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[谈房论市]关系一般的亲戚,想借我家的学位房上学,要同意吗?
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 09-24
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我妈那边的亲戚,平时私交算不上很亲密。他们家小孩四年级了,前两天突然找到我爸妈,说想让我那套四中的学区房借给他们小孩上初中用。
借么,虽说我们家孩子还在上幼儿园,但总还是很奇怪。不借么将来过年过节碰头,尴尬……左右为难……换成是你们,会借吗?
而且我们这套房子还没交付,还在还贷...

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小编查阅网上资料
曾有一起借房给堂姐的类似案例
律师是这样说的
要注意几个风险

一、当事人毁约的风险。


房地产市场变化很快,房价的波动更是无法预计,本案房屋如按照过户方式“借”给其表姐后,如对方事后矢口否认系借用关系,坚持认为系房屋买卖交易关系,当事人恐难再主张房屋的所有权,只能要求对方支付交易的对价,这种情况之下,当事人将面临丧失房屋所有权的风险;


二、当事人其他纠纷对房屋的影响。


本案中,当事人堂姐是做生意的,难免会遇到一定的经济纠纷,如其堂姐发生经济纠纷被诉,因房屋已过户至其堂姐名下,其堂姐的债权人可以通过法院查封冻结该房屋,最终房屋亦可能被法院强制拍卖,因此即便非当事人自身等因素,亦有可能导致本案当事人丧失房屋的所有权。另前面虽提供了一种通过设定回购条款的形式进行房屋买卖的办法,但在出现房价明显波动的情况下,交易双方中肯定有一方利益受到影响,故回购能否顺利实现等也均不可预测,亦极有可能发生纠纷。


就此,律师提醒广大读者,亲情虽可贵,借房需慎重,借房不一定能加深亲情,反而极有可能彻底破坏亲情关系。
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溜溜的 威望 +1 来自手机客户端 09-27
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只看该作者 沙发  发表于: 09-24
天汇?
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一醉千年 威望 +1 来自手机客户端 09-25
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只看该作者 板凳  发表于: 09-24
不会借,这种怎么借,要读书你就要过户给他
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黛墨 威望 +1 来自手机客户端 10-07
情相依爱相随 威望 +1 来自手机客户端 09-25
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只看该作者 地板  发表于: 09-24
不借
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只看该作者 4楼 发表于: 09-24
回 jkl820 的帖子
jkl820:不会借,这种怎么借,要读书你就要过户给他 (2021-09-24 09:29) 

就是想我过户给他
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bulebaby2001 威望 +1 天真了。这种都好借的。 09-27
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只看该作者 5楼 发表于: 09-24
为什么不借?又不是说不还
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只看该作者 6楼 发表于: 09-24
四中还没交付的房子?要么是保利天汇,要么是中海九樾
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cccm 威望 +1 来自手机客户端 09-26
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只看该作者 7楼 发表于: 09-24
契税都要交好点吧,而且楼主明年交付的话还没满两年的
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只看该作者 8楼 发表于: 09-24
把钱的事情说清楚,也不是完全不能借
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只看该作者 9楼 发表于: 09-24
回 怼怼精 的帖子
怼怼精:为什么不借?又不是说不还 (2021-09-24 09:36) 

这还能不还?
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一醉千年 威望 +1 来自手机客户端 09-25
jhqianhui 威望 +1 来自手机客户端 09-25
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