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大房改时代来临,这一次你意识到了吗
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微信分享到朋友圈  只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 06-21 , 来自:浙江省金华市 电信
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有点钱了,先买个房,这是这二十多年来中国人的习惯了
但是接下来就变了,配售型保障房的全国落实,意味着,我们的房产格局发生了翻天覆地的变化,这个变化不亚于当年的房改。


有人说,这种房子不能交易,不能转让,会有人要么?
但是你要知道
对于眼下的很多刚需来说,想买房,但是怕什么呢,怕跌,虽然这个保障房,不能交易,但是你如果不要了可以退回去,你看厦门的这个方案里,保障性住房如果退,两个方案,第一个按每年1.5%的折旧费回购,这什么意思,就是兜底啊,如果房子继续跌,你也就亏这点加上利息,如果涨了,那第二个方案,按照交易指导价格补。
也就是相对基本不会亏的房子。太适合刚需了,因为现在大部分刚需买房问我的第一个问题,就是买完了还会跌吗,会跌多少?
其实说白了吧,意思很明显了,不希望全民都把赚的钱投到房子里去了,不然这个蓄水池要变成堰塞湖了。风险越来越大。
你可以在工作的初期,更轻松的解决住房,结婚,读书等等生活需求,等以后财富积累了,再去追求另外一个赛道的改善房产。
而各个城市,也通过这一次,减少对土地财政的依赖度,从长远来看,当然是有利的。

但是同时也就意味着,非核心区的老房子,从此基本丧失投资属性,因为他们的主力客群,转向了更新更好(商品房建设标准,更优于大部分安置房)的保障房!
老房子只有一个出路:等未来的城市更新拆迁,当然以后拆迁的主体很可能是开发商了,给的补偿也不能再如从前那般丰厚!
时代一去不复还了,普通人在房子赚不到钱之后,你准备做什么呢?
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只看该作者 沙发  发表于: 06-21 , 来自:浙江省杭州市 移动
又想骗人买房,还回购,有信誉吗?
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    10条评分威望+10
    米粒a 威望 +1 来自手机客户端 07-01
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    只看该作者 板凳  发表于: 06-21 , 来自:浙江省金华市 移动
    保障房能在市中心吗?
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      离线柳进胜
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      只看该作者 地板  发表于: 06-21 , 来自:浙江省 移动/数据上网公共出口
      对于自住来说怎么折腾都无所谓,不可能住大马路上去
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        忘了我是谁呀 威望 +1 来自手机客户端 06-23
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        离线sophia628
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        只看该作者 4楼 发表于: 06-21 , 来自:浙江省金华市 移动
        回购是要钱的,政府没有钱,到时候给你房票还算好的。会不会翻脸不认账,毕竟zf信誉一旦受损,重建是挺难的。
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          14条评分威望+14
          里斯之泪555 威望 +1 来自手机客户端 06-24
          忘了我是谁呀 威望 +1 来自手机客户端 06-23
          风很是有趣 威望 +1 来自手机客户端 06-23
          那年的雨季 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          xx00 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          裸奔的核桃 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          jhqianhui 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          张连松 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          什么都是浮云 威望 +1 来自手机客户端 06-22
          wch316 威望 +1 来自手机客户端 06-22
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          只看该作者 5楼 发表于: 06-21 , 来自:浙江省杭州市 移动
          人还是要分阶层 房子也是差异化需求
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            jhqianhui 威望 +1 来自手机客户端 06-22
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            离线太阳之神
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            只看该作者 6楼 发表于: 06-21 , 来自:浙江省金华市 移动
            有病吧,这不直接租房子更好。还随时可以换地方。
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              jhqianhui 威望 +1 来自手机客户端 06-22
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              真的
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                  只看该作者 9楼 发表于: 06-21 , 来自:浙江省绍兴市 华数
                  要是这样为什么不在市中心租房,要去偏远地区买保障房
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                    xx00 威望 +1 来自手机客户端 06-22
                    jhqianhui 威望 +1 来自手机客户端 06-22
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                    小蓝皮 威望 +1 来自手机客户端 06-21
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