢固平整,火线零线是否有接错;检查所有电器是否通电,运行良好,特别是中央空调、油烟机等电器,检查油烟机是否工作正常,吸力是否正常,检查中央空调风量、制冷制热效果。



c验墙地面

地板表面是否平直,是否整洁无损伤,地板铺设是否牢固、有无空鼓、行走时是否有异响;用空鼓锤检测厨房以及卫生间,有瓷砖铺贴的墙面、地面是否有空鼓,表面是否平整和顺直;石材是否有明显色差,是否有破损和断裂,表面是否光洁,用手触摸有无高低差;踢脚线表面有无破损,整体是否平直、与墙面和地板衔接处接缝宽度是否一致等。


d检查所有门窗

木制门框的内侧面应当要表面光洁,检验表面和把手是否平整,是否有划痕、磕碰、破损,门锁安装是否牢固、开关是否顺畅,推拉门移动是否顺畅平稳;窗表面是否有污染或划伤,开闭是否正常,四角是否有渗漏水迹,密封胶是否粘结牢固、完整;检查所有玻璃是否有3c标志,如果没有建议更换。


e检查成品交付

检查浴室柜台面、玻璃是否没有裂缝,如果出现破损要求更换,检查柜体表面是否有划痕、磕碰,五金安装是否牢固、磕碰,发现问题要求开发商立即整改。




4
部分验房工具一览

红外线:主要测墙体垂直度
测距仪:测层高
空鼓锤:敲墙体是否存在空鼓
水桶:测量下水是否顺畅,是否存在堵塞
卷尺:测量距离
直角尺:测阴阳家是否垂直
……


5
验房业主评价









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葡萄1126 威望 +1 来自手机客户端 07-24
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只看该作者 沙发  发表于: 07-23
金义某小区验房纪实


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只看该作者 板凳  发表于: 07-23
部分验房项目一览


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只看该作者 地板  发表于: 07-23
精装验房纪实

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只看该作者 4楼 发表于: 07-23
精装房怎么验?看这里
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只看该作者 5楼 发表于: 07-23
精装某小区验房纪实
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只看该作者 6楼 发表于: 07-23
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