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[谈房论市]求助!湖海塘北岸,金职院金色海塘房子,能卖什么价?
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 09-12
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近期急用钱,手头一套房子急需脱手,大家帮忙估个价看能卖多少?一来确实心里没数想问问,二来也顺便打个广告看看有没有想捡漏的客户。自己想着比正常市场价低三十来万能够接受。小区里都是学校老师同事,如果直接到中介网去挂太低的价格怕惹众怒不好意思,所以先上这里问问。房子情况如下:金职院教工小区金色海塘,电梯房,干挂外墙,人车分流,南面离湖海塘沙滩公园200米。北面接金职院校园,尽享高校资源,美食一条街,毗邻新农贸。房子为东边套,3楼,3室2厅2卫。上证121平,实用135平米左右,专有大车位一枚。房子南边是中心花园,间距很大,采光视野很好。房东为金职院老师,当时学校选房的时候放弃其它楼号十几楼的房子优先选这一套3楼的就是因为看中视野采光。房子已装修,现当毛坯卖。各位对周边房价比较了解的参谋参谋!


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钱祖芬 威望 +1 来自手机客户端 09-17
杜鹃花 威望 +1 来自手机客户端 09-15
桶头哥 威望 +1 来自手机客户端 09-13
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只看该作者 沙发  发表于: 09-12
这是在金职院里的吧,不是老师也能住里面吗?
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嘉丶 威望 +1 来自手机客户端 09-13
落霞与孤鹜 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 板凳  发表于: 09-12
这种楼层2-2.2左右吧,主要小区品质不行。
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xsandy 威望 +1 来自手机客户端 09-14
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只看该作者 地板  发表于: 09-12
jh琉璃苣:这是在金职院里的吧,不是老师也能住里面吗? (2021-09-12 12:12) 

可以的呀,现在就是跟商品房没什么区别了,双证齐全,自由买卖,还占了学校资源的便宜
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嘉丶 威望 +1 来自手机客户端 09-13
猪猪小霸 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 4楼 发表于: 09-12
诚心点就发下价格,价格都不发,钓鱼么?
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大青山 威望 +1 来自手机客户端 09-13
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只看该作者 5楼 发表于: 09-12
jh琉璃苣:这是在金职院里的吧,不是老师也能住里面吗? (2021-09-12 12:12) 

现在小区东边沿那个水沟新做了大路和一个大门入口。不需要从学校进出了。这点还是方便了。这个小区确实是不错,南向湖海塘,比较正宗的湖景房。就是价格应该也可观了。
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落霞与孤鹜 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 6楼 发表于: 09-12
jh琉璃苣:这是在金职院里的吧,不是老师也能住里面吗? (2021-09-12 12:12) 

也不算是在学校里面,北门是朝着学校内部开的,但是南大门是在湖海塘边的海棠西路上的呀。
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猪猪小霸 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 7楼 发表于: 09-12
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胡有米 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 8楼 发表于: 09-12
湖周边几个楼盘,金色海塘离湖边算近的,又依托高校资源,美食一条街、新农贸也很方便,而且是周边唯一正南朝湖的小区。干挂外墙,人车分流,品质也不错。亏就亏在是金职院学校为本校教职工开发,所以没有专门的销售宣传广告,因此知晓的人相对少
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婺江南人 威望 +1 来自手机客户端 09-13
猪猪小霸 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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只看该作者 9楼 发表于: 09-12
夕武风:现在小区东边沿那个水沟新做了大路和一个大门入口。不需要从学校进出了。这点还是方便了。这个小区确实是不错,南向湖海塘,比较正宗的湖景房。就是价格应该也可观了。 (2021-09-12 12:25) 

我会比其他房东便宜一大截,没办法了
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猪猪小霸 威望 +1 来自手机客户端 09-12
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