[谈房论市]8月楼市综述：楼市成交回暖，涨幅超60%！价格却...
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受新一轮征迁和政策的影响，从8月末开始，金华楼市掀起了新一波置业热潮，这波热潮主要席卷的是婺城区范围内的新建住宅。

从人才补贴到房票政策，无不在传达一个信号“现在买新区的房子，很划算！”

而且从成交数据上看，8月成交量相较7月，有了质的飞跃，整体环比涨幅超64%，累计成交2198套。

具体来看，新房成交备案1362套，环比涨幅62.34%，同比涨幅52.86%。

累计预售261套住宅房源，分别为悦品小区、东茂华府、映湖华府三个小区的房源。

二手房累计成交836套，环比上涨67.54%，同比增加0.97%。

价格方面，从百城房价上看，金华新建住宅样本均价12740元/㎡，环比下降0.32%；

二手住宅样本均价18654元/㎡，环比下降0.3%。

总体来看，8月金华房地产市场还是向好发展的，对于9、10月值得期待。

来源：金华市房地产交易服务中心、指数研究院