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[谈房论市]销售均价13000元/㎡！金华将新建13栋高层住宅
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
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文澜雅苑项目设计招标文件于近日发布，项目位于金华市金义新区孝顺镇府前路以南、湖泽路西侧，孝顺文体中心东侧。
项目概况：本项目总用地面积29585.69平方米，总建筑面积约8.5万平方米,其中地上建筑面积约5.5万平方米，地下建筑面积约3万平方米。


由13栋11-15F高层住宅及配电房等附属用房及地下室组成，住宅建筑面积约50170平方米。
项目总投资约57105万元，其中建筑安装工程费约28035万元、设备购置费约1821万元。
地块容积率1.6-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤23%，沿地块四周用地边线30米范围内住宅建筑高度≤46米，其他区域住宅建筑高度≤54米（其中住宅建筑高度≥24米)。


地块于今年6月由金华市城投置业有限公司（金华城投）成功竞得，地块成交楼面价4091元/㎡，成交总价约21800万元。
根据地块出让要求地块销售均价限价13000元/㎡，销售单价限价14950元/㎡，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。该限价均价为整盘均价，不再对低层、多层房屋进行系数调整。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价。
共14条评分 ，威望+14
jiangxudong 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-19
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只看该作者 沙发  发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
空房子这么多，人口这么少，到底卖给谁呢？除了拆迁户
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    Юрий 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-21
    熊熊宝 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-15
    橘子味汽水吧 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-14
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    只看该作者 板凳  发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
    靠近铁路，一万三？
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      沧雪 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-14
      小园 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-14
      岁月520 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-13
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      只看该作者 地板  发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
      拿来出租
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        只看该作者 4楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
        不差钱
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          只看该作者 5楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
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            光越来越近 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-13
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            离线为了孩子海淘
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            只看该作者 6楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
            一天到晚呼隆隆
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              离线不知1980
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              只看该作者 7楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
              现在高层都是坑
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                小园 威望 +1 来自手机客户端 2022-09-14
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                离线晴天柱
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                只看该作者 8楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
                又要起飞了？
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                  离线hzdyy
                  知县
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                  只看该作者 9楼 发表于: 2022-09-13 , 来自:浙江省
                  13000，高层，靠铁路。真的敢想敢干
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