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[谈房论市]相比较别墅,现在很多人更倾向于大平层了?
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离线jhxx
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只看该作者 20楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 移动
大平层本身不是稀缺,如不可复制江景等除外,别墅类产品,有首选独幢,双拼及联体别墅的边套次之,最好前后带上百平方米的大花园的,现在市场上都要一仟多万起,
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只看该作者 21楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省温州市 移动
有钱人的烦恼
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只看该作者 22楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 电信
有钱的情况下我就不选湖海塘了,最起码钱塘江或者外滩中心了
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sophia628 威望 +1 来自手机客户端 11-10
qazwsx1999 威望 +1 来自手机客户端 11-09
小萝卜头 威望 +1 来自手机客户端 11-07
贰盒子 威望 +1 来自手机客户端 11-07
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只看该作者 23楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 移动
一仟万元左右,买套大平层的话可以有很多选择,但如果低密度容积率,只能买联体别墅的中间套,地段好点的边套都不可能,这是鸡头和凤尾的选择。
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雨中的百合 威望 +1 来自手机客户端 11-09
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只看该作者 24楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省温州市 电信
除了上林院和御园  ,湖海塘的房子层高根本不符大平层要求,客厅空间大层高不够压抑的很。
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只看该作者 25楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 联通
澄庐是叠墅,做不到同时有天有地,下叠带两个车位300多万,地段不好,再加几十万可以买到隔壁金御花园的大面积联排了
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sophia628 威望 +1 来自手机客户端 11-10
星冰乐养乐多 威望 +1 来自手机客户端 11-08
金华傻鱼 威望 +1 来自手机客户端 11-07
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只看该作者 26楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 移动
回 jhxx 的帖子
jhxx:现在的土地政策已经没有独幢别墅,连体别墅等项目审批了,除了土地价值不高的城市边缘区域,如金华的安地区城,因为地块的容积率高,ZF可以多卖,现在金华近年拍的地块都是容积率是2、0以上,也就是说:在壹万平方米的土地上,除去小区绿地,道路,泳池等公建。要造两万平米的房子 .. (2022-11-07 11:59) 

不会算就不要乱算,兄弟。开发商会提高电梯房的容积率,同时搭配排屋来布置,不会像你这么瞎算。再说,别墅排屋也不是一层的,地下室的车库车位也都是可以卖的部分。
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只看该作者 27楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 电信
独栋别墅才是终极目标 只能在乡下实现了
离线老摇
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只看该作者 28楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 电信
住了10年别墅,刚定了个大平层换换口味。
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只看该作者 29楼 发表于: 11-07 , 来自:浙江省金华市 电信
倒不是倾向的问题   而是钱的问题
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天上的小草 威望 +1 来自手机客户端 11-08
星冰乐养乐多 威望 +1 来自手机客户端 11-08
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