2. 卫生间：漏水问题不解决，后面全白干
很多旧房翻新翻车，都是因为防水没做好。入住三个月，墙面发霉、地板变形、楼下邻居找上门……再返工，成本翻倍。
莎莎建议：
翻新前，先查这三处：墙角、天花板有没有水渍、霉斑；窗框密封条有没有老化（容易渗水）；马桶周围有没有发黑、返味
如果发现漏水，必须一次到位，拆除先做防水，这个钱一分都不能省。如果没有漏水，换个智能马桶盖、换套花洒、清理美缝，几百块钱就能提升幸福感。
（卫生间改造前后对比）
3. 墙面：刷一次漆，等于换了个家
这是旧房翻新中性价比最高的一步。
莎莎建议：如果墙面只是发黄、有脚印、轻微裂纹，不用铲到红砖。打磨表面，直接刷两遍乳胶漆，选浅色系（珍珠白、杏子灰），家里立马亮堂起来。
（卧室改造前后对比）
注意： 如果墙面已经“掉粉”“空鼓”“起皮”，必须铲掉重做底层，否则刷了也会脱皮。
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